Kohdenumero: 80356776 Kuuvuori/Nummi, Turku

Uusikatu 4

Puutalo-osake,
1h+kk+kph/wc+makuualkovi
30 m2
1 h
Valmistunut
1928
Hoitovastike
120 € / kk
Velaton hinta

108 000 €

Myyntihinta

107 808,12 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha Nieminen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tunnelmallinen toisen kerroksen puutalokoti suositulla Nummen alueella, heti Kuuvuoren kupeessa nyt myynnissä! Tässä vuonna 1928 valmistuneessa, remontoidussa asunnossa on olohuone, pieni työtila, keittiö, makuualkovi, vaatehuone, suihku ja wc. Huoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja tämä tuo avaruutta ja valoa tilaan.

Asunnon talotekniikka on kunnossa ja huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2023 viilennystä ja lämmitystä varten. Myös asunnon käyttövesiputket on uusittu kylpyhuoneen saneerauksen yhteydessä.

Asunnon sijainti Kuuvuoren vieressä on erinomainen. Kupittaan rautatieasema, Yliopistot, Caribian kylpylä, TYKS, koulut sekä Hämeenkadun monipuoliset palvelut ovat aivan kävelyetäisyyden päässä. Kuuvuoren alueelta on myös helppo lähteä luontoon ja liikkumaan. Kuntoportaat ja urheilukenttä ovat aivan asunnon vieressä ja Aurajokilaakson ulkoilumaastot ovat lähellä. Asunnolta pääsee pyöräilemällä Aurajokirantaa pitkin aina Turun keskustaan saakka, jonne etäisyyttä on kaksi kilometriä.

*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
juha.nieminen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha Nieminen

041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Osoite:
Uusikatu 4 20540 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Kuuvuori/Nummi
Kohdenumero:
80356776
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
30 m2
Kokonaispinta-ala:
30 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk+kph/wc+makuualkovi
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Puutalo-osake
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jää pesutupa ja kellari yhtiön rakennuksessa.
Velaton hinta:
108 000 €
Velkaosuus:
191,88 €
Neliöhinta:
3 600 €/m2
Yhtiövastike:
120 €
Hoitovastike:
120 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Osakas tekee sähkösopimuksen palveluntarjoajan kanssa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuualkovi
Lattiamateriaalit:
Matto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jää pesutupa ja kellari yhtiön rakennuksessa.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Turun Uusikatu 4
Kiinteistötunnus:
853-481-5-91
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Juha Kallunen
Sähköposti:
juha.kallunen@gmail.com
Puhelinnumero:
040 5253692
Katuosoite:
Yläneentie 54
Postinumero:
23100
Postitoimipaikka:
Mynämäki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-10
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harja/Pulpetti
Katemateriaali:
Muovipinnoitettu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiössä on:
Avoin kellaritila yhteiskäytössä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jää pesutupa ja kellari yhtiön rakennuksessa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella vapaita pysäköintipaikkoja tien varrella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ulkopuolisten ikkunoiden kunnostus. 2022 Viemäri- ja putkiremontti. 2022 Asunto 1 ulkorappusten kunnostus ja maalaus. 2021 Alapohjan eristäminen asunto 1 pesuhuoneen ja kuistin kohdalta. 2021 Pihavalot uusittu. 2021 Käyttövesiputket (kylmä) uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Asuntoihin 3, 4 ja 7 uusittiin myös lämpimän veden käyttövesiputket. 2020 Sokkelin paikkausrappaus ja -maalaus kadun puolelta. 2020 Kellariin lisätty tuuletusaukkoja. 2019 Törmätien suuntainen raja-aita uusittu yhdessä naapurin kanssa. 2019 Sisäpihan terassi uusittu. 2018 Rakennuksen vesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2018 Kellarissa oleva vesimittarikoppi eristetty. 2018 Asunto 7 sisäpihan puoleinen ikkuna uusittu. 2017 Alapohjaa eristetty asunto 3 alapuolelta alavaraston katon osalta. 2016 Porraskäytävä maalattu ja lattiapinta porraskäytävän alakerrasta uusittu. 2014 Välikaton eristystä lisätty ja puolen talon osalta lisätty aluskatetta. 2012 Lumiesteiden asennus katolle ja asunto 7 puoleisen päädyn peltikaton lapetikkaat uusittu. 2010 Julkisivu maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon viisivuotissuunnitelma 2023-2028: 1. Uloimpien ikkunoiden kunnostus. Asunto 7 pientä ikkunaa Uusikadun puolelta ei kunnosteta, koska ikkunaa ei saa irrotettua sisäkautta (ikkuna laitettu umpeen sisäpuolelta). Urakoitsija on valittu ja työt ovat alkaneet huhtikuussa 2023. 2. Seurataan vesikaton kuntoa. 3. Seurataan julkisivun maalipinnan kuntoa.
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
161-200
Tontin pinta-ala:
458 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
Ranta:
Ei rantaa

Juha Nieminen

Myyntineuvottelija

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

041 318 9878

juha.nieminen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää