Ylännekatu 16 M, Turku | Itäharju

                        
						

							195 000 €							 | 88 m2							 | Kerrostalo							 | 4h + k + kph + wc + las. p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
168 431,30 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Perälä

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 306 7717

                                        
milla.perala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa Itäharjulle tähän kauniiseen toisen kerroksen 88m2 perheasuntoon kolmella makuuhuoneella. Asunto on talon perimmäisessä päädyssä, jonka ansioista sen ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja se tekee tästä kodista poikkeuksellisen valoisan ja avaran.


Kodin hauska erikoisuus on myös täysin omassa yksityisyydessään, sisäänkäynnin yhteydessä oleva makuuhuone, joka toimisi hienosti työtilana tai vaikka teinin, miksei vanhempienkin huoneena.



Isossa yhtiössä on 111 asuntoa sekä liiketilarakennus. Yhtiö on vuosien saatossa täysin perusteellisesti peruskorjattu kattavia linjasaneerauksia ja julkisivuremontteja myöden. Seuraavana on enää vuorossa ovien ja lukitusten uusinta, josta tulee uudelle osakkaalle n. kolmen tonnin velkaosuus. 



Sijainti Itäharjun Prisman kupeessa, kuitenkin vehreällä alueella on mitä ihanteellisin kaupunkimaiseen, kuitenkin rauhaisaan elämään metsän reunamilla. Päiväkotivaihtoehtoja löytyy kilometrin säteeltä, Hannunniitun alakouluun taittaa 1,2km matkan jalan. Kodin ympärystössä on parikin leikkipuistoa, toinen lähes ikkunan alla. Myös pulkkamäki ja erilaiset urheilukentät luovat ihanteellisen ympäristön lasten touhuille.



Kodin olohuoneeseen mahtuu iso perhe löhöilemään ja ruokailemaan ja iso lasitettu parveke vehreällä näkymällä kutsuu rentoutumaan. Kodissa on kahdet wc-tilat ja v. 2009 linjasaneerauksen yhteydessä uudistettu kylpyhuone kodinhoitotiloineen on edelleen mainiossa kunnossa. Keittiöllä on jo hieman ikää, toki oikein siisti sekin. Kolmessa makuuhuonessa on kaikille perheen jäsenille omaa rauhaa, kuten säilytystilaakin.



Yhtiöllä on vuokrattavana niin pihapaikkoja kuin autotallejakin, myös vapaata pysäköintitilaa on aivan talon edustalla. Yhtiössä onnistuu myös sähköauton lataus ja erikoisuutena, auton pesukin. Bussipysäkin näet keittiön ikkunasta. Koti vapautuu tarvittaessa melko nopeallakin aikataululla. Nappaatko sinä tämän kaunokin perheenne uudeksi kodiksi?



Esittelyt ja lisätiedot 

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Olen apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä- pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 12.06.2025 19:00–19:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylännekatu 16 20540 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419586

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + kph + wc + las. p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, 1-2kk kuluessa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön päädyssä on iso tila ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Edelleen hyväkuntoinen kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2009. Kodinhoitotilaa samassa yhteydessä, jossa pyykinpesutilat, siivouskaapisto ja korkea säilytyskaappi. Avattava tuuletusikkuna, jolla saa pesuhuoneen nopeasti tuuletettua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys (ja kaksi lattiakaivoa sekä kph:n että khh:n puolella), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä (tila pesutornille) ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaunis vehreä näkymä, isoista ikkunoista ja talon päädystä kolmeen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiön remontoidut saunatilat lämpeää pe-la varauksella tai vakiovuoroilla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkipuisto roskisten takana,
Puutarhakeinut,
Autonpesutalli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 568,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
616,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiö toimittaa sähkön ja laskuttaa sen 3kk välein toteutuneen mukaan.
- Autopaikkamaksu 15€ / kk
- Autotalli vuokra 40€ / 55€ / kk
- Pesutupa 4€
- Mankeli 2€ / h
- Sähköautonlataus avainlätkä 50€ /kpl
- Sähköauton lataus 30snt / kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön päädyssä on iso tila ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Edelleen hyväkuntoinen kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2009. Kodinhoitotilaa samassa yhteydessä, jossa pyykinpesutilat, siivouskaapisto ja korkea säilytyskaappi. Avattava tuuletusikkuna, jolla saa pesuhuoneen nopeasti tuuletettua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys (ja kaksi lattiakaivoa sekä kph:n että khh:n puolella), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä (tila pesutornille) ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiön remontoidut saunatilat lämpeää pe-la varauksella tai vakiovuoroilla.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Eteisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Upea suurikokoinen olohuone, jossa isot ikkunat kahteen suuntaan ja tilaa vaikkapa ruokailuryhmällekin. Käynti lasitetulle parvekkeelle aamuaurinkoiseen itään. Parvekkeelle paistaa aurinko vaihdellen, arviolta n. klo 14 asti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi isoa makuuhuonetta on peremmällä asunnossa, Eteisen yhteydessä, omassa rauhassaan on yksi makuuhuone. Kaikkien yhteydessä vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Iso tilava eteisaula. Liskäksi pikkueteinen, jossa pieni vaatekaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkipuisto roskisten takana,
Puutarhakeinut,
Autonpesutalli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parveketta on levennetty tilavammaksi julkisivuremontin yhteydessä. Parvekkeella on miellyttävä kokolattiamatto.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Astianpesukone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Liiskola

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-12-72-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Kiinteistöässä
huolto@kiinteistoassa.fi
Riimukatu 12
20380 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Reivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 967

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkipuisto roskisten takana,
Puutarhakeinut,
Autonpesutalli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vuokrattavana pistokepaikkoja sekä autotalleja jonotusperiaatteella. Lisäksi yhtiön pihapaikkoja/ vieraspaikkoja talon edustalla. Pihapaikkoja on vapaana, kaikki autotallit on varattuina (tilanne 5/2025). Sähköauton latausmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001/2006: piha-alueiden uudelleen asfaltointi.
2005-2007: kylmäkellarien saneerauksia.
2007: lukitusuudistus ja uudet sarjoitukset avaimille.
2008-2009: linjastosaneeraus kokonaisvaltaisesti peruskorjauksena
(viemärit, käyttövesijohdot, sähköt, tietoyhteydet ja kylpyhuoneet uusittiin).
2009: sauna ja pesutilojen remontti.
2009-2010: patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus kaikki venttiilit uusimalla.
2011: pesulakone uusittiin ja lämmönjakokeskusta korjattiin.
2013: pelastussuunnitelma päivitetty.
2014: hankesuunnitteluvaihe käynnissä julkisivusaneerausta varten ja päätös
rakennusluvanhakemisesta tehty yhtiökokouksessa, kuivausrumpu talopesulaan.
2015: lämmönjakokeskus uusittiin kokonaisuudessaan, liittymä siirtyi As Oy Liiskolan
nimiin, vesiliittymä rakennettiin ja liitettiin verkkoon omalla liittymällä As Oy
Liiskola, liittymämuutosten yhteydessä tehtiin keskuksen sähkötyöt sekä paineen
korotus erillisenä yhtiöille, jatkettiin julkisivuhankkeen valmistelua
kilpailutusvaiheeseen.
2016-17: Laaja, kaikki ulkorakenteet kattava julkisivusaneeraus,
arkkitehtisuunnittelu Schauman arkkitehdit toteutus Jatke Oy,
lisälämmöneristykset, valaistus, rappauslevyjärjestelmä, sokkelit silkohierto,
autotallienovet, varastojen ovet, pääovien entisöinti, laajennetut parvekkeet
lasitettuna Lumon, kaikki ikkunat Domus, parvekeovet, siivousparvekkeet,
peltikate ja kattorakenteet laajennetuin räystäin. Kaikki edellä mainittu
uusittiin. Lisäksi uusittiin poistokanava laitteisto, joka nuohotaan 2018.
2018: Poistoilmajärjestelmän uusiminen ja säätö valmistui, uusittiin kokonaan yksi
kylmäkellari kaikkine laitteineen uudella rakennustavalla, Keskimäisen talon
takajulkisivu kaivettiin auki , korjattiin salaojat ja sadevesiohjaukset sekä eristys
sokkeliin.
2019: Pihan valaisin tolpat ja valot uusittiin, autojen sähkökotelojärjestelmä uusittiin
sekä jätepiste uusittiin.
2020: Kehitettiin jätepistettä ja tehtiin päätös yleisten tilojen valaistuksien
uusimisesta, joka toteutuu vuonna 2021.
2021: Yhtiön kaikissa tiloissa uusittiin valaistusjärjestelmä liiketunnistin ledvalaistukseen.
Laajennetaan sähköistettyjä autopaikkoja, jotka mahdollistavat
latauksen ja perustetaan aluksi kahdenauton pikalatausasema pihalle. Valmistuvat
seuraavan vuoden puolella. Kaikissa koteloissa on sähkömittarit laskutusta
varten.
2022: Sähköistyksien uusimishanke valmistui kaikkien autopaikkojen laajuudella ja
kaikki autopaikat ovat suko-latauskelpoisia sekä yksi autojen pikalatausasema
yksikkö perustettiin talon asukkaiden käyttöön. Myös muita sähköjärjestelmiä
uudistettiin lisää. Kameravalvonta rakennettiin yhtiöön kokonaisuutena.
Porraskäytävien venttiilit uusittiin lämmön pudottamiseksi käytävissä.
2023: Taloyhtiön saunan saneeraus.
2024: C-portaan kylmäkellarin saneeraus ja kokonaisvaltainen uusiminen. Lämmitysverkon perussäätö ja täyttö hapettomalla vedellä. Liiketilan ryhmäkeskuksien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapito-ohjelma 2025-2035:
- Lukituksen ja huoneiston ulko-ovien uusinta v. 2025 (tästä kustannusarvio asunnolle 3062€ tai 58,64€ / kk)
- Huonokuntoisien kylmiöiden saneeraus (hoitovaroilla)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
111

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (125 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
41 231 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Asuinrakennuksia 3kpl, liikerakennuksia 1kpl
- Yhtiökokous 2025 on päättänyt parveketupakointikiellon hakemista Turun kaupungilta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13520-13689

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
21 010 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Turun keskusta 3,5km
- Tyks 1,5km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Kaupungin leikkipuisto ja sen viereinen pulkkamäki asunnon edessä
- Jalkapallo-, lentopallo- ja koripallokentät aivan kodin lähistöllä
- Prisma Itäharju 300m
- Lidl Itäharju 1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hannuniitun alakoulu 1,2km
Nummenpakan yläkoulu, Aurajoen yksikkö 2,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tyksilän päiväkoti sekä Päiväkoti Touhula Jaani kilomterin säteellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Fölin linja-autopysäkki sekä taksitolppa juuri talon edustalla, näkyy ikkunasta.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla paljon parkkitilaa, edustalla kaupungin leikkipuistoa, taaempana toinen leikkipaikka, puutarhakeinuja ja leikkipaikan takana urheilukenttäkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää