Kohdenumero: 80368631 Keskusta, Turku

							
Puolalankatu 3

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph/wc+wc+vh+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
87

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
386,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
268 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
240 374 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Nieminen

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 318 9878

									
juha.nieminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän harvoin tarjolla olevaan ja loistavalla sijainnilla olevaan asuntoon (89 m2) aivan keskustan ytimessä!


Tämä valoisa ja avara ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneisto on rakennettu vuonna 1959. Taloyhtiössä on tehty jatkuvasti parannuksia ja ylläpitoa, mm. sähköt ja putkistot on uusittu. 



Asunnossa on olohuone takalla, kaksi makuuhuonetta, ruokailutila, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty kattavasti remontteja, mikä takaa asukkaille huoletonta asumista.



Sijainti on tämän kodin ehdoton valttikortti. Jokirantaan on lyhyt kävelymatka ja lähikauppa sijaitsee kätevästi toisella puolella tietä. Lisäksi Turun keskustan kaikki monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä.



********************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 0413189878  (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puolalankatu 3 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80368631

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph/wc+wc+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkimaiset

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 626 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 080,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
740,04 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
386,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
353,64 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja veden kulutus laskutetaan 4 kuukauden välein, mittarikulutuksen perusteella (kylmävesimaksu 3,80€/m3, lämminvesimaksu 10,00€/m3).
Pesutupa 5,00€/vuoro
Sähköauton lataussähkö 0,18€/kWh + laskutuskulut

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puolalanahde

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-7-21-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhoito Juhala
Itäinen Pitkäkatu 34, 20700 Turku
Puh. 0400 789 659
info@kh-juhala.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintimestarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pauli Rekunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pauli.rekunen@isannointimestarit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 0567043

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ullakkokomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Jokaisessa autopaikassa on Type2 mallinen sähköauton latauspiste.
Autopaikkavuokra 50€/kk
Autotallivuokra 100€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta.
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus 2024
Sähköjärjestelmien uusiminen 2022-23
Pohjaviemärien sukitus 2021
Piha-alueen kunnostus, leikkivälineiden uusinta 2020
Jätepisteen uusinta ja viemärien pesu ja kuvaus, pystylinjojen ruiskuvalun puutteiden korjaus 2019
Kuntoarvion päivittäminen 2019
VSS-tilan passiiviantenni asennettu 2017
GSM-hissipuhelintekniikan asennus 2017
Pyöräsuojien maalaus 2017
Asuinrakennuksen lukitus uusittu 2017
Ikkunoiden, parvekeovien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2016
Vesikaton pinnoitus 2014
Lämmitysjärjestelmän korjaus 2013
B-portaan kahden ylimmän kerroksen asuntojen ikkunoiden uusinta 2013
Ilmanvaihdon tarkastus sekä puhdistus tarvittavilta osin 2011
Käyttövesiputket uusittu 2011
Yhtiön saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2011 
Hissit modernisoitu 2010
Tonttiviemäri uusittu 2010
Autotallin lämpölinja uusittu 2008-2009
Viemärien nousulinjojen pinnoitus 2008
Salaojien korjaus 2004
Porraskäytävien korjaus 2000
Tuuletusparvekkeet korjattu 1998
Julkisivut osittain pinnoitettu ja lisäeristetty 1994

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaustarveselvitys 5 vuodeksi:

PÄÄTETYT:
Ilmanvaihtokanavien nuohous, iv-venttiilien uusiminen ja säätö, iv-koneiden uusinta 2024-25
Lämmönvaihtimien uusinta 2024-25

SUUNNITELLUT:
Päätyseinän korjaus ja maalaus 2025-26
Katon kunnostus tai uusiminen 2025-26
Autotallin kunnostus 2025-30

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
116-199

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 413,6

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää