Vartiovuorenkatu 7 A, Turku | Itäinen keskusta

						                        
						

							189 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph/wc + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
188 230,81 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ilari Saarivirta

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa läpitalon asunto huippusijainnilta!


Tämä 1.10.2026 vapautuva viidennen kerroksen 57m2 kaksio etsii uutta omistajaa. Omalla saunalla varusteltu siisti ja muuttovalmis asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella lähellä itäisen keskustan puistoalueita. Alle vartin kävelymatkan päässä on myös kauppatorin puoleinen keskusta kaikkine palveluineen ja liikkeineen.



Kodin keittiöstä ja makuuhuoneesta on kauniit näkymät Vartiovuorenmäelle ja olohuoneen yhteydessä on tilava lasitettu parveke. Läpitalon asunnot ovat aina haluttuja, sillä valoa tulvii sisään molemmin puolin huoneistoa. Asunnossa on vaatehuoneen lisäksi paljon kaappi- ja säilytystilaa sekä tietysti yleisistä tiloista löytyvä oma häkkivarasto. 



Vuonna 1982 valmistunut Asunto Oy Vartiovuorenkatu 7 kohoaa omalla tontillaan suositulla asuinalueella. Lähistöllä on viereisen Vartiovuorenpuiston lisäksi myös Kupittaanpuiston urheilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä aivan kivenheiton päästä löytyvä 24h auki oleva Kupittaan Citymarket.



Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:

Ilari Saarivirta

050 5322393

ilari.saarivirta@remax.fi



Oman asunnon myynti mielessä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ilari Saarivirta

										
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ilari Saarivirta

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 532 2393

											
ilari.saarivirta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vartiovuorenkatu 7 20700 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528494

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph/wc + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, WC-istuin ja sähkölämmitteinen kuivausteline, kulmahylly

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
769,19 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
18,24 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 2€/koneellinen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, WC-istuin ja sähkölämmitteinen kuivausteline, kulmahylly

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Liesituuletin vaihdettu ja uusi jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vartiovuorenkatu 7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143660-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-002-0010-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhoito Juhala

info@kh-juhala.fi

Itäinen Pitkäkatu 34

20100 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Hyrsky

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.hyrsky@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 722 9949

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rauhankatu 1b B 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit osakkeena.

Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa. Vuokrauksessa ja jonotuksessa noudatetaan hallituksen määräämiä ohjeita.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Asuinrakennuksen autotalliovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, alkuperäisten ikkunoiden ja ovien kevyt kuntotutkimus

2025 Lämmönvaihtimen uusiminen, huoneistopalovaroittimien asentaminen, pelastuslaki

2024 Kylpyhuoneiden A5 ja A6 vesieristyksien uusiminen

2023 Peruskuntoarvion teettäminen, energiatodistuksen teettäminen, piharemontin ja pihaistutusten loppuun saattaminen, porrassisääntulojen laatoituksen uusiminen ja sähkövastukset

2022 Ei mainittavia kunnossapitotöitä tai peruskorjauksia

2021 Pihan uudistaminen, kunnostus

2019 Ilmanvaihdon nuohous, pihan uudistussuunnitelma

2017 Porrashuoneiden pintaremontti

2016 Elementtisaumausten uusiminen

2015 Vesikaton IV-putkien maalaus, ikkunoiden lahokorjauksia, autotallin huoltomaalauksen täydentäminen, käyttöveden paineenkorotusaseman uusinta

2014 Autotallien huoltomaalaus

2013 Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen

2012 Pihavalaistuksen uudistaminen, autopaikkojen sähköjen uusiminen

2011 Vesikaton uusiminen

2010 Hissin turvalaitteiden uusiminen

2009 Lukituksen uusiminen

2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2007 Parvekepielien ja kaiteiden korjaus, elementtisaumausten uusiminen (kaakkoissivu ja lounaispääty)

2006 Lämmönvaihtimen uusiminen

1997 Ikkunoiden huoltomaalaus

1996 Julkisivujen saumaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:



2026 Julkisivun kuntotutkimuksen teettäminen ja korjaustarpeen selvittäminen 

2026-2030 Huoneistoparvekkeiden pintakorjaukset (jatkuva), huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset (jatkuva)

2027 tai 2028 huoneistojen parvekeovet, yleisten tilojen ikkunat ja ovet, julkisivupäädyt, varsinaiset pitkät julkisivut, julkisivusaumaukset, vesikaton räystäsrakenteen uusiminen, vuotokorjaus, parvekkeiden sisäosien kunnostaminen

2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huippuimureiden uusiminen

2029 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus ja korjaustarpeen selvittäminen

2030- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmä (LTO, lämpöpumppu), kuntoarviossa 2024 mainitsemattomat asiat, takapihan maisemointi, istutukset, kalusteet ja yhteistilat, hissin kuntoarvion teettäminen, kiinteistön lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallituksen kokous 03.03.2026, 2/2026. Taloyhtiön korjausvastuu osakkeenomistajan toteuttamissa märkätilojen

peruskorjauksissa on 500,00 € kertakorvaus vesieristyksen aineista ja asennuksesta sekä 400 € lattiakaivon

vaihtamisesta/uusimisesta aineineen ja asennuksineen. Mahdollisesti tarvittavan kuivatuksen ja rakenteellisten

virheiden kustannukset ovat taloyhtiön vastuulla. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa muutostyöt tai tekijän aiheuttamat

vahingot yhtiön rakenteisiin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7756-8325

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 862,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää