Kohdenumero: 80380628 Isoheikkilä, Turku

Otavanaukio 3

Kerrostalo,
2 h, k, kph, las.p
62 m2
2 h
Valmistunut
1959
Hoitovastike
248 € / kk
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

157 171,60 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anne Peltola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

044 042 2494

anne.peltola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä oma kotisi Turun sydämestä, Isoheikkilän viihtyisältä alueelta, jossa moderni asuminen kohtaa historian charmia. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Asunto-oy Otavanaukion viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät pihalle ja leikkipuistoon.

Avaran olohuoneen ja lasitetun parvekkeen ansiosta kotiin tulvii luonnonvaloa ja tarjoaa rauhoittavan näkymän kaupungin vilinän yläpuolella.

Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suuria remonttihuolia. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet mukavaan arkeen ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä asumismukavuutta. Makuuhuone on rauhallinen vetäytyminen päivän touhuista.

Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy viime vuosien mittavissa parannustöissä sekä tulevissa suunnitelmissa, jotka takaavat asumisen laadun tulevaisuudessakin. Taloyhtiön palveluihin kuuluu muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.

Sijainti on ihanteellinen niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjillekin, tarjoten sujuvat yhteydet niin kaupungin keskustaan kuin sen ulkopuolellekin. Lähialueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut ja Isoheikkilän vehreät puistoalueet kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja vapaa-ajan aktiviteeteista.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja viihtyisää asumista, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kaksiosta oma kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Peltola

044 042 2494, anne.peltola@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Otavanaukio 3 20200 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Isoheikkilä
Kohdenumero:
80380628
Kerros:
5/7
Asuintilojen pinta-ala:
62 m2
Kokonaispinta-ala:
62 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h, k, kph, las.p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Pihalle ja leikkipuistoon
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
1 828,40 €
Neliöhinta:
2 564,52 €/m2
Yhtiövastike:
321,41 €
Hoitovastike:
248 €
Rahoitusvastike:
73,41 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
3 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 2 €/krt, käyttösähkö omalla sähkösopimuksella. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdään kauppa pankin konttorissa tai sähköisesti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Rosterilevy välitilassa
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Otavanaukio
Kiinteistötunnus:
853-62-56-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Timo Virta Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintimestarit Oy
Isännöitsijän nimi:
Pauli Rekunen
Sähköposti:
pauli.rekunen@isannointimestarit.fi
Puhelinnumero:
0440 567 046
Katuosoite:
Brahenkatu 20
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-08
Valmistumisvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on neljä nimettyä autopaikkaa, jotka ovat käytettävissä huoneistoon jaetulla pysäköintilapulla. Lisäksi taloyhtiön edessä on runsaasti vapaata pysäköintitilaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Suunnitellut: - 2024 Sokkelipintojen halkeamien korjaus ja huoltomaalaus (korjausbudjetista) - 2024-2025 Huoneisto-ovien uusiminen ja porraskäytävien kunnostaminen - 2025 Korvausilmaventtiilien lisääminen, Ilmanvaihdon säätö (korjausbudjetista), A-portaan IV-puhaltimen ja puhallinkammion eristeiden uusinta (korjausbudjetista), asuinhuoneistojen parvekkeiden betonikorjaukset ja pinnoitukset, lämmönsiirtimen uusinta (mikäli maalämpöön ei siirrytä), lämmitysverkoston tasapainotus. Lisäksi etupihan salaojituksen uusimisen tarvetta tarkkaillaan rakenteiden kosteusarvoja seuraamalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Huoneistopaloveroittimien asennus 2023 - Idänpuolen muurin pintakunnostus ja muurin salaojituksen uusiminen 2023 - Julkisivurappauksen liikuntasauman elastisen saumamassan uusiminen 2023 - Salaojien uusiminen takapihalle ja päätyihin 2022 - Oleskelualueen rakentaminen takapihalle 2022 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 - Porraskäytävän huoltomaalaus 2021 - Etupihan tukimuurin suoristus 2020 - Viemäripystylinjojen pesu 2020 - Saunan paneelien ja lauteiden uusinta 2019 - Lukituksen uusinta (iLoq) 2019 - Katon peltikatteen uusinta 2018 - Pohjoispuolen julkisivun rappauspaikkauksia ja maalaus 2016 - A-B portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2015 - Itäpäädyn rappaus ja maalaus 2015 - Pyöräsuojan maalauskunnostus 2014 - Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2014 - Tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden maalaus 2013 - Eteläpuolen julkisivulevyjen kiinnityksen uusiminen 2013 - Peltikaton paikkamaalaus 2012, porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2012 - IV-hormiston puhdistus, mittaus ja säätö 2012 - Patteriverkoston tasapainotus 2011 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 - Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2010 - Putkistosaneeraus: käyttövesi, viemärit, sähköpääkeskus ja kph uusinta 2010 - Hissien saneeraus 2006 - Peltikaton osittainen uusiminen ja maalaus 2002 - Ulko-oven uusiminen 1998 - Julkisivusaneeraus ja pinnoitus 1993
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- Alustava selvitys maalämmön ja aurinkopaneelien kannattavuudesta 2024 - Selvitys sähköautolatauspisteiden perustamisesta 2024 - Kevätyhtiökokous 2024 päätti porraskäytäväsaneerauksen suunnittelutyön tilaamisesta. Varsinaisesta hankkeesta päätetään erikseen syysyhtiökokouksessa 2024. - Kevätyhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen laatimaan energiaremontin toteutussuunnitelman. Tutkittavia osa-alueita ovat poistoilman lämmön talteenotto, aurinkoenergia ja maalämpö. Varsinaisesta toteutuksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
Asuinhuoneistot:
84
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. - Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustalosa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. - Taloyhtiö on asennuttanut huoneistoihin yhden palovaroittimen kutakin alkavaa 60m2 kohden. Palovaroittimet eivät ole verkkovirtaan kytkettyjä, vaan niissä on sisäänrakennettu 10-vuoden paristo. Taloyhtiö vastaa palovaroittimen uusimisesta, mutta asukas vastaa varoittimen säännöllisestä testaamisesta. - Ilmalämpöpumpun asennus on sallittua parvekkeellisiin asuntoihin tietyin ehdoin.
Osakenumerot:
827-888
Tontin pinta-ala:
2 581 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki p. 02 330 000.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Anne Peltola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

044 042 2494

anne.peltola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää