Taloyhtiön nimi:
As Oy Turun Pihlajanmarja
Kiinteistötunnus:
853-34-13-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Mesaani-Kiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi:
Joni Salmi
Sähköposti:
joni.salmi@mesaani.fi
Puhelinnumero:
22 111 400
Katuosoite:
Jalustinkatu 3
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, sauna, kellarikomero ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutetut autopaikat 106 kpl, yhtiön omistuksessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Peruskuntoarvio joulukuu 2012. (Jonsto Oy)
Lämpö, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus syyskuu 2013. (Raksystems Oy)
Salaojien kuntokartoitus 2017 (Söderoja Oy)
Hissien kuntoarvio 2018 (Hissitohtorit Oy)
Kattojen kuntotutkimus 2020 (Korjausparnerit Oy)
1998 Kaukolämpöön liittyminen
1997 Tonttivesijohto uusittu, lukitusten uusiminen
1997-1999 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2000-2001 Asuinparvekkeiden kunnostus
2003-2005 Pihan puolella julkisivujen lämpörappaus ja sokkeleiden kunnostus
2005 Rakennus 4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus, julkisivujen lämpörappaus ja rakennuksen 1 katon uusiminen
2006 Pihan puolen julkisivujen lämpörappaus, piha puolen sokkeleiden kunnostus
2003-2006 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat eikä -ovet)
2008 Rakennuksen 2 salaojien uusiminen
2008-2012 Asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus
2009 Rakennusten 1,2,3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen ja sokkelin kunnostus
2011 Talojen 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu
2012 Rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntoarvion laatiminen
2013 Lukkojen sarjoitus Sento -avaimelle, ilmanvaihdon nuohous, putkistot kuntotutkimus
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu
2015 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, parvekelasitusten uusiminen (kaikki), tiilipäätyseinien uusiminen
2016 Linjasaneeraus alkoi (käyttövesilinja, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, (ei viemärisaneerausta)
2017 Linjasaneeraus valmistui, pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N, O, F portaiden IV-koneiden uusiminen, Patteriventtiilit ja termostaatit ja linjasäätöventtiilit on uusittu, patteriverkoston perussäätö.
2018 Porraskäytävien maalaus ja saneeraus
2019 Hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen
2020 Talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu
2022 Vesikattojen uusiminen harjakatoiksi, tuuletusviemärien sukitus, poistoilmakoneiden uusiminen, sekä LTO-PILP järjestelmän asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, talon 2 sisäpihan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus.
2023 Pihasuunnitelman toteutus, talon IV alapohjan tuuletuksen parantaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista:
2023 Pihasuunnitelman toteutus, parkkipaikkojen sähköistyksen uusiminen/lisäys (meneillään), talon 4 alapohjan tuuletuksen parantaminen ja sokkelin pintakorjaukset. (Vanhojen kylmäkellaritilojen muutto varastoiksi)
2024 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen älypohjaiseksi, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen ja betonikorjaukset, parkkipaikkojen sähköistyksen lisäys 2025 Kellari/LJH/saunat/yleisten tilojen saneeraus 2025.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiössä on voimassa tupakkalain mukainen tupakointikielto parvekkeilla.
Taloyhtiössä siirryttiin Turku Energia Oy n ylläpitämiin sähkömittareihin 2017.
Huoneistokohtaiset vesimittarit otettiin käyttöön 2017
