Poronkatu 23 B, Turku | Huhkola

						                        
						

							199 000 €							 | 93 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julia Virta

										
Myyntineuvottelija

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitaloneliö Turun Huhkolassa, soita ja sovi yksityisesittelysi 044 071 2954


Tämä 93 m2:n rivitalo kahdessa kerroksessa järkevällä pohjaratkaisulla tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen päättyvän tien päässä.


Asunto jakautuu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa on makuuhuone, erillinen keittiö, wc ja valoisa olohuone, josta käynti asunnon terassille ja takapihalle. Piha rajautuu metsäiseen alueeseen, josta löytyy myös leikkimökki.



Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisessa sijaitsee ikkunallinen vaatehuone. Tilava kylpyhuone omalla saunalla, joka on saneerattu kauttaaltaan vuonna 2016. Saunasta pääset vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle nauttien metsämaisemista. 

Asunnon pinnat ovat hyvin pidetyt, joten tänne voit muuttaa ilman suurempia remonttihuolia. 



Huhkolan sijainti on erinomainen kaikkine palveluineen. Vierestä löytyy skanssin monipuoliset palvelut. Alueelle on suunnitteilla uusi koulu ja se parantaa perhe-elämän edellytyksiä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen liikkumisen omalla autolla ja myös julkisilla kulkuvälineillä, fölin runkolinja numero 4 kulkee usein.



Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja luonnonläheinen ympäristö – sovitaan näyttö ja tule ihastumaan!



Kurkkaa asunnon videoesittely: https://player.vimeo.com/video/1204091388



Kohdetta esitellään tällä hetkellä vain yksityisnäytöin, joten soita ja sovi oma esittelysi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Julia Virta

044 071 2954

julia.virta@remax.fi



Jos tarvitset apua oman kotisi myymisessä, autan sinua siinäkin mielelläni!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Julia Virta

										
044 071 2954, julia.virta@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Julia Virta

											
Myyntineuvottelija

											
044 071 2954

											
julia.virta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poronkatu 23 20750 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huhkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80541634

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etupihalle ja suojaisalle takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
536,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
525,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesimaksuennakko 18€/kk

Lämminvesimaksuennakko 22€/kk

Huoneistokohtaiset vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan, veden tasauslasku 1 x vuodessa.



Autopaikkavuokra 8€/kk

Autopaikkavuokra 5€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Aiemman asukkaan tekemät muutostyöt:

Keittiökaapistojen vaihto 2/2012

Omistajan ilmoituksen mukaan, hänellä ei ole toimittaa LVI asentajan asentamistodistusta hanan irrotuksesta ja kiinnittämisestä 2/2012

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Poronkatu 23

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0582674-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-huhkola-0011-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto asukkaiden toimesta vuoroviikoin.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Siren

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.siren@retta.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Satakunnantie 31

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotusperiaate toiseen autopaikkaan, lähtökohtaisesti yksi kuuluu jokaiseen asuntoon - autopaikasta riippuen autopaikkavuokra 5€/kk tai 8€/kk. (Tieto asukkaalta)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
27.5.2026 yhtiökokous päätti lämmitysjärjestelmän uusimisesta, jossa kiinteistön öljylämmitys korvataan kaukolämmöllä. 

Hankkeen rahoittamiseksi yhtiökokous valtuutti hallituksen ja isännöitsijän nostamaan yhtiölle enintään 50 000 euron lainan. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuutensa kertasuorituksena hankkeen valmistuttua. Yhtiökokous valtuutti hallituksen ja isännöitsijän päättämään rahoitusvastikkeen suuruudesta sekä sen perimisen aloittamisajankohdasta. (suunniteltu siirtyminen kaukolämpöön viikon 46 loppuun mennessä, tieto asukkaalta 26.9)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Autokatoksen katon vaihto

2025 Uudet palovaroittimet asennettu huoneistoihin

2024 Päätykolmiot maalattu 2kpl, B talo

2023 Päätykolmiot maalattu 2kpl, A talo

2022 Ulkovaraston kunnostus

2021 Parvekkeiden kunnostus

2020 Taka- ja parvekeovien uusiminen

2019 Pihavalojen uusiminen

2018 Piha-aidat osittain kunnostettu

2017 Ilmastointikanavien puhdistus

2017 Öljypolttimen huolto

2017 Öljysäiliön puhdistus

2017 Autokatos ja taloyhtiön aita maalattu

2017 Postilaatikot uusittu

2017 Lasten pihakalusteiden uusiminen

2017 Roska-aitaus uusittu

2016 Kylpyhuoneiden saneeraus

2016 Kattojen sammaleen poisto, rikkinäisten tiilien vaihto, harjatiilen alle tiiviste

2015 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen

2013 Kph ja keittiöiden laatoitusten saumaus ja läpivientien tarkistus

2013 Öljypolttimen automatiikan uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 lämmitysjärjestelmän uusiminen - päätös tehty (viikon 46 loppuun mennessä, tieto asukkaalta 26.9) 

2026 viemäreiden kuvaaminen - suositeltu

2027 ikkunoiden vaihto - suositeltu

2028 sähkölatausinfra - suositeltu

2030 katon uusiminen - suositeltu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 15.11.2005 päätettiin, että taloyhtiö maksaa suihkun vesijohtoputkien asennuksen pesuhuoneen kattoon pinta-asennuksena myös osakkaiden suorittaminen pesuhuonekorjausten yhteydessä. 



Taloyhtiössä vahvistettu osakkeenomistajan kunnossapito- ja muutostyöohje 8.5.2012.



Varsinainen yhtiökokous 17.6.2020 päätti, että taloyhtiössä on sallittua asentaa ilmalämpöpumppu ja moottoroitu markiisi tietyin ehdoin. Ehdot on mainittu yhtiökokouspöytäkirjassa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6848-7898

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 747 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 361,10 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2032

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Suunnitteilla uusi koulu lähelle.

Skanssin palvelut

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julia Virta

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää