Kohdenumero: 80346430 Itäinen keskusta, Turku

							
Hämeenkatu 12

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
46.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
232,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
158 421,19 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Myllykoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 175 2212

									
tuomas.myllykoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tästä Itäisen keskustan viidennen kerroksen kodista avautuvat upeat näkymät, parvekkeelta ja olohuoneesta on näkymät Tuomiokirkolle sekä Vartiovuorenmäelle. 

Hyvällä maulla remontoitu 46 neliöinen kaksio on siistissä kunnossa.


Asunnossa on moderni keittiö ja kylpyhuone, sekä makuuhuone ja olohuone. Keittiöstä on kaksi oviaukkoa, toinen eteiskäytävälle ja toinen makuuhuoneeseen. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle.



Tämä asunto yhdistää itsessään kaupungissa asumisen helppouden ja kaupunkielämän sykkeen, mutta tarjoaa samalla oman rauhan aivan keskustan kupeessa, Taloyhtiön piha-alue on porteilla aidattu. Aktiivisen kaupunkilaisen elämä on tässä asunnossa helppoa ja huoletonta. Talo on hyvin hoidettu, tehty isoja remontteja ja asunto on hyvässä kunnossa.



Tervetuloa tutustumaan tähän kaupunkikotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 12 20500 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346430

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
578,81 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 419,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
658,92 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
329,23 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
97,19 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoon tulee kohdentumaan julkisivuremontin osalta velkaosuus. Julkisivuremontin velkaosuus tullaan jyvittämään keväällä varsinaisessa yhtiökokouksessa. Julkisivuremontin jyvityksen maksaa ostaja. Arvio: Lainaosuus per j-neliö 947.05 €. Projektin koko kustannus 4 550 000 €. Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämminvesi 10,50 €/m3 ja kylmävesi 3,63 €/m3).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeytiö Turun Hämeenkatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Laine&Nummisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Isännöinti Levasma

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Levasma

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyri.levasma@levasma.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 4781800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Stålarminkatu 2a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto LTO:lla

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
13

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikat 45 €/kk, ulkopaikka 35 €/kk, autotalli pieni 60 €/kk ja autotalli iso 75 €/kk. Taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivumaalaukset, sääetuikkunat ja parvekekorjaukset 1991. Patteriverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimien uusinta 1995. Parvekeovien uusinta 2000. Parvekemaalaukset 2002. Hissien peruskorjaus 2007. Liikesiiven ja B-portaan välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta lämpökanaalissa 2008. Kattojen A-B ja C -porras pinnoitus (asuinrakennukset) 2008. Upotetut jäteastiat, pihan asfaltointia ja muurinkiviasennuksia 2010. Pohjaviemäreiden kunnostus osin uusimalla ja osin sukittamalla 2011. Pesutuvan kunnostus laitteineen 2012. Lämmönjakokeskuksen automatiikan uusinta säätö- ja hälytyslaitteineen 2012. A- portaan kellarikerroksen pumppaamo 2012. Huoneistojen viemärit ja pystyviemärit kunnostus pinnoittamalla 2013. Lukoston uusinta 2015. Vesijohtojen uusinta ja sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin saneeraus 2015-16. Autokatoksen katon uusinta 2016. Saunaosaston korjaus 2019. Hankeselvitys julkisivu ja parvekekorjaukset 2019. Orsiveden syöttövesijärjestelmä 2020. Saunaosaston korjaus 2021. Vesijohtoliittymä uusittu päävesimittarille saakka, viemärit uusitti ja pinnoitettu kadulta kellaritiloihin saakka. Julkisivusaneeraus 2022-2023 (sisältäen julkisivusaneeraus, parvekkeiden sekä ikkunoiden ja kattojen uusinta. Porrashuoneiden kunnostus, pihan kunnostus, aidan uusinta. Kellaritilojen korjaus/uusinta. Iv-kanavien puhdistus ja säätö. LTO-järjestelmän asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
B 29 taloyhtiön vuokra-asunto peruskorjataan (päätetty), sisältyy korjausbudjettiin. Liikehuoneistojen IV-laitteiden uusinta 2024 (päätetty). Öljysäiliön poisto (päätetty, rakennuslupa kesken).

Korjaukset suunnitteilla: Lämmitysverkoston venttiilien uusinta.

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Viemärin pinnoitteet elinkaarensa loppupuolella. Liiketilojen sähkökeskukset uusimatta, huoneistojen sisäiset sähköjohdot uusimatta, valvontakamerajärjestelmän asentaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1002 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2828-3058

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2924 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää