Kohdenumero: 80355325 Keskusta, Turku

							
Brahenkatu 15

						

						
Kerrostalo,
3h + k

						

							

								

									
										
									
									
97 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1925									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
407,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
322 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
316 879,45 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilari Saarivirta

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 532 2393

									
ilari.saarivirta@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tyylikkäästi remontoitu ja valoisa läpitalon kolmio kauniista Jugend-talosta!


Tästä arvotalosta on pidetty erittäin hyvää huolta, kuten on huoneistostakin: Vuonna 2018 asunnon lattiat on suoristettu ja asennettu laadukkaat kaksisauvaiset tammiparkettilattiat sekä seiniin laitettu akustoiva tasoitehuopa, jonka voi helposti maalata tai tapetoida mieleisekseen. Keittiö on uusittu edellisen asukkaan toimesta vuonna 2010.



Tässä selkeäpohjaisessa läpitalon huoneistossa valoa tulvii sisälle molemmilta puolin asuntoa. Kookkaat ja korkeat huoneet luovat arvokkuutta tunnelmaan ja mahdollistavat monenlaisia sisustusratkaisuja. Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa varastoa ja kaappitilaa on makuuhuoneessa runsaasti.



Taloyhtiöllä on iso ja vehreä puutarha-sisäpiha, jossa voit nauttia kauniista kesäpäivistä. Samalta sisäpihalta on käynti taloyhtiön saunaosastolle, jota on ollut ilmaista käyttää. Vuokrattavia parkkipaikkoja löytyy yhtiöstä ja vaihtoehtona on myös katupysäköinti edulliseen asukashintaan.



Asunto sijaitsee aivan ydinkeskustassa Puutorin vieressä kahden korttelin päässä Turun kauppatorista eli lähellä kaikkia palveluita sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Kaukoliikenteen linja-autoasema on aivan kulman takana ja Turun päärautatieasemakin vain noin kilometrin päässä. Omalla autollakin pääsee todella nopeasti Helsingin ja Tampereen moottoriteille.



Tämä tyylikäs huoneisto on keskeisistä sijainnistaan huolimatta todella hiljainen ja rauhallinen. Jykevä kivitalo paksuine seinineen pitää likeenteen ja naapurien äänet poissa. Vanhoja Jugend-arvorakennuksia ei tule lisää, joten nämä asunnot pitävät arvonsa. 



Yhtiön remonttihistoria on kattava ja rakennus todella hyvin pidetty. Linjasaneerauksen jälkeen, jonka on tarkoitus valmistua lokakuun alussa, edessä on lähes uuden talon vertaista huoletonta asumista todella pitkälle tulevaisuuteen! Tervetuloa tutustumaan!



Katso myös esittelyvideo!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:



Ilari Saarivirta

050 5322393 (myös whatsapp)

ilari.saarivirta@remax.fi



Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilari Saarivirta

									
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Brahenkatu 15 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355325

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
322 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 120,55 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 319,59 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
524,77 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
407,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
117,37 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Akustiikkahuopa

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Akustiikkahuopa

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia parkettia, seinät tapettia

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Tuurepori - Tureborg Bostads-Aktiebolag

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-6-23-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Timo virta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintimestarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Pihlava

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markus.pihlava@isannointimestarit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 0567045

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Brahenkatu 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kerhohuone, pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkavuokra 35€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Lukituksen uusinta, iLoq s5
2022 LVIST-Saneerauksen hankesuunnittelu
2021 Vesikaton maalaus ja vedenohjauksien parantaminen 
2021 Hissikorien restaurointi
2021 Hissikoneistojen modernisointi
2021 Katon puhdistus, paikkakorjaus ja maalaus
2018 Kaapeliverkko uusittu, valokuitu
2017 Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusinta
2017 Termostaattien uusinta
2015 Vintin sähköjärjestelmät uusittu
2015 Palovaroittimien asennus porrashuoneisiin ja vintille 
2013 Ikkunoiden uusinta
2009 Talousrakennuksen katon uusinta
2009 Talousrakennuksen kunnostus ja maalaus
2009 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta
2005 Siivousparvekkeiden vesieristys ja kaiteiden kunnostus 
2005 Siivousparvekeovien maalaus
2005 Julkisivun korjausrappaus ja maalaus
2004 Saunaosaston saneeraus
1981 Osittainen LVI-saneeraus, laajuus ei tiedossa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi:

Ylimääräinen yhtiökokous 18.4.2024 päätti hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää linjasaneeraushankkeen siten, että urakka käynnistetään touko-kesäkuun 2024 aikana. Urakan suunniteltu valmistuminen asunnoissa syyskuun loppuun mennessä ja koko talossa marraskuussa. Yhtiökokous vahvisti hankkeen urakoitsijaksi Rakennuspalvelu Martti Oy:n ja hallitus valtuutettiin nostamaan hankkeen rahoittamiseksi enintään 1 950 000 euron suuruisen pankkilainan 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Asuntoon kohdistuva arvioitu lainaosuus linjasaneerauksesta 90 873,60€ ja arvioitu rahoitusvastike linjasaneerauksesta 528,59€/kk.

2023 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2024-2025 LVIST-saneerauksen toteutus
2024-2025 Porrashuoneiden -ja ovien maalaus
2024-2025 Kadunpuoleisten ulko-ovien ja ovipuhelimien uusiminen
2025 Julkisivun ja siivousparvekkeiden kuntotutkimus
Ei määritelty Parvekeovien uusiminen
Ei määritelty Jätepisteen uudistus

13.4.2023 Hallitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3217-3752

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 463 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää