Kohdenumero: 80340497 Keskusta, Turku

Kaskenkatu 11

Kerrostalo,
Avok, oh, mh, kph
78.25 m2
2 h
Valmistunut
1921
Hoitovastike
382,64 € / kk
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

269 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anne Peltola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

044 042 2494

anne.peltola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Uniikki loft-tyylinen koti Turun keskustassa kahdella omalla sisäänkäynnillä!

Ihana Turku, ihana Kaskenmäki. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jollaista ei löydy samanmoista! Asunto Oy Kaskenkatu 11 on ollut aikanaan koko kaupungin suurin asuinrakennus.

Talo on rakennettu kestämään aikaa: kallioperustus ja kiviseinät ovat seisseet keskustan kukkulalla jo kohta sata vuotta.

Itse asunnosta löytyvät kaikki elementit, joita voi odottaa saavansa ostaessaan kodin Suomen vanhimmasta kaupungista: hurmaavalla sisäpihalla puutalotunnelmaa ja itse kodissa loft-henkeä parhaimmillaan. Asunto on yhtiöjärjestyksessä virallisesti yksiö, mutta fiksuilla ratkaisuilla siitä on saatu moderni ja arjessa toimiva avara kaksio.

Sekä edellinen että nykyinen omistaja ovat remontoineet asuntoa tyylitietoisesti ja laadukkain materiaalein. Värimaailma on rohkea ja aikaansa edellä. Kysyessäni nykyisten omistajien syitä ihastua tähän kotiin, he kertoivat seuraavaa:

· Rivitalomaista asumista kerrostalossa – seinänaapureita ei ole ja yläkerran äänet eivät juuri kuulu asuntoon.

· Toinen ovista kätevästi suoraan Kaskenkadulle, toinen suojaisalle, kauniisti pidetylle sisäpihalle.

· Lenkkeilymahdollisuudet jokirannassa, Samppalinnan ja Vartiovuoren puistoissa ja Urheilupuistokin ihan kivenheiton päässä.

· Keskustan palvelut vain Kaskenmäki alas, ja lähikauppa kuin oman ruokakomeron jatke, vain 50 metrin päässä naapuritalossa.

· Asunto remontoitu alkuperäisiä materiaaleja ja tunnelmaa korostaen mutta modernilla otteella.

· Ihastuttavia yksityiskohtia muun muassa alkuperäiset tiiliseinät, korkea erkkeri-ikkuna sisäpihalle sekä himmennettävä epäsuora valaistus kaikkialla asunnossa.

Tämä on niitä asuntoja, joita on pakko tulla katsomaan; kuvat ja teksti eivät pysty välittämään asunnon uniikkia tunnelmaa. Tätä kotia esitellään vain yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä puhelimitse tai sähköpostilla sopiaksesi esittelyn sellaiseen kotiin, jonka ostaisi välittäjäkin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Peltola

044 042 2494, anne.peltola@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Kaskenkatu 11 20700 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80340497
Kerros:
1/8
Asuintilojen pinta-ala:
78.25 m2
Kokonaispinta-ala:
78.25 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Avok, oh, mh, kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön sisäpihalle ja Kaskenkadulle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinhuoneistoja 88 kpl, asunto/liiketiloja 7 kpl, Autotalleja 12 kpl, varastoja 2 kpl. Yhtiön hallinnassa: asuinhuoneistoja 2 kpl, varastoja 1 kpl.
Velaton hinta:
269 000 €
Neliöhinta:
3 437,70 €/m2
Yhtiövastike:
382,64 €
Hoitovastike:
382,64 €
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Saunamaksu:
3 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiö laskuttaa käyttösähkön kulutuksen mukaan 0,12 €/kwh. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa pankin konttorissa tai sähköisesti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Epoksi
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Epoksi
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinhuoneistoja 88 kpl, asunto/liiketiloja 7 kpl, Autotalleja 12 kpl, varastoja 2 kpl. Yhtiön hallinnassa: asuinhuoneistoja 2 kpl, varastoja 1 kpl.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaskenkatu 11
Kiinteistötunnus:
853-3-11-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
Isännöitsijätoimisto:
Suomen Isännöiitsijäpalvelut Oy C/o Isännöinti Levasma
Isännöitsijän nimi:
Jyri Levasma
Sähköposti:
jyri.levasma@levasma.fi
Puhelinnumero:
02 478 1800
Katuosoite:
Stålarminkatu 2 a
Postinumero:
20810
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-18
Valmistumisvuosi:
1921
Käyttöönottovuosi:
1921
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinhuoneistoja 88 kpl, asunto/liiketiloja 7 kpl, Autotalleja 12 kpl, varastoja 2 kpl. Yhtiön hallinnassa: asuinhuoneistoja 2 kpl, varastoja 1 kpl.
Autotalleja:
14
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotalleista 12 kpl erillisinä osakkeina ja 2 kpl taloyhtiön hallinnassa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Viimeisimmässä kunnossapitotarveselvityksessä esitettyä: Piha: asfaltin korjaaminen joko kokonaan laatoituksella tai osittain Perustukset ja runko: ei tarvetta Julkisivut julkisivun korjaukset Parvekkeet: ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: ei tarvetta Katto: ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: ei tarvetta Yleiset tilat: huoltokorjauksia Lämmitysjärjestelmä: verkoston laskennallista käyttöikää jäljellä noin 10 - 15 vuotta, patteriventtiilien uusiminen. Maalämmön käyttöönoton selvittäminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä ei tarvetta Ilmanvaihto: raitisilmaventtiilien käyttöönotto niissä huoneistoissa, joissa ne poistettu käytöstä Sähkö- ja tietojärjestelmä: ei tarvetta, 10-vuotiskatselmus Hissit: sähköjärjestelmän uusiminen kaikissa hisseissä 2023-2024 Tontti: ei ajankohtainen Sauna: yleistä, saunan peruskorjaus valmistuu 02/2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Katto maalattu 2021 Kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäys 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2018 Kuntoarvio, kapseloitu huoneiston D61 haitalliset aineet 2017 Haitallisten aineiden poisto huoneistosta D80, lämmityksen sulkuventtiilien uusinta 2016 Kellarin seinien ja lattioiden maalaus, hissien sisätilojen pintojen hionta ja lakkaus, rakennuksen D-portaan päätyyn rakennuksen levyinen kasvuallas, lämmitysverkoston sulkuventtiilien lisäys 2015 Vintin ja kellarin sähkösuunnittelu, vintin- ja kellarinsähköremontti, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, pihavalaistuksen uusiminen, kattoturvallisuuden parantaminen, siivouskomeron kunnostus 2014 Raja-aita uusittu, viherpiha uusittu 2013 Pesty autotallien katot, maalattu autokatosten tolpat, maalattu taloyhtiön pääty Sirkkalankatu 29 puolella, asennettu poistumisvalokyltit kellaritilaan 2012 Jäteaseman siirto vanhaan jätekatokseen takaisin ja pyöräsuojan siirto autohalliin 2010 Hulevesiviemärien rakentaminen 2008 Sähköverkon peruskorjaus talon sähkösyötöstä huoneistojen sähkökeskuksiin saakka, porraskäytävien peruskorjaus, lukkojen uusiminen EXEC-järjestelmään 2005 Porrasovet peruskorjattu, piippu korjattu 2000-2004 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu sekä lämpöeristettä lisätty B- ja D-portaiden ullakkoon 2002 Rakennuksen torniosan kattokoristerakenteet uusittu 2001 Ikkunat uusittu, rappauspinnat korjattu, kaapelitelevisio 2000 Siivousparvekkeet uusittu 1996 / 1997 vesi- ja viemäriverkosto uusittu 1992 / 1993 hissit uusittu kaikkien koneistojen, sähkölaitteiden ja kaapelien osalta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: - maalämmön selvittäminen edellyttäen koekaivon teon ja mittaamisen - piipun rappauksen korjaus / uusinta, laajuuden selvittäminen
Asuinhuoneistot:
88
Liikehuoneistot:
7
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
374.2 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön laina on hoitolaina. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet sopia Kone hissit Oy:n tarjouksen perusteella 4 hissin sähkötekniikan peruskorjauksesta, joka maksaa tarjouksen mukaan 132 370 euroa ja tarvittavista valvonnasta ja mahdollisista lisätöistä yhteensä 145 000 euroa. Hallitukselle annetaan valtuudet ottaa kilpailutuksen perusteella 132 370 euron luotto 10 vuodelle kilpailutuksen perusteella, nostaa sitä haluamissaan erissä ja kiinnittää tarvittavat nykyiset kiinnitykset ja mahdolliset uudet kiinnitykset lainan vakuudeksi.
Osakenumerot:
4783-4849
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke (yj § 7), joka koskee autotalleja.
Tontin pinta-ala:
3742 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Korttelia koskeva kaavamuutoaloite: naapuritontilla Kaskenkatu 9b kaavaillaan asemakaavamuutosta, joka mahdollistaisi 7-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen Luostarinkadun puoleisen aidan tuntumaan. Mikäli esitys toteutuisi rakennus peittäisi näkyvyyden D-siiven asunnosta luoteeseen ja länteen. Lisäksi kerrostalo varjostaisi merkittävästi viihtyisää piha-aluetta. Selvien haittojen vuoksi hallitus on päättänyt vastustaa hanketta jo suunnitteluvaiheessa. Kaavamuutos on hyväksytty Turun valtuustossa 2023. Lisätietoja Turun kaupungilta p. 02 330 000.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää