Kohdenumero: 80352424 Hurttivuori, Turku

Palokärjenkatu 1

Rivitalo,
3-4mh, oh, avok, th, ph, s, vh, kph, khh, v, parveke, piha
138 m2
5 h
Valmistunut
1978
Hoitovastike
496,80 € / kk
Velaton hinta

268 000 €

Myyntihinta

240 084,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja tilavaan 138m2 perheasuntoon Hurttivuoreen, joka sijaitsee aivan Itäharjun Prisman palveluiden tuntumassa, kuitenkin vehreän luonnon ja rauhallisen pientaloalueen sydämessä. Turun keskustaan on matkaa n.

neljä kilometriä, Skanssin liikekeskittymä löytyy alle parin kilometrin säteeltä. Asunto kuuluu kolmen samankokoisen asunnon idylliseen rivitaloyhtiöön. Aivan kodin vieressä on Tilhen kenttä, jonne lapset voivat kirmata leikkimään ja pelailemaan aivan kotioveltaan.

Asunto on tyylikäs, pintaratkaisuiltaan aivan uniikki ja hyväkuntoinen. Minne tahansa katsotkaan, löydät kauniita ja mielenkiintoisia pintoja. Asunnon kylpy- ja pesuhuoneet, kuten keittiökin on remontoitu upeaksi yhteneväiseksi kokonaisuudeksi 2015-2018 vuosien aikana, joten kaikki arvokkaat pintaremontit on nyt tyylillä jo tehdyt. Käyttövesiputket on myös uusittu koko yhtiössä, viimeisimpänä yhtiöremonttina on valmistunut uusi vesikatto. Ison asunnon lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Kodissa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta kahdessa kerroksessa. Suurimman makuuhuoneen saa toki melko pienellä vaivalla erotettua lisäten, tarpeen niin vaatiessa, jopa neljännen makuuhuoneen. Siis tilaa riittää isommallekin pesueelle tai useammalle etätyöntekijälle - huoneet ovat monikäyttöisiä ja muokattavissa omiin tarpeisiin.

Voit tunnelmoida hämyisessä alakerran takkahuoneessa ja rentoutua saunan löylyissä. Takkahuoneesta on myös kulku asunnon omalle aidatulle suurelle ja vehreälle takapihalle, jossa voi kesäisin grillailla perheen kanssa, istutella yrttejä tai vain loikoilla auringossa. Alakerrasta löydät myös asunnon ensimmäisen makuuhuoneen, erillisen vaatehuoneen sekä WC:n. Erillinen pieni kodinhoitohuone sijaitsee näppärästi heti ulko-oven yhteydessä.

Yläkerran pääkerrokseen pääset komeita rautaisia portaita pitkin ja löydät avaran ja valoisan olohuoneen kattoikkunoineen ja avokeittiöineen, koko asunnon levyisen aurinkoisen parvekkeen, kaksi makuuhuonetta ja tietysti myös kylpyhuoneen. Oleskelutiloja, kuten pesutilojakin on siis kahdessa kerroksessa, jolloin jokaiselle asukkaalle löytyy myös omaa tilaa ja rauhaa viettää aikaansa kotona.

Tämä koti on seuraavalle perheelle täydellinen paketti - tule toteamaan se itse. Tähän kotiin pääset myös muuttamaan melko nopeallakin aikataululla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kaunottareen!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
milla.perala@remax.fi

Olen käytössäsi myös nykyisen asuntosi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä

050 306 7717, milla.perala@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Palokärjenkatu 1 20610 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Hurttivuori
Kohdenumero:
80352424
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
138 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
6 m2
Kokonaispinta-ala:
144 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinala 138m2, lämmin varasto 6m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3-4mh, oh, avok, th, ph, s, vh, kph, khh, v, parveke, piha
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Tunnelmallinen ja tyylikäs tumma avokeittiö on uusittu Puustellin kalustein vuonna 2018. Sen varustukseen kuuluu: integroitu jääkaappipakastin, liesituuletin, induktioliesi ja korkealle nostettu uuni, integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtasot on laminaattia ja lattia kaunista laminaattia. Työtasojen yllä on LED-lista ja kaappien välitila on rouheaa mikrosementtiä, listoituksena on hauskana yksityiskohtana köyttä. Greigen sävyiset kaapistot ovat eläväpintaiset, joissa ei sormenjäljet näy. Keittiöön mahtuu mainiosti kuuden hengen ruokaryhmä. Keittiöstä on kulku suurelle asunnon levyiselle parvekkeelle aamukahvia nautiskelemaan. Parvekkeella on mukavuutena koko parvekkeen levyinen terassimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran tilava ja kaunis kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2018 ammattilaisten toimesta. Sen seinät ovat kaakelia ja lattia lämmitettyä laattaa. Sen varustukseen kuuluu pesuallas kaapistoineen, peili, sadesuihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, säilytyskaapisto ja katto- ja seinävalaisin. Alakerran tilavat pesutilat on uusittu kokonaisuudessan vuonna 2015. Pesutilojen seinät ovat kaakelia kauniine tehostekaakeleineen, lattia on laattaa lämmityksellä. Pesuhuoneessa on sadesuihkut kahdelle.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät ihanalle vehreälle ja isolle takapihalle ja sen taakse puustoon suunnaten aurinkoiseen länteen.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Pesuhuoneesta on kulku saunan löylyihin rentoutumaan. Sauna on uusittu v. 2015 kylpyhuoneremontin yhteydessä. Kiuas on moderni pylväskiuas ja toimii sähköllä, saunassa on myös tunnelmallinen LED-valaistus. Pesuhuoneen ja saunan välissä on lasitiilistä tehty puolilasiseinä. Saunasta on näppärästi takkahuoneen kautta käynti asunnon takapihalle vilvoittelemaan.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pieni yhteinen ulkovarasto pihanhuoltovälineille.
Velaton hinta:
268 000 €
Velkaosuus:
27 915,18 €
Neliöhinta:
1 942,03 €/m2
Yhtiövastike:
834,90 €
Hoitovastike:
496,80 €
Rahoitusvastike:
338,10 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike sisältää lämmityksen. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja asunnon henkilömäärän mukaan. Yhtiövelka on pääsin kattoremontista ja lisäksi yhtiön toisen asunnon vesivahingon korjauksesta. Lisäksi mahdollinen varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppasummasta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tunnelmallinen ja tyylikäs tumma avokeittiö on uusittu Puustellin kalustein vuonna 2018. Sen varustukseen kuuluu: integroitu jääkaappipakastin, liesituuletin, induktioliesi ja korkealle nostettu uuni, integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtasot on laminaattia ja lattia kaunista laminaattia. Työtasojen yllä on LED-lista ja kaappien välitila on rouheaa mikrosementtiä, listoituksena on hauskana yksityiskohtana köyttä. Greigen sävyiset kaapistot ovat eläväpintaiset, joissa ei sormenjäljet näy. Keittiöön mahtuu mainiosti kuuden hengen ruokaryhmä. Keittiöstä on kulku suurelle asunnon levyiselle parvekkeelle aamukahvia nautiskelemaan. Parvekkeella on mukavuutena koko parvekkeen levyinen terassimatto.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran tilava ja kaunis kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2018 ammattilaisten toimesta. Sen seinät ovat kaakelia ja lattia lämmitettyä laattaa. Sen varustukseen kuuluu pesuallas kaapistoineen, peili, sadesuihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, säilytyskaapisto ja katto- ja seinävalaisin. Alakerran tilavat pesutilat on uusittu kokonaisuudessan vuonna 2015. Pesutilojen seinät ovat kaakelia kauniine tehostekaakeleineen, lattia on laattaa lämmityksellä. Pesuhuoneessa on sadesuihkut kahdelle.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Pesuhuoneesta on kulku saunan löylyihin rentoutumaan. Sauna on uusittu v. 2015 kylpyhuoneremontin yhteydessä. Kiuas on moderni pylväskiuas ja toimii sähköllä, saunassa on myös tunnelmallinen LED-valaistus. Pesuhuoneen ja saunan välissä on lasitiilistä tehty puolilasiseinä. Saunasta on näppärästi takkahuoneen kautta käynti asunnon takapihalle vilvoittelemaan.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa on erillinen wc, joka on uusittu myöskin vuonna 2015. Sen seinät on kaakelia kauniilla tehostelaatalla ja lattia laattaa. Sen varustukseen kuuluu pesuallas kaapistolla, peili ja LED-spotit katossa. Tilavaan wc:hen mahtuu vaikka säilytyskalustekin.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Asuntoon sisään astuttaessa on heti erillinen kodinhoitokomeronsa, johon mahtuu pesutorni. Sen varustuksena on myöskin pesuallas pöytätasolla. Lattia on laattaa lämmityksellä ja seinät on kaakeloitu tai maalattu. Sähkökaappi ja vesisulku sijaitsevat myös täällä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Asuntoon sisään käydessä astutaan asunnon ensimmäiseen oleskelutilaan, tunnelmalliseen takkahuoneeseen. Takkahuoneesta on käynti pesu- ja saunatiloihinsekä asunnon ensimmäiseen makuuhuoneeseen. Takkahuoneen lattia on helppohoitoista ja kosteudenkestävää laattaa. Takka on toimiva avotakka ja sen seinä on tiiltä tuoden rouheutta tilaan. Muut seinät on maalattavaa lasikuitutapettia. Takkahuoneesta on käynti asunnon takapihalle. Asunnon valtavaan pääolohuoneeseen yläkertaan saavutaan upeita, isoja rautaisia kierreportaita pitkin ja se on avointa tilaa yhdessä keittiön kanssa. Portaiden yläpäässä on portti ja valoa portaikkoon tuo upea kattoikkuna. Olohuoneen lattia on kaunista laminaattia, sen alle on jätetty vanha mosaiikkiparketti. Olohuoneen suurin seinä on sisäpinnaltaan upeaa rustiiikkista tiiltä, muut seinät on lasikuitutapettia, koristeina on irrotettavia tarrakoristeita. Katto on paneloitu, johon on upotettu LED-valot. Olohuoneessa on isot upeat ikkunat parvekkeen yli takapihalle. Ikkunoissa on puiset sälekaihtimet. Olohuoneesta on kulku yläkerran kahteen makuuhuoneesen.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa takkahuoneen yhteydessä on asunnon ensimmäinen makuuhuone liukuovella. Ylhäällä on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, joista toinen on mahdollista tarpeen vaatiessa erottaa väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi. Isommassa makuuhuoneessa on kahden seinän vaatekaapistot säilytysjärjestelmillä ja liukuovilla. Pienemmässä makuuhuoneesa on myöskin vaatesäilytyskaapistot. Lattiat on laminaattia, seinät maalattavaa lasikuitutapettia. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerrassa eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone ja eteisessä myös kiinteät vaatesäilytyskaapistot.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pieni yhteinen ulkovarasto pihanhuoltovälineille.
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Aidatulla takapihalla on istutuksia, istutuslaatikoita, nurmea sekä terassia ruokailuun ja auringosta nauttimiseen. Lisäksi iso säilytyslaatikko pihatarpeille.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneiston ulko-oven vieressä on lämmin varasto sekä pieni irrallinen ulkosäilytyskomero.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Variksenrivi
Kiinteistötunnus:
853-15-57-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Jokainen asukas hoitaa oman piha-alueensa, lumen luonti vuorotellen, yhteisten nurmikoiden ajo vuorotellen.
Isännöitsijätoimisto:
-
Isännöitsijän nimi:
Sanna Isomäki hallituksen pj
Sähköposti:
variksenrivi@gmail.com
Puhelinnumero:
445 960 951
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-31
Valmistumisvuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja puu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kermi
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto hormiin
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pieni yhteinen ulkovarasto pihanhuoltovälineille.
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnolle kuuluu epävirallisesti yksi pistokkeellinen katospaikka talon päädyssä. Autopaikan perään mahtuu toinenkin auto pistokkeeseen. Autopaikkavuokra on 12€/ kahdelle autolla talvikuukausina jos käyttää pistoketta lämmitykseen. Lisäksi yhtiöllä on yksi yhteinen vieraspaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kosteusmittaus tehty:
2018-03-14
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma: - salaojien kuntotarkastus (tehty) - aitojen korjausta - parvekkeiden ovien huoltoa/ korjausta - lämmitysjärjestelmän vaihtaminen öljystä ilmavesilämpöpumppuun - selvitys nykyisten viemäreiden odotetusta elinkaaresta - yläpohjan länsipuolen julkisivulautojen kunnostusta
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiö on vuonna 2018 suorittanut huoneistossa asbestitutkimuksen, jossa ei löydetty tutkimuksen kohteista asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 kattoremontti (reunojen kohotus, kallistukset, uusi kermi ja pellitys) 2022 as. 2 suihkujen sekoittimet vaihdettu 2022 yläpohjan etupuolen ulkolautojen maalaus 2022 etupuolen julkisivun maalaus 2021 parvekekaiteiden puuosien uusiminen, metalliosien maalausta 2021 käyttövesiventtiilien vaihto kodinhoitohuoneissa 2021 sadevesipumpun ja poistoviemärin uusinta 2019 lämminvesivaraajan vaihto 2018 as. 2 kph- sekä ketittiöremontti ja huippuimurin asennus 2016 lämpimän veden automatiikan vaihto 2016 as. 3 alakerran lattialämmitys uusittu. Yläkerran pihanpuoleiset linjat ja patterit uusittu (ei sisäänkäynnin puolelta). Lämmitysputki vedetty yläkerran pesutiloihin, muttei kytketty. 2015 käyttövesi-päälinjojen uusiminen 2015 as. 2 kaikki lämmityslinjat ja patterit uusittu. As. 1 alakerran kaikki lämmityslinjat ja patterit sekä yläkerran pihanpuoleiset linjat ja patterit uusittu (ei sisäänkäynnin puolelta). 2011 lämmönjakopumpun ja lämmönjakoautomatiikan uusiminen 2011 öljykattilan vaihto 2010 pihakäytävien laatoitus ja valot 2010 salaojitus ja uppopumppu 2002 yleisten tilojen ja alaetuovien vaihto ja lukkojen uusinta (pihan ovet on vaihdettu 1995) 1997 etupihan ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yläpohjan länsipuolen julkisivun lautojen kunnostusta. As. 3 pihan kunnostus keväällä 2024. Päätös salaojien mahdollisesta kunnostuksesta siirretty keväälle 2024.
Asuinhuoneistot:
3
Osakenumerot:
5-8
Tontin pinta-ala:
1000 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiö vuokraa itselleen takapihalla tonttiin liittyvää 160m2 erillisaluetta hintaan 409,74€/v. (vuonna 2023). Joten yhtiön hallinnassa oleva ala on kokonaisuudessaan 1160m2.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Turun keskustaan n.4km. Skanssin ostoskeskus n. 2km. Aivan vieressä Tilhen hiekkakenttä pelailuun, jossa myös koripallokenttä ja talvisin myös jää. Lausteen frisbeegolf-rata ja Varissuon pururata ja jäähalli läheisyydessä.
Palvelut:
Kilometrin päässä Itäharjun Prisma, jossa myös apteekki, Alko, Hesburger. Teboil-huoltamo n. 400m päässä. Lidl Skanssi n. 1km päässä jonka ympärillä myös kodinkone- ja huonekaluliikkeet. Leo´s leikkimaa reilu 1km. Tyks alle 3km.
Koulut:
Vilkkaan Littoistentien yli kouluihin turvallinen kävelysilta. Pääskyvuoren alakoulu n. 700m. Turun kansainvälinen koulu ja Turun normaalikoulu n. 2km.
Päiväkoti:
Useampi päiväkoti 1km säteellä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki Teboilin luona n. 400m päässä, jonka ohi kaupunkiin kulkee useampi linja. Pyörätiet myös kaupunkiin.
Piha:
Iso ihana vehreä takapiha terassilla. Etupihalla on matala betoniaita, istutuksia ja istustuslaatikoita.

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää