Kohdenumero: 80305383 Itäharju, Turku

Jaanintie 34

Kerrostalo,
6h+k+kph+wc+vh
116 m2
6 h
Valmistunut
1968
Hoitovastike
382,80 € / kk
Velaton hinta

272 000 €

Myyntihinta

170 316,67 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha Nieminen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava ja avara kerrostalohuoneisto (116 m2) Turun Itäharjulla nyt myynnissä. Tässä neljännen kerroksen kulmahuoneistossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, jonka jatkeena ruokailuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja myös tarpeen mukaan muunneltavissa.
Vuonna 1968 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty kokonaisvaltainen linjasaneerausremontti, joka valmistui 2022. Remontissa uusittiin myös taloyhtiön yhteisiä tiloja mm. saunatilat, piha-alueet ja parkkipaikat.

Itäharju on alue, jossa yhdistyvät hyvät ja monipuoliset lähipalvelut sekä viihtyisät ulkoilumaastot. Aivan vierestä löytyy Itäharjun Prisma, päiväkoti ja koulu sekä Pääskyvuoren ulkoilualueet ja lähimetsät. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Julkisilla kulkuyhteyksillä, tai vaikka pyöräillen, on esimerkiksi Turun keskustaan matkaa vain noin neljä kilometriä.

*********************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
juha.nieminen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha Nieminen

041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Osoite:
Jaanintie 34 20540 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Itäharju
Kohdenumero:
80305383
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
116 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
116 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneet:
6h+k+kph+wc+vh
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinään upotettu WC-istuin
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset näkymät
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
272 000 €
Velkaosuus:
101 683,33 €
Neliöhinta:
2 344,83 €/m2
Yhtiövastike:
946,56 €
Hoitovastike:
382,80 €
Rahoitusvastike:
563,76 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk IT-vastike 0,60 €/as/kk Kylmäkellarimaksu 2€/kpl/kk Varastovuokra 1€/kpl/kk Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinään upotettu WC-istuin
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Seinään upotettu WC-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Jaaninrasti
Kiinteistötunnus:
853-12-74-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Jaaninalueen huolto Oy Yhteyshenkilö: Pikander Rami Puhelin: 0400 154453 Sähköposti: jaaninalueenhuolto@gmail.com
Isännöitsijätoimisto:
Aura Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Varpula
Sähköposti:
mika.varpula@auraisannointi.fi
Puhelinnumero:
045 1089 418
Katuosoite:
Pitkämäenkatu 11 B
Postinumero:
20250
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-14
Valmistumisvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot ja pyörävarasto
Sähköpistokepaikkoja:
44
Autotalleja:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen vastike- tai käyttökorvauslaji: Autotallipaikkavuokra iso 75,00€/kk Autotallipaikkavuokra pieni 55,00€/kk Autopistokepaikkavuokra 15,00€/kk Autopaikkavuokra 10,00€/kk Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Jonotuslista. Huoltomies ja kiinteistösihteeri hoitavat. Alueen asukkaiden käytössä autonpesutalli.
Lisätietoja paikoituksesta:
Karjakujan aukiolla vapaita autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Viimeinen voimassaolopäivä: 31.08.2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus on tehty osittain linjasaneerauksen yhteydessä. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2022 Hissisaneeraus 2019-2022 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaan. 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2017 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin 2017 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2016 Pyöräsuojien valaistusmuutokset LED-valaisimiin 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2014 Lamellitalon kellarikäytävien valaistusmuutokset LED-valaisimiin (liiketunnistimet) 2013 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2012 Pyöräsuojien, pesulan ja saunan ovien uusiminen (A- ja B-talot) 2012 Kellarikäytävien ja pesulan pintamaalauksia 2011 Julkisivujen betoniosien maalauskäsittely 2011 Betonijulkisivut maalaus ja elementtisaumaus, parvekkeiden betoniosat maalaus 2010 Siivousparvekkeiden ovien uusiminen 2009 Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen 2008 Rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel- tiililaattalevytys 2008 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008 pääsisäänkäyntien ikkuna- ja ovirakenteiden uusiminen 2006 Polkupyöräsuojan rakentaminen 2006 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2004 A ja B- portaiden hissien saneeraus 2001 Julkisivupintojen ikkunoiden uusiminen. A- ja B- talon eteläpuoleisten nauhaelementtien purku, lisälämmöneristys ja levytys 1997 Avainjärjestelmän uusiminen Abloy Oy:n Exec-avaimelle 1995 Autotallien ovien uusiminen 1991 Vesikattojen saneeraukset 1986 Liittyminen kaukolämpöverkostoon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Kattojen kuntotutkimus 2023-2024 Peruskuntoarvio 2023-2024
Asuinhuoneistot:
94
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: RL2 Hissisaneeraus: lainan korko 4,1250%, lainan määrä 30.9.2023 / 79 691,01€ RL3 Linjasaneeraus: lainan korko 4,0660%, lainan määrä 30.9.2023 / 4 393 812,48€ Lyhennyssuunnitelma: RL2: 5.1.2022/30.6.2027, 12kk Euribor + 0,80% RL3: 2.1.2023/20.12.2047, 12kk Euribor + 0,75%
Osakenumerot:
1712-1948
Tontin pinta-ala:
9971.5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupungin rakennusvirasto.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Juha Nieminen

Myyntineuvottelija

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

041 318 9878

juha.nieminen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää