Kohdenumero: 80345633 Hirvensalo, Turku

							
Suvelankuja 12

						

						
Paritalo,
6h+k+2xwc+kph+s+lasitettu terassi+autotalli

						

							

								

									
										
									
									
200 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
0 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
890 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
890 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 06.10.2024 15:00–16:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Nieminen

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 318 9878

									
juha.nieminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Uniikki ja erittäin harvoin tarjolla oleva huoneisto/kiinteistö paritalossa rauhallisella Haarlan alueella Hirvensalossa nyt myynnissä!


Tämä viehättävä yksitasoinen vuonna 1966 rakennettu ja kattavasti saneerattu koti sijaitsee omalla 5200 m2 etelänsuuntaisella rinnetontilla meren rannalla tarjoten vertaansa vailla olevan ympäristön.



Tämän kodin asuinpinta-ala on 200m2 ja pohjaratkaisu on toimiva sekä tarpeen mukaan myös muunneltavissa. Olohuone, keittiö, kirjasto ja takkahuone ovat osittain yhtenäistä, avointa tilaa ja muodostavat valoisan kokonaisuuden, jota korostavat suuret ikkunat avautuen upeisiin merimaisemiin. Olohuoneesta löytyy myös kaunis varaava takka. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, sauna ja kylpyhuone. Saunaosastolta on käynti ison lasitetun terassin kautta suojaisalle ja puutarhamaiselle terassille jossa voi nauttia ulkoporealtaasta ja merinäkymistä tai pulahtaa uimaan omalle hiekkarannalle.



Asuntoon on tehty kattavasti remontteja, esimerkiksi putkistot ja salaojat on uusittu ja sähkökeskus on päivitetty mahdollistaen esim. sähköauton kotilatauksen. Asuminen tässä kodissa on ympäristöystävällistä ja energiatehokasta. Rakennuksen katto on saneerattu 2012 ja sinne on asennettu aurinkopaneelit. Maalämpö on otettu käyttöön vuonna 2011 ja huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu.



Kiinteistöön kuuluu myös autotalli, autokatos, vierasrakennus, ulkosauna, juuri uusittu laituri, tenniskenttä sekä telakointivaja veneelle. Tontin rantaa on ruopattu ja siihen on helppo päästä isollakin veneellä. Tontilla on rakennusoikeutta runsaasti jäljellä.



Naapurustona Haarla on rauhallinen, viihtyisä ja merellinen. Haarlassa on hyvät ja monipuoliset lähipalvelut ja ulkoilumaastot. Suvelankujalta matkaa lähimpään päivittäistavarakauppaan on vain noin kilometri ja lähin Föli pysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:



Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suvelankuja 12 20900 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirvensalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345633

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
230 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lasitettu terassi 20m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+2xwc+kph+s+lasitettu terassi+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, amme, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Merelliset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, autokatos, vierasmökki, ulkosauna, laituri, telakka, uimaranta, terassit, poreallas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
890 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 450 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talousveden hinta: 1,86 €/m3 (sis. alv 24 %).
Energian kulutus kuluneen vuoden aikana 19 677 kWh, oma tuotanto 915 kWh.
Jätemaksu 15€/kk.
Kiinteistössä sijaitsee pumppaamo, jonka kuluista maksaa kiinteistön omistajat puoliksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, amme, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, autokatos, vierasmökki, ulkosauna, laituri, telakka, uimaranta, terassit, poreallas.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on osaksi lasitettu ja pintamateriaalina on komposiittilankku.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja Autotalli

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haarlansalmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-409-1-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, autokatos, vierasmökki, ulkosauna, laituri, telakka, uimaranta, terassit, poreallas.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
1

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
1

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Katto tarkistettu.
2023 ilmalämpöpumppu.
2022 Laituri uusittu.
2021 Aurinkopaneelit.
2019 Pihakivetys.
2018 Ulkoporeallas.
2016 Iso terassi komposiitista sekä lasitettu terassi.
2013 Olohuoneen ikkunat uusittu.
2012 Katto uusittu.
2011 Maalämpö.
2011 Sähkö ja lämmitys eriytetty naapurin kanssa.
2011 Kaupungin vesi-ja viemäriliittymät.
2011 putkiremontti, salaojat uusittu.
2008 keittiöremontti.
1980 Iso muutosremontti.
1980 Tontti jaettiin ja täsmännettiin huonejärjestelyt paritaloksi.
1980 Ikkunat uusittu 3-kertaisiksi.
1980 Telakan valmistuminen.

Ranta ruopattu 4 kertaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset:

1) OIKEUS KIINTEISTÖN RN:O 1:2 ALUEELLA TIEHEN JA VESIJÄTTÖMAAHAN PALSTATILAN KOHDALLA
2) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 4.6.1928
Arkistoviite: 3:5-(MAARIA)
Oikeutettu: 853-409-1-3 PÄIVÄRINNE
Rasitetut: 853-409-1-6 POHJATALO

Taloyhtiöllä ei ole lainoja tai kiinnityksiä 17.1.2024 päivätyn Kaupparekisteriotteen/Rasitustodistuksen mukaan.

Kunnossapitovastuu:

Huoneistojen rajat menevät rakennuksessa osittain limittäin. Yläkerrassa huoneistojen välinen rajaseinä kulkee suunnilleen yhtiön omistaman rakennuksen tilan keskellä. Koko kellarikerros, mikä sijaitsee osittain asunnon A alla, kuuluu asunnolle B. Kyseisen kellarikerroksen ja huoneiston A tilan erottaa näiden välissä oleva välipohja. Osakkaat vastaavat täysin kaikista oman puolensa rakenteista mkl. seinät, katot, ikkunat, ovet ja perustukset.
Kummallakin hallinta-alueella on oma autotalli. A huoneiston autotalli sijaitsee A asunnon päässä (länsipäässä) ja B huoneistolla erillinen autotallirakennus. Osakkaat vastaavat hallinnassaan olevista omista autotalleistaan ja niihin liittyvistä kustannuksista erikseen täysimääräisesti mkl. Rakenteet, katto ovet yms.
Kumpikin huoneisto vastaa kokonaisuudessaan kustannuksellaan oman puolen huoneistostaan, hallinnoimastaan alueesta, niin pinnoiltaan kuin rakenteeltaan talotekniikka mukaan lukien, koskien myös omalla hallinta-alueella olevia muita rakennuksia, rakennelmia ja pihoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-2

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuksessa ja lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) lunastusta koskevia säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 532 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneiston A. maapinta-ala on 5200m2. Asuntojen välissä on rantakaistale, joka on tarkoitettu ns. maisemakaistaleeksi (lisätietoja yhtiöjärjestyksessä).
Kiinteistöön kuuluu vesipinta-alaa 1540m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää