Puutarhakatu 11-13 D, Turku | Keskusta

                        
209 000 € | 62 m2 | Kerrostalo | 2 h + k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
209 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Laine

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
0440 799 299

                                        
niko.laine@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kaksio Turun keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 62 neliömetrin läpitalon huoneisto sijaitsee Puutarhakatu 11-13:ssa, 11. kerroksessa, ja tarjoaa upeat näkymät länteen kattojen yli Mikaelin kirkolle.


Asunto sijaitsee vuonna 1956 valmistuneessa talossa, jossa on kaksi hissiä porraskäytävää kohden ja koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. 



Asunnossa on mukavasti tilaa sekä käytännölliset säilytysratkaisut. Keskeinen sijainti sujuvoittaa arkea: palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä.



Keittiön kodinkoneet ovat uudet ja käyttämättömät;  jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Asunnon seinäpinnat on juuri uusittu. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattiat, ja kylpyhuoneessa lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.



Lasitettu parveke länteen päin tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden rentoutua ja nauttia vaikkapa auringonlaskuista. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä autopaikkoja jonotuksen mukaan. Lisäksi autotallipaikat ovat osakkeina.

Taloyhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. 



Asunto-oy Puutarhakatu 11-13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty useita perusparannuksia ja panostettu energiatehokkuuteen. Tulevat remontit ja kunnossapitotarpeet on myös kartoitettu, joten voit muuttaa huoletta. Asunto on vapaa ja muuttovalmis.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi Turun sydämessä!



Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!



Jyrki Liikkanen, LKV

050 386 3237

jyrki.liikkanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Laine

									
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puutarhakatu 11-13 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394760

			


								

												
Kerros:

				
11/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astiapesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Länteen näkymät Mikaelin kirkkoa kohden Turun kattojen yli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5 rakennusta, joista kaksi asuinkäytössä, kolme liikerakennusta, joista yhden kellarissa tallipaikat.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 370,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
179,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
179,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Korjausvastike: 21.11.2024 pidetyssä syysyhtiökokouksessa päätettiin: kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta jaettuna siten, että neljänä kuukautena kerätään ylimääräinen puolikasta vastiketta vastaava määrä. Ylimääräiset hoitovastikkeet kerätään tammikuussa, maaliskuussa, toukokuussa ja heinäkuussa, puolen kuukauden  vastiketta vastaava määrä kunakin kuukautena. Asunnot hoitovastike normaalisti 2,90 €/m2/kk, tammi-, maalis-, touko- ja heinäkuussa 4,35 €/m2/kk.
Käyttövesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Mittari tulee lukea omistus-/hallintaoikeuden siirtyessä. Kylmä vesi 3,47/m3, lämminvesi 9,5/m3. Sähkömaksu 0,24/kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astiapesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia ja seinät tapettia, osin maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5 rakennusta, joista kaksi asuinkäytössä, kolme liikerakennusta, joista yhden kellarissa tallipaikat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Puutarhakatu 11-13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-7-23-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talonmies Veikko Toivonen ja Kiinteisöhuolto Turpeinen Oy. Siivous Domino Kiinteistöpalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Aittasalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.aittasalmi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 281 811

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto, aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate, huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, vesikeskuslämmitys ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Turun vesihuolto

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Turun vesihuolto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5 rakennusta, joista kaksi asuinkäytössä, kolme liikerakennusta, joista yhden kellarissa tallipaikat.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan, autotallipaikat osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1987 Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (pois lukien parvekeikkunat). 1998 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu. 1999 Kattojen maalaus. 2000 Hissien korit uusittu. 2002-2004 Huoneistoparvekkeet remontoitu. 2006-2009 Viemärit ja käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2006-2009 Lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu. 2009 Lämmönsiirtimet ja pumput uusittu. 2009-2010 Piha-alueen pinnoitteet uusittu. 2013 Sähköpääkeskus uusittu. 2013 LTO-järjestelmä asennettu. 2014 Autotallien ovet uusittu. 2014 Autotallien ja liikerakennuksen julkisivujen maalaus. 2014 B-liikerakennuksen lämpöpattereiden venttiilien uusiminen. 2015 Liikerakennusten kattojen huoltomaalaus. 2015 D-rapun siivousparvekeurakka. 2016 Portin korjaus. 2016 C- ja D-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö. 2016 Pesulan sähkötyöt ja koneiden uusiminen. 2016 B-rapun siivousparvekeurakka. 2016-2017 Kameravalvonnan asennus. 2020 Rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: 2025 Huoneistojen parvekeikkunoiden kunnostus, mahdollisesti korvausilmaventtiilien
asentaminen. Tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
2568 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkeenomistajilla on oikeus omalla kustannuksellaan varustaa huoneistoonsa mahdollisesti kuuluva parveke lasituksella. Parveketta lasitettaessa on noudatettava yhtiön hankkiman rakennusluvan määräyksiä ja ehtoja. Osakkeenomistajat vastaavat asennuttamansa parvekelasituksen kunnossapidosta ja korjauksesta omalla kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8706-8767

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 792 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää