Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Seili
Kiinteistötunnus:
853-63-57-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Härkämäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Härkämäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Kalle Laitinen
Sähköposti:
kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
02-2780600
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-17
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, grillikatos, askarteluhuone ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Alueelliset pesulat sijaitsevat osoitteissa Säkäkuja 1 ja Viskaripolku 9. Pesulat ovat avoinna joka päivä klo 8.00 - 21.00 ja toimivat Callock-mobiilimaksulla. Pesulan avaimen voi lunastaa Härkämäen Huolto Oy:n toimistosta.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköpaikat tarvittaessa jonotuslistan mukaan.
Autokatoksen lunastaneilla osakkailla hallintaoikeus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023-2024 linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2021 G- ja H-portaiden hissien nostokoneistojen uusinta
2019 AB-, CD-, EF- ja GH-talojen pyöräsuojien lattioiden pinnoitus ja porraskäytävien ulko-ovien avausautomatiikan asennus
2018 veden kulutuksen etäluentajärjestelmä päävesimittariin ja uudet ilmanvaihtokoneet AB-, CD- ja EF-taloihin
2017 G- ja H-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusinta ja pysäköintialueen asfaltointi ja sähköistyksen uusinta
2016 C/D talon saunan korjaus, ikkunoiden ja parvekkeenovien vaihto, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, paineenkorotuspumpun uusinta ja yleisten tilojen valaisimien uusinta
2015 A/B ja G/H talojen saunojen korjaukset
2014 rännien korjaus, palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin, E/F talon saunan korjaus ja linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö
2013 Lukostojen uusinta (Abloy Sento), kylmiöiden koneistot ja lauhduttimet kokonaan uusittu
2012 uusittu CD ja EF-talojen ala-aulan ulko-ovielementit
2011 uusittu AB-talon ala-aulan ulko-ovielementit, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2010 maanalaisten putkilinjojen uusiminen (käyttövesi- ja lämpöputket), pihan asfaltoinnin uusiminen (ei pysäköintialuetta)
2009 uusittu GH-talon ala-aulan ulko-ovi elementit , GH-talon kahden hissin ohjauskeskuksen uusinta
2008 uusittu EF-talon salaojat, viemärilinjojen painehuuhtelu
2007 uusittu CD-talon salaojat
2004 ulommaisten ikkunanpuitteiden ja parvekkeiden ovien huoltomaalaus, julkisivuelementtien saumausten uusiminen
2003 galvanoidut kylmävesiputket uusittu AB / CD-taloissa
2002 galvanoidut kylmävesiputket uusittu EF-talossa
2001 galvanoidut kylmävesiputket uusittu GH-talossa, korjattu yhteistilojen runkolinjat, ei asuntojen osalta ja parvekkeiden sisä- ja ulko-osien pinnoitus ja saunaosastojen peruskorjaus
1999 patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
1998 lämmönvaihtimen uusinta ja parvekkeiden rakennekorjaukset
1997 kattojen vedeneristysten uusinta (huopa)
1996 lukkojen uudelleen sarjoitus
1992 vesikourujen ja rännien uusinta
1988 julkisivuelementtien saumaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista;
2024 Lukitusten uusinta (iLOQ S5)
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2025 Linjasaneeraus, lämmön alajakokeskuksen lämpöverkoston venttiilien uusinta, lämmön talteenottojärjestelmä, häkkikellarien saneeraus
2026 Talopäätyjen julkisivujen saneeraus, parvekkeiden paikkamaalaus
2028 Julkisivuelementtien saumaus
Ylimääräinen yhtiökokous (21.08.2024) päätti, että perinteinen linjasaneeraus toteutetaan vuoden 2025 aikana. Lisäksi saneerataan häkkikellarit (Troax) Yhtiökokous valtuutti hallituksen neuvottelemaan ja nostamaan enintään 5 miljoonan euron lainan em. saneerausten rahoittamiseksi 23 vuoden takaisinmaksuajalla. Huoneiston E 46 osakemäärä on 2843, jolloin lainaosuus on 54 273 euroa, lopullinen huoneistokohtainen osuus on tiedossa vasta n. vuoden päästä.
Huoneistokohtaiset osuudet saneerauksista lasketaan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden suhteessa. Osuus on mahdollista maksaa pois hankkeen valmistuttua. Huoneistokohtaiset osuudet lasketaan, kun hankkeen kaikki kustannukset ovat selvillä arviolta vuoden 2026 alussa. Pääomavastikkeen perintä alkaa alkuvuonna 2026.
Osakenumerot:
249292-252569
