RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Rauhankatu 9 B, Turku | Keskusta

                        
174 000 € | 42 m2 | Kerrostalo | 2h+kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
170 998,73 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nita Karlsson

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 257 4380

                                        
nita.karlsson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihastuttava kaupunkikoti Turun keskustassa – valoisa ja toimiva pohja


Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee aivan Turun sydämessä, Rauhankatu 9:ssä! Vuonna 1953 valmistunut koti sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa ja tarjoaa mukavuutta moderniin kaupunkielämään. Asunnon pinta-ala on 42 m2, ja se on oivallinen valinta, jos arvostat keskustan palveluita ja arjen helppoutta.


Valoisa olohuone ja makuuhuone kutsuvat viihtymään, ja kauniit parkettilattiat tuovat tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa ja toimivuutta arkeen.



Keittiö on varusteltu monipuolisesti – sieltä löydät muun muassa astianpesukoneen ja amerikkalaisen jääkaappi-pakastimen. Uusitussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, jotka tuovat arkeen mukavuutta.



Taloyhtiö tarjoaa kattavat yhteiset tilat: sauna, pesutupa, kellarikomerot sekä iso vinttikerroksen häkkivarasto, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Autopaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun kunnostus ja ikkunoiden uusinta, jotka lisäävät asumismukavuutta ja -turvallisuutta.



Kaikki Turun keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuurikohteet ovat vain kävelymatkan päässä. Loistavat kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen – liikut sitten jalan, pyörällä tai julkisilla.



Tämä viehättävä ja käytännöllinen kaksio tarjoaa kodikkaan turvasataman kaupungin sykkeessä. Tule ihastumaan paikan päälle – ehkä tämä on juuri sinun uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Nita Karlsson

044 257 4380 (myös WhatsApp) 

nita.karlsson@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nita Karlsson

									
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhankatu 9 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394679

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapit Puustelli

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jenkkikaappi, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 001,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 142,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
234,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
66,36 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 2€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapit Puustelli

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jenkkikaappi, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleumilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Turun Rauhankatu 9 b

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-007-0028-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy
Siivous JS-Mop Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juhamatti Laaksonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 964

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
vinttikomero, kellarikomero, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkalista isännöitsijäntoimistossa, jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen
1995-1998 Parvekekorjauksia
2006 Kattosaneeraus
2007 Rauhankadun puoleiset huoneistoparvekkeet, Tuuletusparvekkeet
2010 Julkisivupinnoitus, parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2013 Asfaltointikorjaus
2016 Sähköpääkeskuksen ja liittymisjohdon uusiminen
2019 Sähkösaneeraus
2021 Sähköautojen latauksen hankesuunnitelman laadinta
2022 IV-hormien nuohous, osittain
2022 Piha-aidan uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Hissit ajankohtaisuus 4-10 vuotta
2024 Ilmanvaihdon puhdistuksen loppuun suorittaminen ajankohtaisuus 1-4 vuotta
2024 Ilmanvaihdon toimivuuden parantaminen ajankohtaisuus 1-4 vuotta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 591,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2459-2503

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 398,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nita Karlsson

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää