Kohdenumero: 80343122 Keskusta, Turku

							
Puistokatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kph/wc

						

							

								

									
										
									
									
50,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
207,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
178 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
158 333,93 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Nieminen

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 318 9878

									
juha.nieminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon (50,5m2) lähellä jokirantaa Puistokadulla!


Tämä valoisa ja avara neljännen kerroksen kulmahuoneisto on rakennettu vuonna 1959 ja siinä on toimiva pohjaratkaisu. 

Asunnossa on makuuhuone, olohuone ja avokeittiö, mikä luo avaraa ja modernia tunnelmaa. Lisäksi huoneistossa on linjasaneerauksen yhteydessä kauniisti remontoitu kylpyhuone ja wc. 

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty kattavasti remontteja. Julkisivuremontti valmistui vuonna 2004 ja linjasaneerausremontti vuonna 2018, mikä takaa asukkaille huoletonta asumista.



Sijainti on tämän kodin ehdoton valttikortti. Jokirantaan on vain lyhyt kävelymatka, noin 300 metriä, ja lähikauppa sijaitsee kätevästi toisella puolella tietä. Lisäksi Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:



Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistokatu 6 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343122

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 666,07 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 524,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
375,72 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
207,05 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
168,67 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö kulutuksen mukaan.
Kylmävesimaksu 3,80 euroa/m3.
Lämminvesimaksu 9,31 euroa/m3.
Pesulamaksu 2,00 euroa/kk.
Laajakaistavastike 0,50 euroa/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja ullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puistokatu 6 b

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-8-10-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
Talpiankuja 6 E 28
20610 Turku
0400 525 741
info@kiinteistohuoltotimovirta.fi
www.kiinteistohuoltotimovirta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintimestarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Pihlava

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@isannointimestarit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0440 567043

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön sisäpihalla on 7kpl autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella on Turun kaupungin maksuttomia ja maksullisia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Uudelleenpaalutuksen hahmotelmaluonnosten laadinta ja purkavan uudisrakentamishankkeen esiselvityksen aloitus (kirkkosiiven osalta).
2021 Seurakuntasalin kellaritilojen kosteusvauriokorjaukset.
2020 Asuinrakennuksen sekä kirkkosiiven alemman katon maalaus.
2020 Sadevesikaivon betonirumpujen ruiskubetonointi.
2020 Sadevesikaivon siirto ja sadevesiverkon muutokset takapihalla.
2019-2020 Kirkkosalin ilmanvaihtokoneiden uusinnan suunnittelu.
2018 Kirkon ilmanvaihtokoneiden selvitys.
2018 Lämmitysjärjestelman perussäätö (LVIST-urakan jälkeen).
2018 LVIST-saneeraus.
2016-2017 LVIST-saneerauksen toteutussuunnittelu.
2016 Pohjaviemärien sukitus.
2016 DVBT2 antenni.
2015 LVIST-saneerauksen hankesuunnittelu.
2014 Pohjaviemärin ja pystyviemärien runko-osuuksien pesu ja kuvaus.
2014 Puistokatu 8 suuntaisen väliaidan uusinta.
2014 Kirkkosiiven yläpohjan lisälämmöneristäminen ja peltikaton uusinta.
2012 Asuntojen lukot uusittu.
2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2011 Porraskäytävän ikkunapuitteiden maalaus.
2010 Kirkon ikkunat maalattu.
2009 Ulko-ovien uusinta.
2009 Porraskäytävät maalattu.
2004 Julkisivuremontti, ikkunoiden uusinta (ei porraskäytävät), siivousparvekkeiden kunnostus.
2004 Lämmönjakolaitteet.
2003 Asuintalon kattoremontti.
2001 Patoallas rakennettu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi:

PÄÄTETYT:
Hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä alustivat asiakohtaa esityslistallakin 
mainittujen asioiden pohjalta yhtiökokouksessa 31.1.2024. Keskustelun päätteeksi päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että kaava-aloite vedetään kaupungilta takaisin, 
ja lisärakentamisen selvitystyö lopetetaan ilmeisten taloudellisten riskien vuoksi. 

SUUNNITELLUT:
Paalutuksen uusinta.
Kirkkosalin ilmanvaihtokoneiston osittainen uusinta.
Kerrostalon pääoven ja kellarin oven sekä kirkon pääoven sähköinen lukitus.
Hissien kuntokartoitus.
Seurakunnan salin poistumistieportaiden kunnostus tai uusiminen.
Kirkkosalin isojen ikkunoiden karmien uusinta ja ulompien ikkunoiden uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
456 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 450 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1520-1620

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 665 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää