Itäinen Pitkäkatu 39 C, Turku | Itäinen keskusta

                        
157 000 € | 46 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
157 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
148 963,31 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
46 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä kotisi Itäisestä keskustasta. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Sepänkulman seitsemännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät yli kaupungin kattojen.


Asunnossa on 46 neliömetriä tilaa, joka käsittää makuuhuoneen, avaran olohuoneen, käytännöllisen keittokomeron sekä mukavuutta lisäävän parvekkeen. Lämmityksenä toimii kaukolämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, mikä takaa tasaisen ja miellyttävän lämpötilan läpi vuoden.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on läpikäynyt mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, mm. LVIS peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen.



Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäinen Pitkäkatu 39 20700 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357757

			


								

												
Kerros:

				
7/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 036,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 413,04 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
356 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
177,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
167,90 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
11 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat 20 €/kk
Autotallivuokrat 49 €/kk
Sähköautomaksu 30 €/kk
Varastovuokrat 20 €/kk
Sähkö kulutuksen mukaan - 14 snt/kWh
Vesi kulutuksen mukaan - kylmä vesi 3,61 €/m3, lämmin vesi 9,08 €/m3

Sauna on ilmainen kaksi kertaa viikossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Sepänkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-003-8-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juhala

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöpiste Vuori Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veikko Nieminen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02-277 2600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
LTO poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Sisäpihan ulko-ovien kunnostus
2023 Tonttiviemärin uusiminen
2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja hapeton täyttö
2021 Lounaispäädyn eristerappaus 
2019 Parvekkeiden korjaus 
2019 C-rapun hissin koneiston korjaus
2018 Poistoilman lämmöntalteenotto 
2017 Ikkunoiden uusiminen, sekä ikkunoiden väliosien peltien ja eristeiden uusiminen
2014 Katteen maalaus ja porraskätävien huoltomaalaus 
2012 Pihaporttien kameravalvonta 
2010-2011 LVIS Peruskorjaus
2008 Lukituksen uusiminen exec avaimelle, tontin aitaus ja portit, sekä liikkeiden ovet ja ikkunat
2007 Peltikatteen uusiminen 
2003 Koodilukot 
2001 Hissikorien kunnostus 
2000-2001 Päätyjen maalaus 
1997 Huoneistoparvekeovet
1994 Kadunpuolen julkisivumaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Perustukset ja runko - Pohjavesiseuranta puupaaluilla
Julkisivut - Koillispäädyn julkisivun rappaus/seuranta
Ilmanvaihto - Puhdistus ja säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Aurinkosähköjärjestelmän asennus. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet alkava 60m2
Hissit - Uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
97

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
132 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41068-41541

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 022 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää