Läntinen Pitkäkatu 16b A, Turku | Keskusta

                        
						

							129 000 €							 | 24 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
126 705,96 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
24 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1929

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christian Carpelan

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 917 167

                                        
christian.carpelan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava kaupunkikoti erinomaisella sijainnilla


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksiöön, joka sijaitsee halutulla alueella Turun keskustassa Puolalanpuiston vieressä. Asunto löytyy vuonna 1929 valmistuneesta talosta, jossa yhdistyvät aikakauden charmikas arkkitehtuuri ja moderni asumismukavuus.


Asunnon 24 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti, ja parvi tuo kätevästi lisätilaa asumiseen, mahdollistaen esimerkiksi erillisen makuutilan. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Avokeittiö on varustettu jääkaapilla ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Asunnolla on oma ulko-ovi, mikä lisää yksityisyyttä ja tekee kulkemisesta helppoa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten putkiremontti sekä katon ja ikkunoiden kunnostus. Yhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pimiö, sekä pyörävarasto. Sisäpihalta on mahdollista vuokrata autopaikka jonotusperiaatteella.



Sijainti on erinomainen – Puolalanpuistoon pääset suoraan talon sisäpihan kautta, ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Linja-autoasema sekä rautatieasema sijaitsevat myös lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. 



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christian Carpelan

									
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 09.11.2025 15:00–15:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Läntinen Pitkäkatu 16b 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439303

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 294,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
250,08 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
216 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
34,08 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
35 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varaston vuokra: 40 € / kk
Pimiön vuokra. 66 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Läntinenkatu 16 b

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-007-0030-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pauli Puisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pauli.puisto@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 001

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, kaapeli-tv ja pimiö

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996: Peruskuntokartoitus 1996, Talonet Oy
1999: Käyttövesi-ja viemäriputket uusittu 
2003-2004: Ikkunat maalattu
2006: Vesikatto maalattu, porrashuoneet maalattu ja porrashuoneen valaisin kytkimet uusittu  
2007: Tonttiviemäri uusittu
2007-2008: Tuuletusparvekkeet uusittu
2009: Hulevesiviemäri rakennettu  
2011: Lämmönvaihdin uusittu, Katto-ja rännivastukset uusittu 
2014: Vesikaton peruskorjaus 
2014-2015: Viemärien huuhdonnat ja kuvaukset 
2017: Tukimuurin ja piharakenteiden suunnittelu, hissien koneiston ja köysistön uusinta, pihavaraston kattovälitasanteen vesieristys 
2018: vesikaton maalaus, asuntokohtainen ilmanvaihdon kartoitus, viemärien huuhtelu ja kuvaus
2019: Yhteisten tilojen ovien lukostouusinnat ILOQ-avaimille 
2020: Viemärihuuhtelut
2022: Vesivuotojen selvittäminen asuntojen vesikalusteissa, kiinteistöhuolto ja viemärien huuhtelu ja kuvaus 
2024: Ovien lukostouusinta 
2024: Tukimuurin ja piharakenteiden korjaustoimet, pihan asfaltointi ja salaojauusinnat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt:
2025 Jätekatoksen rakentaminen ja piharakennuksen katon kunnostus
2025 Peruskuntokartoitus
2025 Viemärien pystylinkojen huuhtelu.

Suunnitteilla:
- Rappauskorjaukset 
- Porraskäytävä maalausten suunnittelu, 
- Hissien korjaamistoimet: sähköt ja ohjauslaitteet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (66 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
83-83

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
878 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää