Puutarhakatu 30 C, Turku | Keskusta

                        
						

							149 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
120 589,57 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rainer Nilovaara

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
044 585 7334

                                        
rainer.nilovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Puutarhakatu 30 tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua Turun keskustassa rauhallisella alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä 47 neliömetrin kaksio sijaitsee vuonna 1953 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa.


Asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilat ovat käytännöllisesti suunniteltu.



Asunnossa on kaunis ja valoisa olohuone, joka on helppo sisustaa mieleisekseen. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja kivitasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arjen askareita..



Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskustan elämää ja sen mukanaan tuomia mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)

rainer.nilovaara@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rainer Nilovaara

									
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puutarhakatu 30 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492319

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 410,43 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
171,55 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
21,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 17,00 hlö
Vesi/m3/ kylmä liikeh. 4,10 m3
Vesi/m3/kylmä 3,94 m3
Vesi/m3/lämmin 11,00 m3
Autopaikkavuokra 22,00 kk
Autotallivuokra 45,00 kk
Pesutupa 4,00 kerta
Huomautuskulu 12,00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Puutarhakatu 30

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-8-18-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Kiinteistöässä Oy
huolto@kiinteistoassa.fi
Riimukatu 12
20380 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Bildo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannu.bildo@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 551 235

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kanslerintie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pieni talousrakennus, jossa on kaksi autotallia ja varasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1981 Kaukolämpö
1995 Julkisivu, pääty Portsa
2000 Vesikaton uusiminen, Palohälyttimet
2001 Pohjatutkimus, aloitettu ja jatketaan edelleen. Parvekkeiden betoniosat hiekkapuhallettu ja pinnoitettu, parvekkeiden kaiteet maalattu ja asennettu pleksit näkösuojaksi. Tutkittu julkisivun korjaustapoja
2002 Ikkunat ja parvekeovet, pihaovet, uusittu. Kaapeli-TV-liittymä ja antenniverkoston tarkastus. Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, hapeton vesi
2004 Uusittu lukitukset Exec-avaimille
2005 Uusittu käyttövesiputkisto
2006 Saneerattu asbesti lämmitys- ja käyttövesiputkistosta
2010 Uusittu lämmönvaihtimet
2011 Uusittu pysty- ja vaakaviemärit ja pohjaviemäri tontin rajalle saakka, kylpyhuoneisiin vesieristys, laatoitus, ja asennettu lattialämmitys, linjasulkuventtiilit uusittu
2012 kunnostettu talousrakennuksen taustan vesipellitys ja maanpinnan alentaminen
2015 Lukitusten uusiminen Abloy Sento ja Sento Optima järjestelmäksi.
2016 Ilmanvaihtohormien nuohous. Julkisivurappauksen kunnon selvitys. Lämmönvaihtimet uusittu.
2017 Jatkettu Rambollin toimesta perustusten kunnon seurantaa.
2018 Rambollin seuranta. Liikehuoneiston viallisten pistorasioiden, kaapeloinnin ja valaisimien korjaus.
Toisen autotallin oven yläpuolisen palkin vahvistus.
2019 Bauerin vedenkäsittelylaitteiston asennus lämmitysverkostoon. Vanhojen ilmanvaihtoaukkojen sulkeminen.
Porraskäytävien seinien ja kattojen sekä kaiteiden maalaus.
Rambollin seuranta.
2020 Takapihan Puutarhakadun puoleinen metalliaito on uusittu vanhan mallin
mukaiseksi. Liikehuoneiston tiloja kunnostettu.
2021 Julkisivun korjaussuunnittelu.
2025 Julkisivukorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha: Pihan tasoitus + puiden istutus 2026
Perustukset ja runko: Jatketaan perustusten kunnon ja korkeuden sekä orsiveden
korkeuden seurantaa.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkon tasapainotus 2025-2026
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesimittareiden vaihto 2025-2026
Huoneistot: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2026 alusta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (68 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 789,40 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
939-985

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 327 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää