Kohdenumero: 80355325 Keskusta, Turku

Brahenkatu 15

Kerrostalo,
3h + k
97 m2
3 h
Valmistunut
1925
Hoitovastike
407,40 € / kk
Velaton hinta

322 000 €

Myyntihinta

316 879,45 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ilari Saarivirta

Myyntineuvottelija, KiLAT

050 532 2393

ilari.saarivirta@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tyylikkäästi remontoitu ja valoisa läpitalon kolmio kauniista Jugend-talosta! Tästä arvotalosta on pidetty erittäin hyvää huolta, kuten on huoneistostakin: Vuonna 2018 asunnon lattiat on suoristettu ja asennettu laadukkaat kaksisauvaiset tammiparkettilattiat sekä seiniin laitettu akustoiva tasoitehuopa, jonka voi helposti maalata tai tapetoida mieleisekseen. Keittiö on uusittu edellisen asukkaan toimesta vuonna 2010.

Tässä selkeäpohjaisessa läpitalon huoneistossa valoa tulvii sisälle molemmilta puolin asuntoa. Kookkaat ja korkeat huoneet luovat arvokkuutta tunnelmaan ja mahdollistavat monenlaisia sisustusratkaisuja. Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa varastoa ja kaappitilaa on makuuhuoneessa runsaasti.

Taloyhtiöllä on iso ja vehreä puutarha-sisäpiha, jossa voit nauttia kauniista kesäpäivistä. Samalta sisäpihalta on käynti taloyhtiön saunaosastolle, jota on ollut ilmaista käyttää. Vuokrattavia parkkipaikkoja löytyy yhtiöstä ja vaihtoehtona on myös katupysäköinti edulliseen asukashintaan.

Asunto sijaitsee aivan ydinkeskustassa Puutorin vieressä kahden korttelin päässä Turun kauppatorista eli lähellä kaikkia palveluita sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Kaukoliikenteen linja-autoasema on aivan kulman takana ja Turun päärautatieasemakin vain noin kilometrin päässä. Omalla autollakin pääsee todella nopeasti Helsingin ja Tampereen moottoriteille.

Tämä tyylikäs huoneisto on keskeisistä sijainnistaan huolimatta todella hiljainen ja rauhallinen. Jykevä kivitalo paksuine seinineen pitää likeenteen ja naapurien äänet poissa. Vanhoja Jugend-arvorakennuksia ei tule lisää, joten nämä asunnot pitävät arvonsa.

Yhtiön remonttihistoria on kattava ja rakennus todella hyvin pidetty. Linjasaneerauksen jälkeen edessä on lähes uuden talon vertaista huoletonta asumista todella pitkälle tulevaisuuteen! Tervetuloa tutustumaan!

Katso myös esittelyvideo!

Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:

Ilari Saarivirta
050 5322393
ilari.saarivirta@remax.fi

Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilari Saarivirta

050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Osoite:
Brahenkatu 15 20100 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80355325
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
97 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
97 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h + k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
322 000 €
Velkaosuus:
5 120,55 €
Neliöhinta:
3 319,59 €/m2
Yhtiövastike:
524,77 €
Hoitovastike:
407,40 €
Rahoitusvastike:
117,37 €
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Akustiikkahuopa
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Akustiikkahuopa
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen lattia parkettia, seinät tapettia
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuurepori - Tureborg Bostads-aktiebolag
Kiinteistötunnus:
853-6-23-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Timo virta Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintimestarit Oy
Isännöitsijän nimi:
Markus Pihlava
Sähköposti:
markus.pihlava@isannointimestarit.fi
Puhelinnumero:
044 0567045
Katuosoite:
Brahenkatu 12
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-19
Valmistumisvuosi:
1925
Käyttöönottovuosi:
1925
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kerhohuone, pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
11
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkavuokra 35€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Lukituksen uusinta, iLoq s5 2022 LVIST-Saneerauksen hankesuunnittelu 2021 Vesikaton maalaus ja vedenohjauksien parantaminen 2021 Hissikorien restaurointi 2021 Hissikoneistojen modernisointi 2021 Katon puhdistus, paikkakorjaus ja maalaus 2018 Kaapeliverkko uusittu, valokuitu 2017 Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusinta 2017 Termostaattien uusinta 2015 Vintin sähköjärjestelmät uusittu 2015 Palovaroittimien asennus porrashuoneisiin ja vintille 2013 Ikkunoiden uusinta 2009 Talousrakennuksen katon uusinta 2009 Talousrakennuksen kunnostus ja maalaus 2009 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta 2005 Siivousparvekkeiden vesieristys ja kaiteiden kunnostus 2005 Siivousparvekeovien maalaus 2005 Julkisivun korjausrappaus ja maalaus 2004 Saunaosaston saneeraus 1981 Osittainen LVI-saneeraus, laajuus ei tiedossa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi: Ylimääräinen yhtiökokous 18.4.2024 päätti hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää linjasaneeraushankkeen siten, että urakka käynnistetään touko-kesäkuun 2024 aikana. Urakan suunniteltu valmistuminen asunnoissa syyskuun loppuun mennessä ja koko talossa marraskuussa. Yhtiökokous vahvisti hankkeen urakoitsijaksi Rakennuspalvelu Martti Oy:n ja hallitus valtuutettiin nostamaan hankkeen rahoittamiseksi enintään 1 950 000 euron suuruisen pankkilainan 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Asuntoon kohdistuva arvioitu lainaosuus linjasaneerauksesta 90 873,60€ ja arvioitu rahoitusvastike linjasaneerauksesta 528,59€/kk. 2023 Ilmanvaihtohormien kartoitus 2024-2025 LVIST-saneerauksen toteutus 2024-2025 Porrashuoneiden -ja ovien maalaus 2024-2025 Kadunpuoleisten ulko-ovien ja ovipuhelimien uusiminen 2025 Julkisivun ja siivousparvekkeiden kuntotutkimus Ei määritelty Parvekeovien uusiminen Ei määritelty Jätepisteen uudistus 13.4.2023 Hallitus
Asuinhuoneistot:
21
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
Osakenumerot:
3217-3752
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
1463 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Ilari Saarivirta

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

050 532 2393

ilari.saarivirta@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää