Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto
Kiinteistötunnus:
853-062-0012-0005 ja 853-062-0048-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Turun Tehohuolto Oy
Päivystys 24h/VRK 040-5417001
posti@turuntehohuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Granberg
Isännöitsijän nimi:
Titta Granberg
Sähköposti:
titta.granberg@isannointigranberg.fi
Puhelinnumero:
02 2761555
Katuosoite:
Vuorelantie 1
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-07
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja ja mankeli
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1997 A-talon tiilikate uusittu (B-talon katto uusittu 1985).
2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu ( parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus 1990).
2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu. Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus. Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin: niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen.
2001 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta.
2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus.
2006 Saunan pukuhuoneet ja löylyhuone kunnostettu.
2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärien kuvaus. Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi.
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2010 Hissien uusinta.
2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu. Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon. Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä). Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön (vanha ketjutettu antenniverkko edelleen käytössä rinnalla). Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus. Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena. Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö. Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen.
2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu. Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu. Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu.
2017-2018 Liiketilan petikaton maalaus.
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset.
2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus. Kuntoarvion laadinta. Asuntojen palovaroittimien uusinta.
2022 Julkisivujen kuntotutkimus. Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus. Autolämmityskoteloiden vaihto.
2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
-Julkisivu- ja parvekekorjaus.
-Ilmanvaihtokanavien nuohous.
-Lattialämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus.
-Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti.
-Piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta.
30.8.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti olla toteuttamatta hallituksen esityksen mukaista julkisivu- ja parvekesaneerauksesta. Hanke palautetaan valmisteluun toiveena toteutusta suppeammassa muodossa ja asian osalta pidättäneen uusi ylimääräinen yhtiökokous vielä vuoden 2023 aikana.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
133 m2
