Itäinen Rantakatu 46 A, Turku

                        
226 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 3h+kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
226 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
183 365,73 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Micael Kulmala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 060 3031

                                        
micael.kulmala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ainutlaatuinen asunto upeilla joki näkymillä.


Nyt myynnissä upea 50 m2 asunto Turun halutulla Martin alueella – Itäinen Rantakatu 46:ssa!


Tämä ylimmän kerroksen asunto hurmaa vertaansa vailla olevilla näkymillä suoraan Aurajoelle. Tilava ja lasitettu joen suuntainen parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia kaupungin kysytyimmästä maisemasta – vuoden ympäri.



Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja pintojen uudistuksia on tehty huolellisesti. Toimiva ja joustava pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa kahden makuuhuoneen toteuttamisen. Tällä hetkellä asunnossa on yksi todella suuri makuuhuone. Tilava olohuone yhdistyy avoimesti keittiöön, mikä luo avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, josta aukeavat upeat näkymät Aurajoen ylle.



Asunto Oy Martinsilta tarjoaa asukkailleen laadukkaat puitteet asumiseen loistavalla sijainnilla. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa sauna ja pesutupa, ja yhtiö on hyvin hoidettu – useita remontteja on tehty vuosien varrella, mikä takaa huolettomampaa asumista.



Tämä asunto on koettava itse paikan päällä!



Ota yhteyttä välittäjään matalalla kynnyksellä, niin sovitaan tutustuminen asuntoon!

Tavoitat minut soittamalla, whatsapilla, viestillä ja sähköpostilla

-------------------------------------------------------------------------------------------

Micael Kulmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

RE/MAX OmaanKotiin

0440603031 (myös whatsapp)

micael.kulmala@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan minuun ja kohteisiini myös somessa!



Instagram: micaelkulmala.lkv

Facebook: micael.kulmala
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Micael Kulmala

									
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäinen Rantakatu 46 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399216

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, pesukone ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Aurajoki

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
226 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 634,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 520 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
565 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
365 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2.5 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Moottopyörä kausipaikka 50€/kk
Autopaikkavuokra 20 €/kk
Autopaikkavuokra sähköllä 30€/kk
Pesutupavuokra 3€/2h
Sähkömaksu 0.15€/KWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, pesukone ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Martinsilta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-4-1-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Erksaar Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöpiste Vuori Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veikko Nieminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veikko.nieminen@kpvuori.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 2772600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella
Autotallit osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990: Etelänpuolen ikkunat A, B ja C portaissa 
1995/2001: Lämmönsiirtimet ja säätölaitteet
1999: Kattojen maalaus
2000: Siivousparvekkeet
2001: Pohjaviemärit
2002: Puupaalujen kuntotutkimus (paalut ovat seurannassa)
2004:Rantakadun rakennuksen paalujen booraus
2008-2009: Viemärit ja vesijohdot
2009: Porraskäytävämaalaukset
2012: Rantarakennuksen peltikatto
2012-2013: Rantatalon perustusten vahvistustyö
2014: Piharakennuksen peltikatteen uusiminen ja rantarakennuksen peltikatteen maalaus
2016: Rantarakennuksen asuntojen vanhoista painumista johtuneiden
seinähalkeamien korjaus
2017: Piharakennuksen peltikatteen maalaus
2017: Hissikoneistojen korjauksia
2021: iLOQ S5 lukitusjärjestelmä
2021-2022 Sokkelin kunnostus
2021-2022 Parvekkeiden korjaus ja lasitus
2021-2022 Alkuperäisten ikkunoiden uusiminen
2021-2022 Huoneistojen parvekeovien uusiminen
2021-2022 Korvausilmaventtiilien lisääminen sisäpihan puolelle
2022 Autotallin ovien uusiminen
2023-2024 Porraskäytävän laattojen päälle matto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024 Kadun puolen istutusaltaiden kohennus
2024 Siivousparvekkeiden kaiteiden korjaus
2024-2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, taikka siirtyminen maalämpöön ja LTO-asennus/Energiaselvityksen teettäminen
2025 palovaroittimet
Koneiston ja kannattimien huoltokorjauksia

Sotalaistenkadun puoleinen rakennus (D-porras) on perustettu alkuperäisten puupaalujen varaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
601-650

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 040,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Micael Kulmala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää