Kohdenumero: 80352553 Itäinen Keskusta, Turku

							
Itäinen Pitkäkatu 39

						

						
Kerrostalo,
2h+k+p

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
266 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
210 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
199 824,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Andreas Nyström

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
040 763 6929

									
andreas.nystrom@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Reilunkokoinen hyväkuntoinen kaksio suositulla alueella. 
Asunnon makuuhuone on sisäpihan puolella ja siihen mahtuu ongelmitta parisängyn lisäksi esimerkiksi työpiste.


Keittiössäkään ei ole turhan ahdasta ja halutessaan siihen saa pienen ruokapöydän tai runsaasti lisää säilytystilaa.

Olohuoneeseenkin mahtuu tarvittaessa reilunkokoinen ruokapöytä. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle parvekkeelle.



Siistikuntoinen ja valoisa asunto, joka on pienellä fiksauksella muuttovalmis. Sijoitukseen toimii hyvin tällaisenaan.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vapautuu viimeistään syyskuun loppuun mennessä.



Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittelyä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi	

040 7636 929
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Andreas Nyström

									
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

									
y-tunnus: 3356285-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäinen Pitkäkatu 39 20700 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352553

			


								

												
Kerros:

				
4/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, rättipatteri ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 175,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 750 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
433,44 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
167,44 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö laskuttaa sähkön, n 13snt/kWh.
Pesutupamaksu 2 €/vuoro.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, rättipatteri ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Sepänkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöpiste Vuori Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veikko Nieminen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 277 2600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4c

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, lämmön talteenotto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, sauna ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkavuokra 20€/kk. Autotallivuokra 49€/kk. Sähköauton latauspaikka 30€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä suoritetut  merkittävimmät korjaukset:
- kadunpuolen julkisivumaalaus 1994
- huoneistoparvekeovet 1997
- päätyjen maalaus 2000-2001
- hissikorien kunnostus 2001
- koodilukot 2003
- peltikatteen uusiminen 2007
- lukituksen uusiminen exec-avaimelle, tontin aitaus ja portit, sekä liikkeiden ovet ja ikkunat 2008
- LVIS peruskorjaus 2010-2011
- pihaporttien kameravalvonta 2012
- katteen maalaus ja porraskäytävien huoltomaalaus 2014
- ikkunoiden uusiminen, sekä ikkunoiden väliosien peltien ja eristeiden uusiminen 2017
- poistoilman lämmöntalteenotto 2018
- parvekkeiden korjaus 2019
- C-rapun hissin koneiston korjaus 2019
- lounaispäädyn eristerappus 2021
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja hapeton täyttö 2022
- tonttiviemärin uusiminen, ulko-ovien kunnostus 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Perustukset ja runko: pohjavesiseuranta puupaaluilla
Julkisivut: koillispäädyn rappaus/seuranta
Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä: aurinkosähköjärjestelmän asennus 2023  (ei päätöstä, budjettitarjous pyydetty)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
97

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
132 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
34255-34801

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3022 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on käynnissä lisärakentamishanke, jossa on tarkoitus myydä rakennusoikeutta tontilla.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää