Kohdenumero: 80380122 Keskusta, Turku

							
Linnankatu 8

						

						
Kerrostalo,
2h+kk

						

							

								

									
										
									
									
47 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
32,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
211 283,01 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Urpo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 060 9047

									
minna.urpo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kaksiota aivan Turun keskustasta, Aurajoen rannalta?
Linnankatu 8 tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.


Tämä 47 m2 parvekkeellinen  asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa.

Talo on rakennettu vuonna 1962. 

Yhtiössä on suoritettu suuret remontit, mm linjasaneeraus; viemäriverkosto ja käyttövesiputket, sähkösyötöt uusittu huoneistokeskuksiin saakka, tietoliikenneverkko rakennettu, sekä asennettu poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä. Lisäksi vesikatto on uusittu ja talon perustukset uusittu, eli paalutettu.

Taloyhtiöllä on liike- ja toimistotiloja, jonka ansiosta asuinhuoneistojen vastikkeet ovat todella alhaiset.

HOITOVASTIKE 0,70€/m2! Joten tämän asunnon hoitovastikkeeksi jää 32,90€/kk

Asunto on siisti, laminaattilattiat ja vaaleat seinät luovat avaran ja valoisan ilmapiirin. 



Sijainti Turun keskustassa takaa, että kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä – olipa kyse sitten ostoksista, kulttuuritarjonnasta tai ravintoloista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti.



Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupungin sykettä, mutta eivät halua tinkiä asumismukavuudesta. 



Tiedustelut

Minna Urpo LKV

minna.urpo@remax.fi

0400 609047
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Urpo

									
040 060 9047, minna.urpo@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnankatu 8 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380122

			


								

												
Kerros:

				
5/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 716,99 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 765,96 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
197,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
32,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
164,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi/m3/kylmä 3,71€/ m3
Vesi/m3/lämmin 7,81€/ m3
Vesi/m3/kylmä, alv 3,71 * m3
Vesi/m3/lämmin, alv 7,81 * m3
Sähkömaksu 0,15 kpl
Sähkömaksu/kWh 0,15 kWh
Sähkömaksu perusmaksu 9,11 kpl
Sähköperusmaksu, alv 9,11 * kWh
Sähkömaksu/kWh, alv 0,15 * kWh
Autohallivuokra, alv 77,81 * kk
Autopihapaikkavuokra 68,00€/ kk
Autotallivuokrat 2 58,00 kpl
Autotallivuokra 3 67,00 kpl
Moottoripyöräpaikka 24,00€/kk
Autotallivuokra pieni 47,00€/kk
Autohallivuokra 62,00 kpl
Autopaikkavuokra II 30,00€/kk
Autopihapaikka 2 68,00 kpl
Autotallivuokra 1 86,00 kpl
Autopihapaikkavuokra, alv 85,34 * kk
Autopaikkavuokra IV, alv Autopaikkavuokra
IV/ulkopuolinen, alv 102,91 * kpl
Autopaikkavuokra III, alv 37,65 * vuosi
Autotallivuokra, alv 72,79€/kk
Autohalli pieni paikka 44,00
Saunamaksu 4€ kerta
Saunamaksu 5 14,00 kk
Pesutupa 4€ kerta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Linnankatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-006-0001-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Talo Team Oy
asiakasposti@taloteam.fi
Kuralankatu 6
20540 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esko Lämsä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esko.lamsa@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 970

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4c

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, saunaosasto, polkupyöräsuojat x2, VSS-tilat/irtaimistovarasto., kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 VSS-tarvikkeet ym. tarkastettu ja huollettu
2023 Sähkökäyttöisten autojen latausinfran rakentaminen ja latausasemien asennus
2023 Paloilmoitinjärjestelmä, autotalli ja autohallit
2023 Liikesiiven poistoilmakoneen (länsisiipi) uusinta
2020 Porraskäytävien ovet uusittu
2019 Lounaiskulman tiiliseinän huoltomaalaus
2019 Puutarhapihaa parannettu, naapuriyhtiön saneerauksen yhteydessä
2019 Salaojakorjauksia Iiikehuoneiston takaseinustalla
2019 Autotallien ovet uusittu
2018 Liikehuoneistosiiven toimistojen [2.krs) ikkunat uusittu
2017-18 Porraskäytävien edustojen Iaatoitukset uusittu
2016 Pihavalaistus uusittu, Pesulaosasto korjattu
2014-15 Linjasaneeraus toteutettu (viemäriverkosto sukitettu, käyttövesiputket uusittu, - sähkösyötöt uusittu huoneistokeskuksiin saakka, tietoliikenneverkko rakennettu, poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu [LTO)
2014 Lukitusjãrjestelmä uusittu (iLoq)
2013 Liikehuoneistosiiven julkisivu uusittu (loppuosa)
2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma laadittu
2010 Parvekkeet peruskorjattu, llsälämmöneristys, Julkisivujen tiilipinnat maalattu
2009 Hissit uusittu ja jatkettu kellarikerrokseen
2008 Autohallin vesivuodot korjattu
2007 Vesikatot uusittu
2005 Pihavalaistusta parannettu, Jätepiste uusittu (yhteinen Asunto Oy Carenian kanssa)
2005 Valvontakamerat asennettu, Liikehuoneistosiiven julkisivu osittain uusittu, Autohallin ajoluiska korjattu, asennettu sulanapitojärjestelmä (sähkö)
2004 Piha kunnostettu, Portit uusittu
2002-3 Perustukset uusittu (paalutus)
1992 ikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-25 Kerrostaso-ovien (asuntojen ulko-ovet) uusiminen, varastojen ulko-ovien uusimisia, ilmoitustaulujen uusiminen
2026- Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen (antenninvahvistimia ikkunoihin), julkisivumaalaus, saumausten tarkastus ja korjaus, sauna- ja pesutupaosastojen ikkunoiden uusiminen
2028- Lisätään latauspaikkoja 10 kpl kassavaroin, mikäli aiheellista

Lisäksi tarvittaessa keittiöviemärilinjat puhdistetaan tarvittaessa painepesulla noin 3 vuoden välein, kph ja wc- viemärilinjat noin 5 vuoden välein.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
326 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
234 375 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14636-14892

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 666 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Käyttämätön rakennusoikeus 1200 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Urpo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää