Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Pyytti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Härkämäen Huolto
Isännöitsijän nimi:
Kalle Laitinen
Sähköposti:
kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
22 780 600
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.08.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Autohallipaikkoja:
32 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1. asennettu sääetuikkunat 1993
2. porraskäytävien ja ala-aulojen kunnostus 1994
3. parvekkeiden rakennekorjaukset 1996
4. GH-talon katon vedeneristeet uusittu (huopa) 1997
5. lukkojen uudelleen sarjoitus 1997
6. AB, CD ja EF- talojen kattojen vedeneristeet uusittu (huopa) 1999
7. parvekkeiden ulko- ja sisäpuoliset seinät pinnoitettu 1999
8. saunaosastojen peruskorjaus 1998 - 1999
9. patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 1999
10. käyttövesilinjojen, galvanoitujen kylmävesilinjojen uusinta GH-talossa 1999 ja AB, CD ja EF-taloissa 2002 (Huom! ainoastaan yhteistilojen putkia, ei asuntojen)
11. porraskäytävien ala-aulojen kattojen uusinta 2002
12. ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2006
13. julkisivuelementtien uudelleen saumaus 2006
14. F-portaan salaojien uusinta ja patolevyjen asennus 2007
15. viemärilinjojen painehuuhtelu 2008
16. CD ja EF-talojen salaojien uusinta ja patolevyjen asennus 2008
17. talojen välisten maanalaisten (käyttövesi ja lämpö) putkien uusinta 2009
18. julkisivuelementtien vaihto Steni-levyiksi (kaikkien neljän kiinteistön päädyt) 2010
19. G ja H-portaiden hissien ohjauskeskusten uusinta ja hissikorin modernisointi 2010
20. kaikkien neljän kylmiöiden koneistojen uusiminen 2011
21. uusittu CD- ja EF- talojen pohjakerroksen asuntojen lattialaatan sisällä olevat pattereiden lämpöputket 2011. Runkolinjoja ei ole uusittu betonin sisältä.
22. uusittu kuivaushuoneiden (4 kpl) lämpöpuhaltimet 2011.
23. uusittu EF-talon pohjakerroksen lämpöputket pintavetoina 2012
24. ulko-ovien vaihto ja lukkojen sarjoitus ulko-oviin 2014
25. parvekkeiden paikkamaalaus 2014
26. palovaroittimet yleisiin tiloihin 2014
27. kellari-, pyöräsuoja- ja kuivaushuonetilojen maalaus 2014
28. valaistuksen uusinta yleisiin tiloihin 2014
29. linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö 2014
30. parkkipaikan kameravalvonta 2015
31. ikkunat, parvekeovet ja varastojen ovet uusittu 2016
32. huoneistokohtaiset sähkömittarit 2016
33. D- ja H- portaan poistoilmanvaihtokoneet uusittu 2016
34. E-F-talon sokkelin korjaus 2016
35. ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016
36. häkkikellareiden saneeraus ja valaistuksen uusinta 2017
37. ulkovalaistuksen ja porraskäytävävalaistuksen uusinta 2017
38. kameravalvonta pyöräsuojiin 2017
39. G-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2017
40. patteriverkoston kiertoveden huuhtelu Airsepex ® - menetelmällä 2018
41. kameravalvonta GH-talon häkkikellariin 2018
42. veden kulutuksen etäluentajärjestelmä päävesimittariin 2018
43. CD-talon saunan saneeraus 2019
44. AB-talon edustan asfaltointi 2019
45. uudet tikkaat GH-talon hissikonehuoneeseen 2019
46. pysäköintialueen viereisen aidan uusinta 2019
47. kameravalvonta AB-, CD- ja EF-talojen pyöräkellareihin 2019
48. ylivirtausventtiilin uusinta 2021
49. pihan leikkipaikan kunnostus 2022
50. lukitusten uusinta (Abloy Easy) 2023
51. ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2023
52. linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2023-2024
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2025 Linjasaneeraus, lämmön alajakokeskuksen uusinta, lämmön talteenottojärjestelmä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026-2027 ei suunniteltuja remontteja, 2028 parvekkeiden paikkamaalaus ja ikkunoiden tiivistyskorjaus. Elementtisaumaukset.
Yhtiökokous (20.8.2024) päätti, että perinteinen linjasaneeraus ja lämmön talteenottojärjestelmän asennus toteutetaan vuoden 2025 aikana. Lisäksi saneerataan yhtiön saunatilat. Yhtiökokous valtuutti hallituksen neuvottelemaan ja nostamaan enintään 5.500.000,00 euron lainan em. saneerausten rahoittamiseksi 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Huoneistokohtaiset osuudet em. lainasta lasketaan osakkeiden lukumäärän suhteessa (21,1538 euroa/osake). Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kerralla pois hankkeen valmistuttua. Pääomavastikkeet ja huoneistokohtaiset osuudet lasketaan, kun hankkeen kaikki kustannukset ovat selvillä arviolta vuoden 2026 alussa. Pääomavastikkeen perintä alkaa aikaisintaan vuoden 2026 alussa.
Osakenumerot:
247690-249369
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
