Västäräkinpolku 3 D, Turku | Laukkavuori

						                        
						

							143 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
143 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
143 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pyry Kangas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
050 328 7059

										
pyry.kangas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä kaksio hyvällä sijainnilla tarjolla Laukkavuoresta


Tämä valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella Laukkavuoren alueella Turussa, vain lyhyen matkan päässä keskustasta. Asunto tarjoaa upeat näkymät metsäalueiden yli keskustan suuntaan, ja kesäisin mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.


Huoneiston yhtenäinen vaalea laminaattilattia ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmapiirin, jossa on rauhallinen tunnelma. 



2011 remontoitu  keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja keittiöön mahtuu mukavasti myös ruokapöytä. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa, mikä tekee siitä käytännöllisen arjen askareisiin.



Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2018 käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä, ja sinne mahtuu myös pesutorni. Lämpimät ja hillityt sävyt tuovat tilaan rauhallisuutta. 



 Tilavalla lasitetulla parvekkeella on mukava istuskella myös talvella, ja voi nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.



As Oy Kirjosiepon taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön viihtyisä piha-alue sisältää kaksi terassialuetta ja leikkipaikan lapsille. Pysäköintitilaa on runsaasti taloyhtiön edessä.



Läheisyydessä sijaitsevat hyvät palvelut, kuten Prisma Itäharju ja Lidl Skanssi, sekä useita kouluja ja päiväkoteja. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Parkkipaikalta löytyy myös 6 sähköauton latauspistettä, joten sähköauton saa myös ladattua vaivattomasti. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pyry Kangas

										
050 328 7059, pyry.kangas@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pyry Kangas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
050 328 7059

											
pyry.kangas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Västäräkinpolku 3 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laukkavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530824

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Noin 2-3kk, sovitaan erikseen.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen viihtyisä keittiö, tilaa ruokapöydälle. Remontoitu vuonna 2011, laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Astianpesukone uusittu 2025, induktioliesi 2021, jääkaappipakastin (Bosch) 2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on saneerattu 2018 käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Tilaan mahtuu myös pesutorni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
143 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
263,54 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,54 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Oma sähkösopimus 

Vesi/kylmä 4,30/m3

Vesi/lämmin 10,30/m3

20€/hlö ennakko ja tasaus kulutuksen mukaan

Saunamaksu 2.5€/kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen viihtyisä keittiö, tilaa ruokapöydälle. Remontoitu vuonna 2011, laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Astianpesukone uusittu 2025, induktioliesi 2021, jääkaappipakastin (Bosch) 2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on saneerattu 2018 käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Tilaan mahtuu myös pesutorni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisasta ja viihtyisästä olohuoneesta avautuu näkymä keskustan suuntaan metsäalueiden yli, ja tilaa viilentää kesäisin ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneeseen mahtuu suuri parisänky ja säilytystilaa on runsaasti. Näkymät ovat samaan suuntaan kuin olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteiseskäytävässä venetsialaistyylinen rappaus, muualla maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneistossa on yhtenevä vaalea laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2011 tehty edellisen omistajan toimesta, paperit löytyvät.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirjosieppo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217670-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-015-0024-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön kiinteistöhuollosta on vastannut Satakielen Lämpö Oy,

huoltomiehenä Kimmo Herrala. Siivouksesta on vastannut 1.1.-30.4.

Turun Megasiivouspalvelut ja tämän jälkeen Curant Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Reivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 967

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä on 18 pistokepaikkaa, joiden vuokra on 12€/kk. Sähkö sisältyy vuokraan. 



Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat.

Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).



Ilmaista pysäköintitilaa löytyy taloyhtiön edessä olevalta parkkipaikalta runsaasti. 



Sähköauton latauspaikkoja 6 kpl taloyhtiön pihalla yhtesikäytössä, lataaminen maksaa 15s/kWh.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 18 pistokepaikkaa, joiden vuokra on 12€/kk. Sähkö sisältyy vuokraan. 



Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat.

Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).



Ilmaista pysäköintitilaa löytyy taloyhtiön edessä olevalta parkkipaikalta runsaasti. 



Sähköauton latauspaikkoja 6 kpl taloyhtiön pihalla yhtesikäytössä, lataaminen maksaa 15s/kWh.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiön vieressä on runsaasti ilmaista pysköintitilaa parkkipaikalla sekä maksullinen pysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tulevat suunnitellut korjaukset:

2026 Salaoja- ja hulevesiviemärien korjaukset. 

2027 Parvekesaneerauksen ja kattoremontin suunnittelu.

2028-2032 Parvekesaneeraus ja kattoremontti. Pihan ehostaminen. B, C ja D-talon kylmiöiden toimenpiteet.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa

asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Porraskäytävien kerrostasanteiden saneerauksen loppuun saattaminen, julkisivujen kuntotutkimus, salaoja- ja hulevesisaneerauksen suunnittelu, lisäpalovaroittimien asennus 60,5 m2 asuntoihin, julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely, saunatilojen suihkusekoittajien uusiminen, VSS suojien huolto ja varusteiden päivittäminen

2024: Porraskäytävien kerrostasanteiden saneeraus (kaiteiden maalaus, seinien maalaus ja lattioiden päällystäminen)

2023: Porrasaulojen saneeraus

2022: Valvontakameroiden asennus, parvekkeiden kondenssivesien viemäröinti (lämpöpumpuille), porraskäytävien portaiden hionta ja pinnoitus

2021: Huoneistojen ovien, lukkojen (Iloq5) ja hissien uusiminen

2019: Porraskäytävien oviedustojen katokset

2018: Linjastosaneeraus: käyttövesiputkien uusiminen, lämmön talteenottojärjestelmä, ulko-ovien vaihto ja automaattiovipumput, data-, antenni- ja sähkökaapelointien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, pohjaviemärien uusiminen (pystyviemäreitä tai asuntokohtaisia viemäröintejä ei uusittu)

2017: Linjastosaneerauksen toteutussuunnittelu

2016: C-talon saunan takuutarkastus, linjastosaneerauksen hankesuunnittelu, hissien nostokoneiden uusiminen

2015: B-talon saunaosasto saneerattu

2013: A-, B-, C- ja D-talojen peltikattojen maalaus. Lokakuussa 2014 aloitettiin C-talon saunaosaston saneeraus

2012: IV-koneet: poistopuhaltimien moottorit uusittu ja asennettu taajuusmuuttajat

2011: Lämmitysjärjestelmän uudistaminen (linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus), IV säätö ja puhdistus, taajuusmuuttajat ja sähkömoottorit, pihan kunnostus, loppujen talojenvälisten vesi- ja lämmitysputkien uusiminen

2010: Julkisivu- ja ikkunakorjaus (julkisivujen uusiminen Stonell-tiililaatalla, lisälämmöneristys ja ikkunoiden uusiminen)

2007: Kuntoarvio ja vesikattojen maalaus

2004: Ilmanvaihtokanavien nuohous

2003: Ikkunapuitteiden maalaus

1999: Parvekekorjaus

1998: Kattomaalaus

1997: Vesieristysten uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta.



2026: Kuivatusosat: Salaoja- ja hulevesiviemärien korjaukset ( Juuri valmistunut )

2027: Suunnitelma, kartoitus: Parvekesaneerauksen ja kattoremontin suunnittelu

2028-2032: Parvekkeet: Parvekesaneeraus ja kattoremontti

2028-2032: Maaosat: Pihan ehostaminen

2028-2032: Kellari: B, C ja D-talon kylmiöiden toimenpiteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
128

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 528 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
251767-253761

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 446 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
8372

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Prisma itäharju 850m

Lidl Skanssi 2km

Skanssi 2.4km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pääskyvuoren koulu 1km

Vasaramäen koulu 2km

Turun kansainvälinen koulu 2.9km

Luolavuoren koulu 3.4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Folkhölsan Gunghästen 200m

Lausteen päiväkoti 1.9km

Pilke musiikkipäiväkoti 2.3km

Viereen tulossa kunnallinen päiväkoti lähivuosina

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä asukkaiden käytässä oleva piha sisältää mm kaksi erillistä terassialuetta ja leikkipaikan lapsille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pyry Kangas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 328 7059

										
pyry.kangas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää