Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Puutorinkulma
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Esko Lämsä
Sähköposti:
isannointi@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
207 229 970
Katuosoite:
Maariankatu 4 C
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-16
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytys
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
70 autopaikkaa yhteensä. Autopaikkavuokra 60,00 € kuukausi. Autokatosvuokra 80,00 € kuukausi. Autotallivuokra 90,00 € kuukausi. Autohallivuokra 80,00 € kuukausi. Autotallivuokra II 65,00 € kuukausi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Haitta-ainekartoitus on pakollinen kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa kiinteistöissä, joissa suoritetaan purkutöitä esimerkiksi osakkeenomistajan muutostyön yhteydessä. Kartoituksen tarkoituksena on paikallistaa kohteessa mahdollisesti olevat asbestia tai muita haitallisia aineita sisältävät materiaalit/rakenteet, määrittää niiden laatu, laskea pitoisuuksien määrät sekä määrittää ko. materiaalien pölyävyys purettaessa. Kartoituksen kustannuksista ja yhtiölle toimitetun raportin sisällön oikeellisuudesta vastaa hankkeeseen ryhtyjä.
Sähköjärjestelmän peruskorjaushankkeen yhteydessä on havaittu vuonna 2023, että Asunto Oy Puutorinkulman omistamaan rakennukseen alkuperäisesti 1950-luvulla ja mahdollisesti myöhemmin asennetut sähköjohtimet sisältävät kreosoottia eristemateriaalina. Haitta-aine on sisällä johtimissa, suojakuoren alla, eikä sitä voi havaita purkamatta johtimen rakennetta. Koska johtimet sisältävät terveydelle haitalliseksi luokiteltua ainetta, tulee niihin kohdistuvat muutos- ja korjaustyöt suorittaa ns. asbestitöinä siten, etteivät haitta-aineet pääse leviämään.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1967 Pihakatos ja päälle sijoitettu leikkikenttä rakennettu
1985 Kaukolämpöön liittyminen
1985-86 Peltikatot, vesikourut ja syöksyt uusittu
1987 Sadevesijohto uusittu, sadevesikaivot vesieristetty
1988 Valopihan portit asennettu
1992 Kaapeli-TV-verkkoon liittyminen
1994 VSS ttilan kunnostus, ilmanvaihtolaitteiden asennus
1996 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin 1. kerros, liikehuoneistot. Mosaiikkilevyjä uusittu luonnonkivilevyihin.
Liikehuoneistojen näyteikkunoiden yläpuolelle rakennettu yhtenäinen valoramppi mainosvaloja varten.
1997-98 Pohjaviemärien ja kellarikerroksen vesijohdot uusittu
Pihaportin ja autotallin ovet automatisoitu
Pysäköintipihan vesieristys ja asfaltointi uusittu
2001-02 Putkiremontti
2003 Sisäpihan portti uusittu
2004 Lukitusjärjestelmän sarjoitus (Abloy EXEC)
Porrashuoneet maalattu
Antenniverkko kunnostettu digi-TV-valmiuteen
2005 Hissit koreineen uusittu
Rännilämmitykset uusittu
2006 Parvekekaiteet maalattu
2007 Autokatos peruskorjattu
Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2010-11 Parveke- ja julkisivuremontti
Parvekelasitukset asennettu
2014 Energiatodistus laadittu
Paisunta-astiat uusittu
Vuokravarastotila A-rapussa muutettu häkkivarastoiksi vuokrauskäyttöön
2015 Peltikatot maalattu
2015 Porraskäytävien valaisimet ja autohallin valaisimien polttimot uusittu LED ttekniikkaan
2015 Pihavalot korjattu/uusittu
2015 Esteettömyysselvitys tehty t taloa ei saa järkevin kustannuksin tai ilman tilamenetyksiä esteettömäksi
2016 Taittuvat istuimet tuulikaappeihin
2016 Ajoportti uusittu
2016 Mankelihuone muutettu siivous-/huoltotilaksi, mankeli kuivaushuoneessa
2016 Jätehuone rakennettu, autopaikkoja tuli samalla lisää
2017 Sisäpihan huoneistoihin ja porraskäytäviin johtavat ulko-ovet uusittu
2017 Pelastussuunnitelma päivitetty
2018 Taloyhtiölaajakaistaan liitytty (Telia)
2018 Poistoilmalämmön talteenotto (LTO)
2018 Kaukolämpökeskuksen uusiminen (edellinen 1995), lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja säätö
2018 Sähköpääkeskuksen uusiminen
2018 Kylmähuoneen muutos/saneeraus
2018 Ullakkokerroksen, asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunoiden (ed. 1989-93) ja parvekkeenovien uusiminen
2018 Liiketilojen ikkunoiden huoltokorjaus ja korvausilman saannin parantaminen
2018 Asbestipurkuja ja uudelleeneristyksiä lähinnä kellarikerroksessa
2019 Valopihan porttien automatisointi
2019 Korvausilmaventtiilien suodattimia hankittu varastoon
2019 Ilmoitustaulut uusittu
2020 Yläpihan viihtyisyyden parantaminen
2021 Lumiesteet matalan siiven katon lappeille
2022 Liikehuoneistojen lasitiiliseinät purettu, korvattu lämpölasielementeillä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq)
2023 Sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus pääkeskuksesta eteenpäin aina huoneistokeskuksiin saakka, yleisten- ja ulkotilojen valaistuksen parannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausmahdollisuus. Autohallin siistiminen.
2023 Kameravalvonta kellaritiloihin ja sisäpihalle + laajennusmahdollisuus
2023 Viemärien nuohous ja tarkastuskuvaus
2025 Talosaunan remontointi
2030 Huoneistokohtaisten lattialämmitystermostaattien asentaminen?
2030 Vesikattojen uusiminen tai korjaus (asuinrakennukset)
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1573 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 22.5.2023 on päättänyt, että Asunto Oy Puutorinkulma hakeutuu arvonlisäverovelvolliseksi, malli hyöty osakkeenomistajille. Päätös koskee yhtiössä toimisto- ja liikehuoneisto-osakkaita, sekä yhtiössä liiketoimintaa harjoittavia. Liiketoimintaa harjoittavan on hakeuduttava arvonlisäverovelvolliseksi, ja ilmoitettava tästä taloyhtiölle.
Osakenumerot:
7378-7527, 1194-1230
