Pellonperänkatu 4 M, Turku | Ilpoinen

                        
						

							105 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
105 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
93 629,98 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christian Carpelan

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 917 167

                                        
christian.carpelan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio heti vapaana Ilpoisissa


Tervetuloa viihtyisään kotiin Turun halutulla ja rauhallisella Ilpoisten alueella! Tämä valoisa, heti vapaa kaksio tarjoaa käytännölliset 55 neliötä, joissa on toimiva pohjaratkaisu – tilava olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone, jossa on liitäntä pyykinpesukoneelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja luonnonvalo tulvii sisään lähes koko päivän.


Keittiö on hyvin varusteltu muun muassa astianpesukoneella sekä modernilla jääkaappipakastimella, ja vaaleat pintamateriaalit sekä laminaattilattiat luovat raikkaan ja kodikkaan tunnelman. Säilytystilaa löytyy hyvin niin asunnosta kuin taloyhtiön kellarikomerosta.



Vuonna 1970 valmistunut Asunto-Oy Ilpoistenpuisto on vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia: mm. käyttövesiputkiston ja ilmanvaihtojärjestelmän remontointi sekä ikkunoiden vaihto. Taloyhtiö tarjoaa mukavuutta arkeen saunalla, viihtyisällä pihalla, urheiluvälinevarastolla ja kuivaushuoneella. 



Sijainti on erinomainen – lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä kattavat ulkoilumahdollisuudet lähimetsässä. Pyöräilyreitit ovat loistavat ja bussipysäkki on aivan lähettyvillä. Autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti, ja alueen rauhallinen tunnelma tekee siitä erityisen miellyttävän paikan asua.



Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman viivettä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi.



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christian Carpelan

									
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pellonperänkatu 4 20740 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilpoinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80431633

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 370,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
288,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
178,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
110 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö laskuttaa sähkömaksun kulutuksen mukaan 0,125 € / kWh 
Vuokra / varasto: 4 € / kk
Vuokra / kylmiö: 6 € / kk
Vuokra / autotalli: 27 € / kk (1/2 talli)
Vuokra / autotalli (moottoripyöräpaikka): 10 € / kk
Pesutupamaksu: 3 € / kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön remontointi yli 10 vuotta sitten
Tapetointi, maalaus ja lattian laminaatin asennus yli 10 vuotta sitten

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Ilpoistenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-034-0010-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Keskilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vesa.keskila@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 962

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
117 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
62 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1985 Kaukolämpöön siirtyminen 
1987-1993 lkkunoiden uusiminen 
1995 Lämmönsiirtimen uusiminen 
1997 WC-laitteet uusittu kaksoishuuhteluvarustuksella toimiviksi 
1997-1998 Hissien ohjauslaitteet ja hiisikorit uudistettu 
1996-2010 Saunaosastojen peruskorjaus (4 kpl), puuosat I/J/S-taloissa 2014 
2001-2006 Elementtisaumauksen uusinta 
2003-2005 Kylmiöiden (8kpl) peruskorjaus 
2002 ja 2004 Peltikatot uusittu ja maalattu 2008 
2005 ja 2010 Matalien talojen porraskäytävien lattioiden uusiminen 
2004, 2006 ja 2010 Poistoimureiden uusintaa taajuusmuuntajasäätöisiksi 
2008 G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen 
2009 Huopakattojen uusimiset (6kpl) 
2001-2009 Julkisivu remontit
2009 Porrashuoneiden lasitukset ja ulko-ovet uusittu 3-lasisiksi
2004-2010 Asfalttialueiden peruskorjauksia
2004 Lukitusjärjestelmän uusinta EXCEC-avaimelle 
2004 llmastointikanavien nuohous ja poistoventtiilien uusinta S- ja T-talot muut 2008
2004, 2008 ja 2010 llmamäärien säätö 
2011 Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö 
2012-2013 Pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla. Pellonperänkatu 1 puolella alkuperäiset muoviviemärit
2013 Kellari- ja pyöräsuojatilojen maalaus 
2006-2014 Autolämmitysrasioiden uusinta
2015 Lämpöverkoston alipaineilmapoistimet 
2017 Alueputkiston uusiminen 
2019-2021 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmä, sähkö- ja tietoverkon saneeraus (ei huoneistojen sähköasennuksia) Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, Autotallien lattiapinnoitteiden uusiminen. 
2021 IV-koneiden uusinta, porraskäytävien ulko-ovien automatisointi, 
2022 Ulkovalaisimien uusinta
2023 Talosaunojen lauteiden korjaukset sekä valaisimien uusiminen
2024 Autotallien ovien maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha: Istutusten parannustöitä
Parvekkeet: Pysty- ja vaakasaumojen uusiminen, portaat I, J, S ja T-talot
Huoneistojen märkätilat: Uudistetaan tarvittaessa
Ilmanvaihto: Korvausilman parantaminen huoneistoissa
Hissit: Tarvittavat pintakorjaukset (viilu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
271

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
56973-57321

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20 633 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää