Itäpellontie 46 as, Turku | Kähäri

						                        
						

							414 000 €							 | 161 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
414 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
407 551,19 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
161 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rainer Nilovaara

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perherivitalokoti Kähärin rauhassa


Tilava ja valoisa 161 neliön päätyhuoneisto rauhallisella Kähärin asuinalueella tarjoaa kodin, jossa on tilaa koko perheelle.


Näyttävä koti sijaitsee kaksikerroksisessa rivitaloyhtiössä, ja asuntoon kuuluu neljä huonetta, keittiö sekä oma sauna. Pohjaratkaisu on toimiva ja muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunnon yhteydessä on autokatospaikka kahdelle autolle jossa on myös sähköautolle latauspistoke sekä osakkaiden käytössä olevia lisätiloja.



Taloyhtiö Asunto Oy Turun Riihipuisto on rakennettu vuonna 1989 ja sitä on pidetty hyvin huolta. Viime vuosina on uusittu muun muassa ulko-ovet ja lukitus, tehty yläpohjan lisälämmöneristys, uusittu ilmanvaihtokanavien puhdistus  sekä maalattu julkisivun puuosat. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.



Kähäri on vehreä ja viihtyisä kaupunginosa Turussa, jossa keskustan palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi lähellä. 



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)

rainer.nilovaara@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rainer Nilovaara

										
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rainer Nilovaara

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
044 585 7334

											
rainer.nilovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäpellontie 46 20300 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kähäri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513789

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
414 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 448,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
764,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
627,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
136,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 Asunnon pienempi WC tullaan laatoittamaan nykyisen pinnan päälle, WC-istuin ja vesikalusteet vaihdetaan. Lisäksi uusitaan valaisinpeili. LVI-työt: STS-Talotekniikka Oy (3173630-1), Teemu Heinonen, teemu.heinonen@sts-talotekniikka.fi, 040 829 3723. Sähkötyöt: Sähkö-Aalto Oy (1565579-8), Ismo Aalto, sahko.aalto@luukku.com, 041 441 8822.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Riihipuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0726735-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-072-0012-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoimihuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Maininki Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Laaksonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
22 764 673

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Voudinkatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20780

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kaarina

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Telia), vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pihan kuntokatselmus suunniteltu vuodelle 2028, orapihlaja-aidan uusiminen 2029.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on autokatospaikkoja. Yhtiöjärjestyksen mukaan 7 kpl autokatospaikkoja siten, että huoneistoille 1 ja 5 varataan kaksi paikkaa ja muille yksi paikka kullekin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 157 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025: Sähköautojen latauspisteet (osakashankintana)
2026: Sokkelin huoltomaalaus
2027: Jätekatoksen rakentaminen / syväkeräysastiat
2028: Pihan kuntokatselmus
2029: Tukimuurien kuntokatselmus
2029: Orapihlaja-aidan uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2016 Asbestikartoitus / Raksystems Oy – raportin mukaan ei asbestia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Ulko-ovien ja terassiovien uusinta sekä lukituksen uusinta
2022: Tukimuurien tuenta ja takapihan katoille lumiesteet
2020: Yläpohjan lisälämmöneristys, puhallusvilla (Ekovilla)
2020: Viemärin tuuletusputkien eristys, yläpohjan rakenteiden kunnostus
2020: LVI-etähälytysjärjestelmän asennus
2019: Autokatosten sadevesijärjestelmän uusiminen
2019: Etupihan aitojen maalaus ja autokatosten viimeistelymaalaus
2018: Ulkovalaistuksen uusiminen
2018: Räystäslautojen maalaus (otsa- ja aluslaudat)
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2017: Julkisivun puuosien maalaus
2016: Ulkopuitteiden kunnostus ja petsaus (ikkunat ja ovet)
2016: Patteriverkoston tasapainotus
2015: Lämmönvaihtimen uusinta ja savupiippujen pellitys
2014: Huoneistokohtaisten tuloilmaventtiilien asennus
2013: Sadevesivesikaivon korjaus, länsipääty
2013: Lattiaviemäreiden ja vesikalusteiden peruskunnostus
2012: Kattoremontti ja takapihojen väliaitojen uusiminen, sokkelin kunnostus ja maalaus
2007: Salaojien osittainen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-161

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 119 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää