Suvelankuja 12, Turku | Hirvensalo

                        
						

							829 000 €							 | 200 m2							 | Paritalo							 | 6-7h+k+2xwc+kph+s+lasitettu terassi+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
829 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
829 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
200 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha Nieminen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

                                        
041 318 9878

                                        
juha.nieminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uniikki ja erittäin harvoin tarjolla oleva huoneisto/kiinteistö paritalossa rauhallisella Haarlan alueella Hirvensalossa nyt myynnissä!


Tämä viehättävä yksitasoinen vuonna 1966 rakennettu ja kattavasti saneerattu koti sijaitsee omalla 5200 m2 etelänsuuntaisella rinnetontilla meren rannalla tarjoten vertaansa vailla olevan ympäristön.



Tämän kodin asuinpinta-ala on 200 m2 ja pohjaratkaisu on toimiva sekä tarpeen mukaan myös muunneltavissa. Olohuone, keittiö, kirjasto ja takkahuone ovat osittain yhtenäistä, avointa tilaa ja muodostavat valoisan kokonaisuuden, jota korostavat suuret ikkunat avautuen upeisiin merimaisemiin. Olohuoneesta löytyy myös kaunis varaava takka. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, sauna ja kylpyhuone. Saunaosastolta on käynti ison lasitetun terassin kautta suurelle, suojaisalle ja puutarhamaiselle terassille jossa voi nauttia ulkoporealtaasta ja merinäkymistä tai pulahtaa uimaan omalle hiekkarannalle.



Asuntoon on tehty kattavasti remontteja, esimerkiksi putkistot ja salaojat on uusittu ja sähkökeskus on päivitetty mahdollistaen esim. sähköauton kotilatauksen. Asuminen tässä kodissa on ympäristöystävällistä ja energiatehokasta. Rakennuksen katto on saneerattu 2012 ja sinne on asennettu aurinkopaneelit. Maalämpö on otettu käyttöön vuonna 2011 ja huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu.



Kiinteistöön kuuluu myös suuri kahden auton autotalli, autokatos, vierasrakennus, ulkosauna, juuri uusittu laituri, tenniskenttä sekä telakointivaja veneelle. Tontin rantaa on ruopattu ja siihen on helppo päästä isollakin veneellä. Tontilla on rakennusoikeutta runsaasti jäljellä.



Naapurustona Haarla on rauhallinen, viihtyisä ja merellinen. Haarlassa on hyvät ja monipuoliset lähipalvelut ja ulkoilumaastot. Suvelankujalta matkaa lähimpään päivittäistavarakauppaan on vain noin kilometri ja lähin Föli pysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:



Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suvelankuja 12 20900 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirvensalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345633

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
230 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lasitettu terassi 20m2 ja noin 30m2 autotalli.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6-7h+k+2xwc+kph+s+lasitettu terassi+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, amme, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Merelliset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, autokatos, vierasmökki, ulkosauna, laituri, telakka, uimaranta, terassit, poreallas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
829 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talousveden hinta: 2,03 €/m3 (sis. alv 25,5 %).
Energian kulutus kuluneen vuoden aikana 19 677 kWh, oma tuotanto 915 kWh.
Jätemaksu 15€/kk.
Kiinteistössä sijaitsee pumppaamo, jonka kuluista maksaa kiinteistön omistajat puoliksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, amme, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja kaakeli

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, autokatos, vierasmökki, ulkosauna, laituri, telakka, uimaranta, terassit, poreallas.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on osaksi lasitettu ja pintamateriaalina on komposiittilankku.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haarlansalmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-409-1-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, autokatos, vierasmökki, ulkosauna, laituri, telakka, uimaranta, terassit, poreallas.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Katto tarkistettu.
2023 ilmalämpöpumppu.
2022 Laituri uusittu.
2021 Aurinkopaneelit.
2019 Pihakivetys.
2018 Ulkoporeallas.
2016 Iso terassi komposiitista sekä lasitettu terassi.
2013 Olohuoneen ikkunat uusittu.
2012 Katto uusittu.
2011 Maalämpö.
2011 Sähkö ja lämmitys eriytetty naapurin kanssa.
2011 Kaupungin vesi-ja viemäriliittymät.
2011 putkiremontti, salaojat uusittu.
2008 keittiöremontti.
1980 Iso muutosremontti.
1980 Tontti jaettiin ja täsmännettiin huonejärjestelyt paritaloksi.
1980 Ikkunat uusittu 3-kertaisiksi.
1980 Telakan valmistuminen.

Ranta ruopattu 4 kertaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset:

1) OIKEUS KIINTEISTÖN RN:O 1:2 ALUEELLA TIEHEN JA VESIJÄTTÖMAAHAN PALSTATILAN KOHDALLA
2) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 4.6.1928
Arkistoviite: 3:5-(MAARIA)
Oikeutettu: 853-409-1-3 PÄIVÄRINNE
Rasitetut: 853-409-1-6 POHJATALO

Taloyhtiöllä ei ole lainoja tai kiinnityksiä 17.1.2024 päivätyn Kaupparekisteriotteen/Rasitustodistuksen mukaan.

Kunnossapitovastuu:

Huoneistojen rajat menevät rakennuksessa osittain limittäin. Yläkerrassa huoneistojen välinen rajaseinä kulkee suunnilleen yhtiön omistaman rakennuksen tilan keskellä. Koko kellarikerros, mikä sijaitsee osittain asunnon A alla, kuuluu asunnolle B. Kyseisen kellarikerroksen ja huoneiston A tilan erottaa näiden välissä oleva välipohja. Osakkaat vastaavat täysin kaikista oman puolensa rakenteista mkl. seinät, katot, ikkunat, ovet ja perustukset.
Kummallakin hallinta-alueella on oma autotalli. A huoneiston autotalli sijaitsee A asunnon päässä (länsipäässä) ja B huoneistolla erillinen autotallirakennus. Osakkaat vastaavat hallinnassaan olevista omista autotalleistaan ja niihin liittyvistä kustannuksista erikseen täysimääräisesti mkl. Rakenteet, katto ovet yms.
Kumpikin huoneisto vastaa kokonaisuudessaan kustannuksellaan oman puolen huoneistostaan, hallinnoimastaan alueesta, niin pinnoiltaan kuin rakenteeltaan talotekniikka mukaan lukien, koskien myös omalla hallinta-alueella olevia muita rakennuksia, rakennelmia ja pihoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-2

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuksessa ja lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) lunastusta koskevia säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 532 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneiston A. maapinta-ala on 5200m2. Asuntojen välissä on rantakaistale, joka on tarkoitettu ns. maisemakaistaleeksi (lisätietoja yhtiöjärjestyksessä).
Kiinteistöön kuuluu vesipinta-alaa 1540m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää