Kohdenumero: 80387830 Koivula, Turku

							
Munstenpellonkatu 2

						

						
Rivitalo,
4h+k+s+khh+parveke+ulkovarasto

						

							

								

									
										
									
									
98 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
303,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Hedman

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5777 671

									
sari.hedman@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Heti vapaa rivitaloasunto Koivulassa


Koivulan rauhallisella alueella Turussa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa viihtyisän ja valoisan asumisen perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuuksia. Tämä 98 neliömetrin koti kätkee sisäänsä olohuoneen, kolme makuuhuonetta, keittiön, saunan, kodinhoitohuoneen, parvekkeen, terassin sekä kätevän ulkovaraston.


Asunnon sydän on alakerrassa sijaitseva olohuone, josta on käynti suojaisalle takapihan terassille – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Yläkerran makuuhuoneista päämakuuhuone avautuu omalle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät länteen. Keittiö on asunnon alakerrassa ja seillä on tilaa perheen yhteisille aterioille. Lisäksi kodissa on kaksi wc:tä, jotka lisäävät arjen sujuvuutta.



Energiatehokkuutta lisää maalämpö, joka pitää asumiskustannukset kurissa. Asunto Oy Sydänsimpukka tarjoaa asukkailleen oman katospaikan autolle. 



Sijainti Koivulassa on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin. Lähellä on Koivulan liikekeskus, jossa mm. ruokakauppa, apteekki ja R-kioski. Lähistöllä on myös päiväkoti, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään, yhdistäen arjen mukavuudet ja luonnonläheisen asuinalueen rauhan.



Tämä rivitalokoti Koivulassa on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Sari Hedman

sari.hedman@remax.fi

puh. 040 577 7671 (myös whatsapp)
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Hedman

									
040 5777 671, sari.hedman@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munstenpellonkatu 2 20740 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387830

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
kylmä ulkovarasto 4 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+khh+parveke+ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön märkätilojen kuntotarkastus 22.11.2021:
KL3 Tyydyttävä Märkätila peruskorjattu/rakennettu 15 – 30 vuotta sitten. 
Peruskorjaus arviolta n. 3 – 6 vuoden kuluessa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 928,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
402,78 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,80 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
24,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
74,48 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys laskutetaan kulutuksen mukaan, isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asunnon lämmityskulut ovat olleet noin.50€ kuukaudessa. Kyseessä asunto/asukas kohtainen arvio joka perustuu kyseisen asukkaan henkilökohtaiseen kulutukseen.
Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvuttaessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön märkätilojen kuntotarkastus 22.11.2021:
KL3 Tyydyttävä Märkätila peruskorjattu/rakennettu 15 – 30 vuotta sitten. 
Peruskorjaus arviolta n. 3 – 6 vuoden kuluessa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa ei ole kaapistoja.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone alakerrassa. Käynti takapihan terassille ja takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi takapihalla, josta osa katettu. Portaat alas pihaan.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sydänsimpukka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-35-27-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Haritun Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Haritun Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Laura Stenholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@haritunhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 274 1850

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lapinkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle varattu oma katospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
laadittu 2.12.2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kuntotutkimusraportti (jäte-sadevesijärjestelmät).
2021 Kiinteistö kuntoarvio, märkätilojen kuntokartoitus.
2020 Lämmönjakohuoneen katon uusiminen.
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmaventtiilien uusinta
2019 Autolämmitysrasioiden ja kaapeleiden uusinta (varauduttu sähköautojen lataukseen).
2019 Lukkojen uudelleen sarjoitus, Protec 2.
2019 Maalämpöön liittyminen.
2018 Maalämpökartoitus ja suunnittelu sekä kilpailutus. Huoneistojen lämpökamerakuvaus.
2018 Sokkelien pintakorjauksia.
2015 Autokatosten aluskatteiden ja kattopintojen uusiminen.
2014 Leikkialueen kunnostus.
2013 Lukittava jätekatos.
2011 Postilaatikoiden uusiminen (ei aamuposti).
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoventtiilien  säätö.
2010 Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen.
2010 Huoneistokohtaisten energia- ja vesimittareiden uusiminen.
2010 Ulkovalaisimien uusinta.
2009 Lämmönvaihtimien uusiminen. Pääty- ja parvekelaudoitusten uusinta.
2002 Asfaltoinnin uusiminen.
1998 Rakennusten ja ulkovarastojen reunapellitykset.
1995 Piha-alueiden täydellinen uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024-2025 Sähköautonlataus paikka
2024-2025 Julkisivun seinienpuuosien maalaus
2024-2025 Piha aitojen kunnostus
2024-2025 Ikkunoiden ja ovien tiivistys
2024-2025 Ulkovarastojen aluskatteiden vaihtaminen
2024-2025 Kattojen sammaleenpoisto
2025-2026 Sokkelien kunnostus
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 8 §
Osakkenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan osakkeitaan vastaavien tilojen sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut.

Asunto-osakeyhtiö omistaa osakkeet 132 ja 133 Haritun Huolto Oy:stä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1817-2012

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 300 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Hedman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää