Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Linnanrinne
Kiinteistötunnus:
853-008-0007-0007
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taajama Team Oy
asiakaspalvelu@taajamateam.fi
Hakakatu 12
20540 Turku
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Antti-Ville Heikkilä
Sähköposti:
antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
02 07229965
Katuosoite:
Maariankatu 4 C
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkavuokra kylmä 10€/kk
Autokatosvuokra 20€/kk
Autohallivuokra 40€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Tornitalojen korjaushistoria:
2023 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. (Tornitalot)
2020-2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV-koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku
2019 Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui
2018 Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia
2016 Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin
2015 Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita
2013-14 Jatkettiin kylmiöiden uusimista
2012 Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma
2011 Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto
2008-2010 Linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä
2007 Kiinteistönhoitotraktorin hankinta
2006 Hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen
2005 Lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön
2004 Julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset ym
2003 Lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja
2002 Uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa
2001 Piha-alueiden kunnostus
2000 Paineenkorotusasema uusittiin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha: Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. Pihaportaiden saneeraus
Yleiset tilat: Tornitalojen porrashuoneet ja saunat
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra
14.12.2021 Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle hakea 1,2 miljoonan euron pankkilaina/limiitti yhtiön kassavaratilantee ylläpitämiseksi. Rahoitus on tarkoitettu siltarahoitukseksi, kunnes ARA-avustukset saadaan maksatukseen. (15.6. - 9.8.2022 kevätyhtiökokous päätti, että limiittitili voidaan urakan jälkeen muuttaa toistaiseksi voimassa olevaksi 300 000 suuruiseksi limiitiksi yhtiön käyttöön likviditeettivarojen ylläpitämiseksi)
7.12.2022 yhtiökokouksessa päätettiin tornitalojen patteriverkoston tasapainotus & säätötyöstä, jonka yhteydessä myös huoneistokohtaisia patteriventtiilejä ja termostaatteja uusitaan. Kustannusarvio 290 000 € kokonaisurakasta
12.4.2023 Yhtiökokous päätti yksimielisesti poistaa käytöstä talojen 2 ja 3 kylmäkellarit. Talon 2, B-rapussa sijaitseva, sekä talo 5, G-rapussa sijaitseva kylmäkellari jää käyttöön. Jäljelle jääviä kylmäkomeroita vuokrataan 1.8.2023 alkaen varanneille asukkaille 5 € /kk. Lisäksi todettiin, että hallitus jatkaa käytöstä poistuvien kylmäkellaritilojen käyttötarkoituksen selvittämistä ja asiassa kuullaan asukkaiden ja osakkaiden toiveita, yhtenä hyvänä vaihtoehtona todettiin olevan esim. pyöräsuojaksi muuttaminen
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
96
Osakenumerot:
64574-64955
