Kohdenumero: 80354556 Kirstinpuisto, Turku

							
Ruissalontie 12a

						

						
Kerrostalo,
2h+k+parveke

						

							

								

									
										
									
									
45 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
184,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
112 942,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Niko Laine

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
0440 799 299

									
niko.laine@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Lunastetulla tonttiosuudella valoisa tyylikäs kaksio Kirstinpuistosta!


Kuvittele itsesi moderniin ja valoisaan kaupunkikotiin, joka tarjoaa uuden ajan asumismukavuutta ja sijaitsee Turun sydämessä, Kirstinpuiston alueella.  – lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassaan.


Huoneisto on suunniteltu nykyaikaisen asukkaan tarpeisiin sopivaksi. Sen avarat tilat tulvivat luonnonvaloa, ja olohuoneesta avautuu näkymä idyllisiin Portsan puutaloihin, luoden rauhallisen tunnelman keskellä kaupungin sykettä. Avara keittiö olohuonetila sekä tilava makuuhuone jonka yhteydessä läpikäveltävä vaatehuone lisäämässä säilytystilaa. 



Erityisenä herkkuna asunnossa on etelään suuntautuva parveke, joka tarjoaa oman pienen ulkoilmatilan nauttia auringonpaisteesta ja raikkaasta ilmasta. Ja kun haluat rentoutua, taloyhtiön saunaosasto odottaa sinua.



As Oy Turun Gloria on valmistunut vuonna 2022, ja se edustaa modernia rakennustapaa ja energiatehokkuutta. Huoneistossa on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Lisäksi asuntoon on mahdollista hankkia autohallipaikka, jossa on sähkölatauspiste.



Sijainti Kirstinpuistossa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut aivan kotiovelta. Olipa suunnitelmissasi sitten päivä keskustassa, piknik joenrannalla tai ostosreissu, kaikki on saavutettavissa helposti kotioveltasi. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista kaupungin laidalla.





Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Niko Laine 044-0799299 (myös WhatsApp)

niko.laine@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Niko Laine

									
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruissalontie 12a 20200 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirstinpuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354556

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Portsan puutalojen suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
111 057,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 977,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
615,44 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
184,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
425,94 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous on päättänyt periä ylimääräiset hoitovastikkeet toukokuussa 2024 ja syyskuussa 2024. Hallitukselle on myönnetty oikeudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoito-, pääoma- ja tonttivastikkeet.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Turun Gloria

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-062-0030-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aaro Suvanto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aaro.suvanto@kiinteistötahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Keskitetty, ullakkohuoneistossa huoneistokohtainen + LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa tai vuokrata autohallipaikka Kirstinpuiston parkkitalosta.
Autopaikalle asennettu sähkölatauspistoke.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1kpl inva autopaikkoja.
3kpl vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön asuinkerrostalo valmistui asuinkäyttöön loppuvuodesta 2022. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
2024 Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus. -tehty

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Vastikkeiden sekä edellisissä kappaleissa mainittujen korvausten maksutavan ja -ajan määrää hallitus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4333-4518

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4300 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki/Tilapalvelukeskus

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-10-28

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Valinnainen vuokratontti.
Asunnon osuudelta tonttiosuus lunastettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää