Rysäkatu 19 E, Turku | Hirvensalo / Kaistarniemi

                        
308 000 € | 99,5 m2 | Rivitalo | 4h + avok + wc + khh/wc + ph + s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
308 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
307 107,50 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilari Saarivirta

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 532 2393

                                        
ilari.saarivirta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu valoisa rivitalon päätyasunto!


Tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja tarjolla! Asunto Oy Turun Kiviniemi sijaitsee Hirvensalon Kaistarniemessä rauhallisella alueella meren ja hyvien ulkoilureittien läheisyydessä. Kesällä pääset helposti kävellen viereiselle Sorttamäen uimarannalle ja parinsadan metrin päästä pysäkiltä voit hypätä bussin kyytiin ja pääset nopeasti keskustan sykkeeseen.


Luonnollisesti asunnolta on myös hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka. Lähistöllä matkan varrella kaupunkiin ajaessa on päiväkoti sekä Wäinö Aaltosen ja Syvälahden koulut.



Nyt myynnissä oleva metsään rajautuva päätyasunto on kauttaaltaan täysin remontoitu. Huoneistossa on nykyaikainen tilava ja valoisa avokeittiö-olohuone isolla saarekkeella ja laadukkailla AEG:n kodinkoneilla. Säilytys- ja laskutilaa on paljon ja kirsikkana kakun päällä keittiöstä löytyy myös aamupalakaappi. Olohuoneen yhteydessä on ilmalämpöpumppu.



Iso kodinhoitohuone heti sisäänkäynnin vieressä (jossa myös toinen wc) helpottaa arkea ja on todella tyylikkäästi remontoitu kuten samassa yhteydessä oleva kylpyhuone ja saunakin. Myös kaikki asunnon pinnat on uusittu ja lattia on kauttaaltaan yhtenäistä vinyylikorkkia vaatehuonetta lukuunottamatta.



Kaakon/etelän suuntaan avautuvalla suojaisalla takapihalla on iso terassialue sekä tunnelmallinen grillaus- ja tulistelupaikka. Lisäksi takapihalta löytyy hyvän kokoinen ulkovarasto. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:



Ilari Saarivirta

050 5322393 (myös whatsapp)

ilari.saarivirta@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilari Saarivirta

									
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rysäkatu 19 20900 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirvensalo / Kaistarniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401739

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + avok + wc + khh/wc + ph + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
308 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
892,50 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 095,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
449,23 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
416,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
32,73 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä 1-3kk hoitovastike tarvittaessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyyhekuivain / seinäpatteri, pöytätaso, pyykkikaapit ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Kiviniemi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-059-0005-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Domino kiinteistöpalvelut Oy
info@dominopalvelut.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
eTalo Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Aaltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.aaltonen@etalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 2394760

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itäinen Pitkäkatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Tekninen tila, talovarasto, jätekatos ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka veloituksetta

Ylimääräiset autopaikat:
Autopaikkavuokra 5€/kk
Autopaikkavuokra sähkö 9€/kk
Sähkölaskutus autopaikka 0,102837 / kWh

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kattojen puhdistus, valokuitu, viemäripainauman korjaus
2022 Viemäripainauman korjaus
2022 Roska-astioiden uusiminen ja siirto / öljysäiliön poisto
2022 Käyttöveden pumppu uusittu
2021 Patteriventtiilien ilmaruuvien vaihto, tasapainotus
2021 Vesimittarin painauman korjaus
2021 Autokatoksen pihan valot ledeiksi
2020 Ulkoportaiden korjaus
2019 Rikkinäisten tiilien vaihto
2017 Asfaltin korjauksia ja kaivojen korjaukset
2016 Pihan perusparannus
2015 Puuosien maalaus ja ulkovalojen uusinta ulko-ovet ja varasto
2015 Ilmanvaihdon puhdistus
2010 Siirrytty kaukolämpöön, kunnostettu maanalaiset linjat, kunnostettu rakennusten ympäriltä painuneet maa-alueet, rakennettu asuntoihin ulkoportaat
2006 Ulko-ovet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028: Pysäköintialueen pinnoitteen uusiminen ja alueen mahdollinen uudelleenjärjestely mikäli toteutetaan autojen latausinfraan liittyviä töitä
2024-2028: Määritetään perustusten ja salaojien kunto
2024-2028: Kartoitetaan autojen latausinfraan liittyviä seikkoja ja tarvittaessa päivitetään autokatosten sähkökaapeli suurempaan
2025: Julkisivun puuosien maalaus
2025: Huoneistojen raitisilmaventtiilien uusiminen
Ikkunat - Seurataan energiatehokkuussääntelyn kehittymistä ja kartoitetaan, tarvittaessa
toimenpiteitä. Ikkunapokien maalausta omatoimisesti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7711-8305

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää