Itäinen Pitkäkatu 82 B, Turku | Itäinen keskusta

                        
						

							245 000 €							 | 100,5 m2							 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
245 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
245 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Andreas Nyström

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 763 6929

                                        
andreas.nystrom@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö tilavaa kotia perheellesi Turun keskustan tuntumasta? Tämä 100 m2:n asunto Itäisessä keskustassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Kolmannen kerroksen avara asunto


Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, olohuone sekä erillinen ruokailuhuone, josta saa tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen. Oma sauna tuo arkeen luksusta ja kylpyhuoneen yhteydessä on myös pukuhuone, jota voi käyttää apuna kodinhoitoon. Koko asun levyinen lasitettu parveke tarjoaa ihanan paikan nauttia vaikka aamukahvista.



Sijainti on erinomainen – lähellä keskustaa ja kivenheiton päässä urheilupuistosta. Tämä koti sopii loistavasti perheelle, joka arvostaa tilaa ja kaupunkiasumisen helppoutta. 



Taloyhtiössä alkaa laaja linjasaneeraus kesän aikana ja kesä-heinäkuussa tehdään uusien kylpyhuoneiden materiaalivalinnat. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi	

040 76 36 929
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Andreas Nyström

									
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 10.06.2025 17:15–17:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäinen Pitkäkatu 82 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417318

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
422,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
422,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kupittaankartano

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-3-15-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esko Lämsä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esko.lamsa@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7229970

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pistokepaikka 20€/kk. Autotallit erillisinä osakkeina
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, eikä autopaikka siirry huoneiston mukana seuraavalle omistajalle tai asukkaalle. Vuokrattavia paikkoja 10 ja 1 vieraspaikka lyhytaikaiseen ei-asukaspysäköintiin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma valmistunut
2022: Peruskuntoarvio päivitetty, linjasaneeraushankkeen suunnittelulajuus vahvistettu, pysty- ja pohjaviemärien puhdistus ja videokuvaus.
2021: Piha-alueen peruskorjaus, kuivaushuoneen huoltomaalaus
2020: Hissit uusittu, kiinteistön estettömyyden parannushanke
2018: Taloyhtiölaajakaista (Telia), jätepisteen päivitys, kylmähuoneen kone uusittu
2016: Käyttöveden paineenkorotusasema uusittu, porraskäytävien maalaus
2015: Poistoilmakanavat nuohottu
2014: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu, leikkialueen korjauksia ja turva-alustan asennus
2013: Uusittu kaksi huonokuntoista ikkunaa rakennuksen länsipäädyssä
2012: Kiinteistön peruskuntoarvio, parvekejulkisivun korjaukset, elementtisaumaukset
2010: Kellarikerroksen tuloilmaventtiilit uusittu, kiinteistön julkisivujen kuntotutkimus
2009: Peltimaalauksia, räystäs- ja ikkunapeltiä
2008: Lämmönsiirrin uusittu
2007: Huopakate uusittu, peltimaalauksia
2006: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattivaihdot
2005: Kiinteistön peruskuntoarvio
1997: Ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Linjasaneeraus (hankeosuus arviolta enintään 1.069,26 €/jm2).
Vahvistetun hankesuunnitelman perusteella peruskorjaushankkeen laajuuteen/urakkakilpailutukseen sisältyvät vähintään seuraavat asiat:
• Käyttövesiputkien uusiminen.
• Viemäriputkien uusiminen.
• Sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksiin saakka sekä datakaapeloinnin asentaminen.
• Valmius aurinkosähköjärjestelmän asennukselle.
• llmanvaihtokoneiden uusiminen ja poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asentaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö.
• Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitys-järjestelmän tasapainotus ja säätä.
• Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekeseinustan lisä lämmöneristys.
• Porraskäytävien pääovien ja asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen.
• Teknisten tilojen laakaovien uusiminen palo-oviksi.
• Talosaunaosaston saneeraus.
• Erillishankkeena lukitusjärjestelmän uusiminen (iloq).

2027, 2030: Asuinrakennuksen vesikaton tarkastus ja mahdolliset pienkorjaukset
2030-31: Salaojien uusinta, julkisivujen kuntotutkimus, kaiteiden metalliosien huoltomaalaus, autkokatoksen vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
338785-360206

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 038 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää