Kohdenumero: 80345284 Turku

Uudenmaankatu 4 A 9 (Hämeenkatu 16 A 9)

Kerrostalo,
4h+k+kh+parv
74.5 m2
4 h
Valmistunut
1961
Hoitovastike
171,35 € / kk
Velaton hinta

298 000 €

Myyntihinta

252 045,20 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Urpo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 060 9047

minna.urpo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan neljännen kerroksen läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee vain kivenheiton päässä Turun keskustan sydämestä. Tässä tilavassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista kumpikin on rauhallisella pihan puolella.

Olohuoneen yhteyteen on avattu huone ruokailutilaksi ja upea keittiö jatkaa ajatonta kokonaisuutta.

Hämeenkadun liikenne ei juurikaan kuulu asuntoon, ollaanhan neljännessä asuinkerroksessa. Yhtiöllä on suuri piha-alue, joka tarjoaa oivan paikan nauttia aurinkoisista päivistä ja järjestää mukavia grillihetkiä.

Tämän kodin asumiskustannukset pysyvät alhaisina, ja hoitovastike on vain 2,30€/m2.

Talo on rakennettu 1961, ja suuret remontit on jo tehty. Yhtiössä toteutettiin kattava linjastosaneeraus vuonna 2019, jonka yhteydessä kaikkien asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin. Vintillä sijaitseva saunaosasto on upeasti saneerattu, ja saunan löylyistä voi ihastella vaikka Tuomiokirkon tornia.

Koti sijaitsee kävelymatkan päässä kaikista Turun palveluista, jokirannan ravintoloista ja monipuolisesta kulttuuritarjonnasta. Lisäksi koulut, mukaan lukien Turun yliopisto ovat vain kivenheiton päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omallakin autolla tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan asua.

Tied. Minna Urpo LKV LVV
minna.urpo@remax.fi
0400 609047

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Urpo

040 060 9047, minna.urpo@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Osoite:
Uudenmaankatu 4 A 9 (Hämeenkatu 16 A 9) 20500 Turku
Kohdenumero:
80345284
Kerros:
4/9
Asuintilojen pinta-ala:
74.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
74.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kh+parv
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotallirakennus rakennettu 1960
Velaton hinta:
298 000 €
Velkaosuus:
45 954,80 €
Neliöhinta:
4 000 €/m2
Yhtiövastike:
521,50 €
Hoitovastike:
171,35 €
Rahoitusvastike:
350,15 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
5 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Asuinhuoneistovastikkeet 2,30 m2 74.5 171,35 Liikehuoneistovastike 2,30 m2 Toimisto- ja työhuoneistovastike 2,30 m2 Varastovastike 2,30 m2 Liikehuoneistovastike, alv 2,30 * jm2 Varastovastike, alv 2,30 * jm2 Hoitov / lisä / alv 1,97 * jm2 Pääomavastike 2 2,20 jm2 Pääomavastike 3 4,70 jm2 74.5 350,15 Pääomavastike 2, alv 2,20 * jm2 Pääomavastike 3, alv 4,70 * jm2 Pääomavastike/ alv-lisä. 2 0,33 * jm2 Pääomavastike/ alv-lisä. 3 0,90 * jm2 Vuokra / liikehuoneisto 1,00 kk Vuokra / varasto 1,00 kk Vuokra / liikeh. alv 1,00 * Vuokra / varasto, alv 1,00 * kk Vesi/m3/kylmä 3,80 m3 Vesi/m3/lämmin 10,37 m3 Vesi/m3/kylmä, alv 3,80 * m3 Vesi/m3/lämmin, alv 10,37 * m3 Autopaikkavuokra 22,00 kpl/kk Autotallivuokra 37,00 kpl/kk Autopaikkavuokra, alv 27,28 * kpl Autotallivuokra, alv 45,88 * kpl Saunamaksu 5,00 kerta
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotallirakennus rakennettu 1960
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Turun Uudenmaankatu 4
Kiinteistötunnus:
853-1-15-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Turun Tehohuolto Oy posti@turuntehohuolto.fi ruunikkokatu 7 20380 Turku
Isännöitsijätoimisto:
V-S Isännöintitalo
Isännöitsijän nimi:
Terho Hietanen
Sähköposti:
terho.hietanen@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
207 229 961
Katuosoite:
PL 257
Postinumero:
20101
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-06
Valmistumisvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa (Ei maksua), mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotallirakennus rakennettu 1960
Piha-autopaikat:
24
Autohallipaikkoja:
15
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Kerrostaso-ovien postiluukut uusittiin. Autohallin julkisivuja kunnostettiin ja maatattiin. Autohallin katon vedenpoistoa parannettiin. Tuuletusparvekkeiden sisäovien maalaus, kunnostus- ja tiivistystyö. 2019-2021 Yhtiössä toteutettiin laaja linjastosaneeraus. Saneeraus piti sisällään asuntojen jätevesiviemäreiden vaihtamisen perinteisellä tavalla muovisiin. Käyttövesiputket uusittiin asunnoissa kellaritiloihin saakka. Yhtiön kaikkiin huoneistoihin tuotiin 10 megan laajakaistayhteys internetille. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin. Poistoilmakoneet uusittiin ullakolla. Sähköjohdotukset uusittiin asuntojen ryhmäkeskuksille saakka. Kaikkiin asuntoihin asennettiin ikkunoihin Air Termicon tuloilmaventtiilit, jotka on varustettu vaihdettavilla suodattimilla. Yhtiön saunaosasto vintillä saneerattiin kokonaisuudessaan ja varustettiin erillisellä ilmanvaihtokoneella. Talopesula saneerattiin ja varustettiin erillisellä poistoilmanvaihtokoneella. Yhtiön lukosto uusittiin iLoq. 2021 Yhtiön julkisivuun asennettin Hämeenkadun puolelle yhtiön nimi ja kaikkiin neljään porraskäytävään asennettiin uudet ilmoitustaulut. 2020 Yhtiön peltinen konesaumakatto uusittiin linjasaneerauksen aikana ja sen alle lisättiin samassa yhteydessä 30 mm fimfoam-lisälämmöneriste energiatehokkuuden lisäämiseksi. 2011 Lämmönvaihdin uusittu, lisätty lämpöverkostoon ilmakelloja. Rakennettu syväkeräysjäteasema. 2020 Lh 6 ja 7 yläpuolinen katto uusittu. Pesukone uusittu. 2007Asunto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus. 2006 Perustusten vahvistus suihkupaalutuksella sekä runkovesi- ja viemärilinjojen ja salaojituksen uusiminen. 2003 Kaapeli-TV ja digivalmius. 1999 Kellarikerroksen käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. 1992 Rakennus peltivuorattu ja ikkunat uusittu.
Asuinhuoneistot:
82
Liikehuoneistot:
7
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
491.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
81 454,48 €
Osakenumerot:
1777-2098
Tontin pinta-ala:
2934 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää