Kohdenumero: 80377212 Itäinen keskusta, Turku

							
Vähä Hämeenkatu 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k+parv

						

							

								

									
										
									
									
60,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
248,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
237 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
209 015,41 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tom Lindqvist

								

									
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

									
044 238 3550

									
tom.lindqvist@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Läpitalon oleva kodikas ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee kaksi kerrosta katutasosta ylöspäin, tarjoten 60,5 neliötä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa.


Asunnon sydämen muodostaa valoisa ja avara olohuone, joka yhdessä lasitetun parvekkeen kanssa luo täydellisen tilan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Vuonna 2022 remontoitu keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten kaiken tarvittavan herkullisten aterioiden valmistukseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon.

Keittiöremontin yhteydessä kaikkien huoneiden lattiat on vaihdettu helppohoitoiseen vinyylilankkuun ja kaikkien huoneiden seinät on tasoitettu ja maalattu.



Asunto Oy Kaivonkartano on pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty paljon remontteja, mm. uusimalla ikkunat ja parvekeovet sekä toteuttamalla perinteisen linjasaneerauksen.



Sijainti Itäisessä keskustassa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin polkupyörällä, julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kuten päiväkodit, koulut, korkeakoulut ja TYKS, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen niin opiskelijoille, perheille kuin kaikille kaupunkielämästä nauttiville.



Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vähä Hämeenkatu 3 20500 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377212

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
237 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 984,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 917,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
475,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,05 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
223,85 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asuntokohtaiset vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan 3 kk:n välein.
Vesi/m3/kylmä 3,85 €/m3
Vesi/m3/lämmin 10,07 €/m3
Autopaikka 8,00 €/kk
Autotallivuokra 60,00 €/kk
Sähköautojen lataussähkö 0,23 €/kWh
Pesutupa, kuivaushuone ja mankelimaksu 2€/4 tuntia/vuoro
Vuokra\pyöräp 4,00 €/kk (autotalli nro 1)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaivonkartano

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-1-12-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Terho Hietanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
terho.hietanen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 722 9961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Puupaalut korvattu suihkupaalutuksella
2006 Pohja- ja ulkopuoliset viemärit uusittu
2007 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2010 Vesikourut- ja pölytysparvekkeet uusittu, pihan ja päädyn julkisivut, ikkunat ja ovet uusittu, liiketilan ikkunat uusittu.
2013 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen.
2018 Yhtiössä toteutettiin laaja linjasaneeraus. Saneerauksessa kaikki yhtiön käyttövesiputket vaihdettiin ja jätevesiviemärit uusittiin pohjaviemäreihin asti. Poistoilmanvaihtoon asennettiin LTO- laitteisto. Kaikki kylpyhuoneet saneerattiin ja niihin asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys. Saunaosasto saneerattiin kokonaan. Lukosto uusittiin sähköiseksi iloq-lukostoksi. Liiketilan katon bitumikermi uusittiin. Asuntoihin asennettiin laajakaistayhteys (CAT-6) sekä valmius valokuituyhteydelle. Yhtiön pääkeskus uusittiin. Sähkökaapelit uusittiin asuntojen uusille ryhmäkeskuksille asti.
2019 Kaukolämmönsiirrin uusittu. Yhtiön kaikki kolme ilmoitustaulua uusittiin. Raja-aidat uusittiin.
2020 Kaikkien 3 porraskäytävän seinät ja katot maalattiin sekä käsijohdelistat uusittiin.
2022 Yhtiön tekniseen tilaan asennettiin lämmitysjohtoverkostoon mikrokuplailmanpoistin. Pihapysäköintipaikalle asennettiin 10 kpl sähköautolatauspisteitä.
2023 Autotalleihin asennettiin sähköautolatauspisteet. Sokkeleiden, piha-alueen telineiden ja autotallinovien maalaustyö. Etupihalla sijaitsevan leikkipaikan kunnostustyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta:
2024-2025 Palovaroittimien asennus ja niiden vaihto jatkossa 10 vuoden välein
2025 Peltisen konesaumakaton kunnostusmaalaus
2028 Hissien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
205.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1245-1304

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 430 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää