Kohdenumero: 80356776 Kuuvuori/Nummi, Turku

							
Uusikatu 4

						

						
Puutalo-osake,
1h+kk+kph/wc+makuualkovi

						

							

								

									
										
									
									
30

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
120 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
108 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
107 808,12 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Nieminen

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 318 9878

									
juha.nieminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tunnelmallinen toisen kerroksen puutalokoti suositulla Nummen alueella, heti Kuuvuoren kupeessa nyt myynnissä!


Tässä vuonna 1928 valmistuneessa, remontoidussa asunnossa on olohuone, pieni työtila, keittiö, makuualkovi, vaatehuone, suihku ja wc. Huoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja tämä tuo avaruutta ja valoa tilaan. Asunnon talotekniikka on kunnossa ja huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2023 viilennystä ja lämmitystä varten. Myös asunnon käyttövesiputket on uusittu kylpyhuoneen saneerauksen yhteydessä.



Asunnon sijainti Kuuvuoren vieressä on erinomainen. Kupittaan rautatieasema, Yliopistot, Caribian kylpylä, TYKS, koulut sekä Hämeenkadun monipuoliset palvelut ovat aivan kävelyetäisyyden päässä. Kuuvuoren alueelta on myös helppo lähteä luontoon ja liikkumaan. Kuntoportaat ja urheilukenttä ovat aivan asunnon vieressä ja Aurajokilaakson ulkoilumaastot ovat lähellä. Asunnolta pääsee pyöräilemällä Aurajokirantaa pitkin aina Turun keskustaan saakka, jonne etäisyyttä on kaksi kilometriä.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:



Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uusikatu 4 20540 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuuvuori/Nummi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356776

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph/wc+makuualkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puutalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää pesutupa ja kellari yhtiön rakennuksessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
191,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 600 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
120 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakas tekee sähkösopimuksen palveluntarjoajan kanssa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Matto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää pesutupa ja kellari yhtiön rakennuksessa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Turun Uusikatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-481-5-91

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kallunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.kallunen@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 5253692

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yläneentie 54

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
23100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mynämäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Muovipinnoitettu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Avoin kellaritila yhteiskäytössä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää pesutupa ja kellari yhtiön rakennuksessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella vapaita pysäköintipaikkoja tien varrella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Ulkopuolisten ikkunoiden kunnostus.
2022 Viemäri- ja putkiremontti.
2022 Asunto 1 ulkorappusten kunnostus ja maalaus.
2021 Alapohjan eristäminen asunto 1 pesuhuoneen ja kuistin kohdalta.
2021 Pihavalot uusittu.
2021 Käyttövesiputket (kylmä) uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Asuntoihin 3, 4 ja 7 uusittiin myös lämpimän veden käyttövesiputket.
2020 Sokkelin paikkausrappaus ja -maalaus kadun puolelta.
2020 Kellariin lisätty tuuletusaukkoja.
2019 Törmätien suuntainen raja-aita uusittu yhdessä naapurin kanssa.
2019 Sisäpihan terassi uusittu.
2018 Rakennuksen vesikourut ja syöksytorvet uusittu.
2018 Kellarissa oleva vesimittarikoppi eristetty.
2018 Asunto 7 sisäpihan puoleinen ikkuna uusittu.
2017 Alapohjaa eristetty asunto 3 alapuolelta alavaraston katon osalta.
2016 Porraskäytävä maalattu ja lattiapinta porraskäytävän alakerrasta uusittu.
2014 Välikaton eristystä lisätty ja puolen talon osalta lisätty aluskatetta.
2012 Lumiesteiden asennus katolle ja asunto 7 puoleisen päädyn peltikaton lapetikkaat uusittu.
2010 Julkisivu maalattu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon viisivuotissuunnitelma 2023-2028:

1. Uloimpien ikkunoiden kunnostus. Asunto 7 pientä ikkunaa Uusikadun puolelta ei
    kunnosteta, koska ikkunaa ei saa irrotettua sisäkautta (ikkuna laitettu umpeen sisäpuolelta).
    Urakoitsija on valittu ja työt ovat alkaneet huhtikuussa 2023.
2. Seurataan vesikaton kuntoa.
3. Seurataan julkisivun maalipinnan kuntoa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
161-200

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
458

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää