Kohdenumero: 80359383 Lauste, Turku

							
Pormestarinkatu 2

						

						
Kerrostalo,
3H+K

						

							

								

									
										
									
									
76

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
342,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
89 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Lindfors

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 199 0998

									
tomi.lindfors@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikkäästi remontoitu koti uusille omistajille.


Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Lausteen asuinalueelta. Tämä asunto on juuri remontoitu ja tuoksuu uudelta ja tässä valoisassa kolmiossa (3h+k) yhdistyvät moderni mukavuus ja kodikas tunnelma.


Asunto sijaitsee Pormestarinkatu 2:ssa, antaen 76 neliömetriä tilaa elämiseen ja asumiseen.



Asunto on kokenut hurjan muodonmuutoksen vuonna 2024, jossa pintoja on uusittu sekä kylpyhuoneen ja WC:n vesikalusteet linjasaneeraus yhteydessä 2024. Tyylikkäät uudet laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen jokaiseen huoneeseen. Keittiössä uudet kodinkoneet (2024) tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Vaatekaapistot sekä vaatehuone ovat myös uusittu 2024 joten säilytysratkaisut vastaavat nykypäivän vaatimuksia. Aiemmin taloyhtiöön on on tehty mm. linjasaneeraus, hissit sekä ikkunat joten suurimmat remontit ovat nyt takanapäin.



Taloyhtiö, Asunto Oy Pormestari, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kaapelitv:n ja yhteisen kiinteistölaajakaistayhteyden. Lisäksi asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvan.



Sijainti on erinomainen niin liikenteellisesti kuin palveluidenkin kannalta. Skanssin ostoskeskus vain kivenheiton päässä ja bussilla pääset Turun keskustaan helposti. Lähellä on koulut, kaupat ja viheralueet. Sujuvat yhteydet autolla, tekevät liikkumisesta helppoa ja lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit.



Tämä koti on vapaa heti kaupanteon jälkeen, joten muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan asumiseen Turun Lausteella.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors,

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5, 2. krs.

20320 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Lindfors

									
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pormestarinkatu 2 20750 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauste

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359383

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tyhjä ja on vapaa heti kaupanteon jälkeen.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kokonaan ja kaikki kodinkoneet uusittu 2024

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024), uuni (2024), liesi (2024) ja astianpesukone (2024)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiöllä on oma sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 171,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
342,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342,70 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksi 22 € / hlö. Sauna vakiovuoro 12 €. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Arvio myöhemmin remontin valmistuessa jyvitettävästä lainaosuuden enimmäismäärästä (summat päivitetty yhtiökokouksessa 20.06.2023) tätä asuntoa kohden laina enintään 26 352,64€. (Hyvitykset mahdollisia vesihanoista ja pesukoneventtiilistä) 
Arvio velan kuukausittaisesta rahoitusvastikkeen enimmäismäärästä on 147,95€.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kokonaan ja kaikki kodinkoneet uusittu 2024

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024), uuni (2024), liesi (2024) ja astianpesukone (2024)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Levy

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiöllä on oma sauna.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Levy

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone remontoitu 2024.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet ovat remontoitu ja vaatekaapistot vaihdettu uusiin 2024.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon kaikki kaapistot ja vaatehuone uusittu 2024.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto remontoitu keittiön, makuuhuoneiden ja olohuoneen osalta. Linjasaneeraus valmis ja pesuhuoneesta sekä WC tilasta uusittu vesikalusteet.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pormestari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-26-3-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Karvataskunkatu 1, 20750 Turku
(02) 275 2100
palvelu@akseli.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Heininen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.heininen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(02) 6517 2150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
kirjurinkatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20750

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Vuokra autopaikka lämmin 14 € / kk
Vuokra autokatospaikka 19 € / kk
Vuokra autohallipaikka 31 € / kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
90

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Elementtisaumaukset, Kaukolämmön alajakokeskukset 1993, Patteriverkoston säätö 1994, Parvekekorjaukset 1998, Ikkunat uusittu 2005, Ilmastoinnin säätö ja puhdistus, Hissien asennukset 2007, E-F talon saunaosaston korjaus 2009, Rännien ja syöksyjen korjaus 2009-2010, G-J talon saunaosaston korjaus 2011, Lämpötolppapaikkojen uusimiset sekä asfaltin korjaukset 2014, A-D ja E-F –talon katon pinnoitus 2015, G-J –talon katon pinnoitus, Vesiliittymä, talojohdot 2016, K-L ja N-M-talon katon pinnoitus, Bauer vedenkäsittelylaitteet/lämmityskierto 2017
Ilmanvaihdon puhdistus/säätö 2017-2018, Porraskäytävien valaistuksen uusimiset/Led 2018, Lukoston sarjoitus Abloy Sento-avaimelle 2018, Putkiston kuntotutkimus 2019, Energiaselvitys 2019, Märkätilojen kartoitukset, LVIS-peruskorjauksen hankeohjelma 2020, Viemärien sukitukset, seinäkaivojen muutokset 2021, Lukoston sarjoitus elektroniselle Abloy Pulse-avaimelle, Oviautomatiikka A-N 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneeraus valmis, viemärit sukitettu, vesiputket uusittu. Yhtiökokous päätti yhtiön hallinnassa olevien kylmäkellarien poistamisesta käytöstä ja niiden purkutöistä. Yhtiökokous päätti että kylmäkellarien purkutyöt tehdään osana linjasaneeraushankkeen urakkaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 192 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
187258-189557

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17 558,7

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
18 500 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2031-11-15

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää