Tikankatu 28 D, Turku | Hurttivuori

                        
59 000 € | 55,5 m2 | Kerrostalo | 2 h, k, kph, p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
59 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
48 290,57 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Peltola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
044 042 2494

                                        
anne.peltola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hurttivuoressa sijaitseva valoisa kaksio etsii uusia asukkaita! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen, ja sen lasitettu parveke etelään päin tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunto on lähestulkoon peruskuntoinen, mutta tästä remontoitkin itsellesi täsmälleen oman maun mukaisen.


Asunto Oy Satakieli -nimisessä taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät asumisesta entistäkin mukavampaa. Taloyhtiössä on myös käynnissä kiinteistösaneeraus, joka tuo mukanaan muun muassa sähköautojen latauspisteet ja porrashuoneiden kunnostukset.



Tikankatu 28:n sijainti on erinomainen: lähistöllä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, sujuvat pyöräilyreitit ja autolla pääset kätevästi liikkumaan. Hurttivuoren rauhallinen asuinalue tarjoaa viihtyisän ympäristön, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Peltola

									
044 042 2494, anne.peltola@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tikankatu 28 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hurttivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416404

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, kph, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 709,43 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 063,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
285,77 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204,12 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
81,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2,50 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslasku vuosittain 30.9., pesutupamaksu 1,50 €/h (sauna- ja pesutupamaksut laskutetaan kaksi kertaa vuodessa), käyttösähkö omalla sähkösopimuksella,, autopaikkavuokra 10 €/kk, autotallivuokra 45 €/kk, varastovuokra 1 €/kk (koskee kylmäkellareita, joita ei tällä hetkellä vuokrata). Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satakieli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-15-29-37, 853-15-30-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Varpula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 108 9418

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
80

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella (2.5.25 tilanteessa ei vapaita paikkoja). Autopaikat tullaan jakamaan uudestaan kiinteistösaneerauksen valmistumisen jälkeen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-02-17

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kaikki kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2025-2029 mainitut remontit ovat tekeillä.

KUNNOSSAPITOTARVE TALOYHTIÖSSÄ
Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (Kiinteistöjen tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-1986 kaukolämpöön liittyminen.
-1989 julkisivujen päällyste Steni-levyllä ja lisälämmöneristys 30 mm.
-1995 patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen.
-2003 liittyminen kaapeli- TV verkkoon.
-2004 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, I-talon peltikaton, vesikourujen, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen.
-2006 lämpökeskuksen laitteiden purku ja sen muutos huoltotilaksi.
-2007 III-talon kylmäkellarin kunnostus.
-2009 parvekeikkunoiden ja ovien uusinta, tonttivesijohdon uusiminen.
-2010 rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys.
-2013 viemärijärjestelmän saneeraus vaihe I (sukitus/uusiminen).
-2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
-2016 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
-2016 - 2017 viemärijärjestelmän saneeraus vaihe II, vesijohtojen uusiminen + huoneistokohtaisten vesimittarien asennus.
-2019 peltikattojen pinnoitus II, III ja IV talot.
-2020 peruskuntoarvio.
-2021 - 2023 kiinteistösaneerauksen hankesuunnittelu ja energiahankesuunnitelma

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksen 09/2024 päättämässä kiinteistösaneerauksen ja energiahankkeen toteuttamisen yhteydessä vuosille 2024-2025:
-parvekkeiden betoniosien tarkastuksia ja tarvittaessa korjauksia
-porrashuoneiden ja varastojen ovien uusiminen ja mahdollisesti ovilipat sisäänkäyntiovien yläpuolelle (3. ja 4. talot)
-kellaritilojen pintojen kunnostus
-I ja II talon salaojien kunnostus
-porrashuoneiden kunnostus
-saunan kunnostus
-sähkösaneeraus
-pihan kunnostus
-sähköautojen latauspiste

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
108

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
35259-36392

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20 988 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki p. 02 330 000

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Peltola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 042 2494

										
anne.peltola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää