Linnankatu 22 D, Turku | Keskusta

                        
						

							174 000 €							 | 33 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
166 972,31 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö kompaktiota ja viihtyisää kotia Turun keskustasta?


Linnankadulla sijaitseva 33 neliömetrin yksiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015 tarjoten mukavaa ja käytännöllistä asumista.

Hyväkuntoinen koti sijaitsee 1962 valmistuneen hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. 



Sijainti on erinomainen: Turun keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla.

Asunto on Aurajoen kupeessa kauniin sisäpihan rajautuessa Aurajoen rantaan.



Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua.

Pekka Pitkäsen suunnittelemassa As Oy Wileniassa on harvoin asuntoja tarjolla.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 17.06.2025 18:00–18:20																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnankatu 22 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422375

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 027,69 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
167,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
108,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
56,10 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,50 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi ja sähkö laskutetaan kulutusperusteisesti (mittarit) 3 kk välein osakkeenomistajalta/-omistajilta.

Vesi kylmä 3,59 €/m3
Vesi lämmin 10,20 €/m3
Sähkömaksu 0,15 €/kWh
Lataussähkö, sähköautot 0,15 €/kWh
Pesutupa 3,00 €/kerta
Autotalli 100 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laminaattilevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Wilenia

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-7-2-5, 853-7-2-11, 853-7-2-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Talo Team Oy
asiakasposti@taloteam.fi
Kuralankatu 6
20540 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
V-S Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilpo Hanhinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 958

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, eikä autopaikka siirry huoneiston mukana seuraavalle osakkaalle/asukkaalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Etod vanha

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Tuuletusikkunoiden edessä julkisivussa olevat puiset ritilät huollettu / uusittu
2022 Kuusi 11kWh latauspaikkaa sähköautoille yhtiön pihaan ja sähköautojen latausinfra autotalleihin. A, B ja D talon
ulko-oviin avauslaitteet
2021 D-talon peltikaton maalaus ja A-talon joen puoleisten parvekkeiden kaiteiden maalaus
2020 C-talon parvekeikkunoiden sekä A-, B- ja D- porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen ja savunpoistolaitteiston asennus niihin.
2018 Käyttövesiputkiston, linjasäätöventtiilien (lämmitysjärjestelmä) sekä patteritermostaattien, sähkökeskusten ja -nousujen sekä data/antennikaapelien uusiminen
2015-16 Viemäreiden sukitus
2013 Julkisivun tiiliosien maalaus
2012 AB-talon pohjakerroksen vesijohdot uusittu pääosin
2010 Hissit uusittu
2008 Porrashuoneet maalattu ja aulat laatoitettu
1993-2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2002-03 Piha-alueiden aitaus
2002 Putkikanava uusittu C-D talojen välissä. Pihaviemärit uusittu
2000 C-talon peltikatto uusittu
1998 Salaojat uusittu pääosin C-D talojen välissä
1997 Lämmönvaihtimet uusittu
1995 Julkisivulevyjen uusinta
1993 Putkikanava uusittu AB-C talojen välissä
1986 Kaapeli-TV
1985 Kattojen huopaosat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista
-Ikkunoiden uusimisia
-Peltikattojen maalauksia/paikkamaalauksia
-Parvekekorjauksia

Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Päätetty yhtiökokouksessa 22.5.2025. Lainavaltuutus 65 000 €.

Ikkunoiden uusimisen ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu ja urakoiden kilpailuttaminen päätetty yhtiökokouksessa 22.5.2025. Suunnitteluvaiheen rahoittamiseksi avataan tililimiitti 100 000 €. Hankkeiden toteutus edellyttää yhtiökokouksen päätöstä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (278 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4512-4544

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 372 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää