Puutarhakatu 30 C, Turku | Keskusta

149 000 € | 47 m2 | Kerrostalo | 2h+k
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

120 589,57 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

47 m2

Rakennusvuosi

1953

Ota yhteyttä

Rainer Nilovaara

Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

044 585 7334

rainer.nilovaara@remax.fi

Puutarhakatu 30 tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua Turun keskustassa rauhallisella alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä 47 neliömetrin kaksio sijaitsee vuonna 1953 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilat ovat käytännöllisesti suunniteltu.

Asunnossa on kaunis ja valoisa olohuone, joka on helppo sisustaa mieleisekseen. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja kivitasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arjen askareita..

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskustan elämää ja sen mukanaan tuomia mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Kysy lisää ja varaa yksityisesittely
Rainer Nilovaara,
p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)
rainer.nilovaara@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rainer Nilovaara

044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Puutarhakatu 30 20100 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80492319
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
47 m2
Kokonaispinta-ala:
47 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
28 410,43 €
Yhtiövastike:
364,25 € / kk
Hoitovastike:
171,55 € / kk
Rahoitusvastike:
171,55 € / kk
Muu vastike:
21,15 € / kk
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
4 € kertamaksu
Autopaikkamaksu:
22 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 17,00 hlö Vesi/m3/ kylmä liikeh. 4,10 m3 Vesi/m3/kylmä 3,94 m3 Vesi/m3/lämmin 11,00 m3 Autopaikkavuokra 22,00 kk Autotallivuokra 45,00 kk Pesutupa 4,00 kerta Huomautuskulu 12,00
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kellarikomero
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Puutarhakatu 30
Kiinteistötunnus:
853-8-18-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Turun Kiinteistöässä Oy huolto@kiinteistoassa.fi Riimukatu 12 20380 Turku
Isännöitsijätoimisto:
Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Hannu Bildo
Sähköposti:
hannu.bildo@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
0400 551 235
Katuosoite:
Kanslerintie 6
Postinumero:
20200
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.03.2026
Valmistumisvuosi:
1953
Käyttöönottovuosi:
1953
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pieni talousrakennus, jossa on kaksi autotallia ja varasto.
Piha-autopaikat:
18 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1981 Kaukolämpö 1995 Julkisivu, pääty Portsa 2000 Vesikaton uusiminen, Palohälyttimet 2001 Pohjatutkimus, aloitettu ja jatketaan edelleen. Parvekkeiden betoniosat hiekkapuhallettu ja pinnoitettu, parvekkeiden kaiteet maalattu ja asennettu pleksit näkösuojaksi. Tutkittu julkisivun korjaustapoja 2002 Ikkunat ja parvekeovet, pihaovet, uusittu. Kaapeli-TV-liittymä ja antenniverkoston tarkastus. Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, hapeton vesi 2004 Uusittu lukitukset Exec-avaimille 2005 Uusittu käyttövesiputkisto 2006 Saneerattu asbesti lämmitys- ja käyttövesiputkistosta 2010 Uusittu lämmönvaihtimet 2011 Uusittu pysty- ja vaakaviemärit ja pohjaviemäri tontin rajalle saakka, kylpyhuoneisiin vesieristys, laatoitus, ja asennettu lattialämmitys, linjasulkuventtiilit uusittu 2012 kunnostettu talousrakennuksen taustan vesipellitys ja maanpinnan alentaminen 2015 Lukitusten uusiminen Abloy Sento ja Sento Optima järjestelmäksi. 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous. Julkisivurappauksen kunnon selvitys. Lämmönvaihtimet uusittu. 2017 Jatkettu Rambollin toimesta perustusten kunnon seurantaa. 2018 Rambollin seuranta. Liikehuoneiston viallisten pistorasioiden, kaapeloinnin ja valaisimien korjaus. Toisen autotallin oven yläpuolisen palkin vahvistus. 2019 Bauerin vedenkäsittelylaitteiston asennus lämmitysverkostoon. Vanhojen ilmanvaihtoaukkojen sulkeminen. Porraskäytävien seinien ja kattojen sekä kaiteiden maalaus. Rambollin seuranta. 2020 Takapihan Puutarhakadun puoleinen metalliaito on uusittu vanhan mallin mukaiseksi. Liikehuoneiston tiloja kunnostettu. 2021 Julkisivun korjaussuunnittelu. 2025 Julkisivukorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha: Pihan tasoitus + puiden istutus 2026 Perustukset ja runko: Jatketaan perustusten kunnon ja korkeuden sekä orsiveden korkeuden seurantaa. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkon tasapainotus 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesimittareiden vaihto 2025-2026 Huoneistot: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2026 alusta
Asuinhuoneistot:
30
Liikehuoneistot:
1 kpl (68 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
19 789,40 €
Osakenumerot:
939-985
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 327 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Rainer Nilovaara

Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

044 585 7334

rainer.nilovaara@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää