Kohdenumero: 80359383 Lauste, Turku

Pormestarinkatu 2

Kerrostalo,
3H+K
76 m2
3 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
342,70 € / kk
Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

89 000 €

Seuraava esittely:
24.06.2024 17:00–17:30

Tomi Lindfors

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tyylikkäästi remontoitu koti uusille omistajille.

Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Lausteen asuinalueelta. Tämä asunto on juuri remontoitu ja tuoksuu uudelta ja tässä valoisassa kolmiossa (3h+k) yhdistyvät moderni mukavuus ja kodikas tunnelma.

Asunto sijaitsee Pormestarinkatu 2:ssa, antaen 76 neliömetriä tilaa elämiseen ja asumiseen.

Asunto on kokenut hurjan muodonmuutoksen vuonna 2024, jossa pintoja on uusittu sekä kylpyhuoneen ja WC:n vesikalusteet linjasaneeraus yhteydessä 2024. Tyylikkäät uudet laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen jokaiseen huoneeseen. Keittiössä uudet kodinkoneet (2024) tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Vaatekaapistot sekä vaatehuone ovat myös uusittu 2024 joten säilytysratkaisut vastaavat nykypäivän vaatimuksia. Aiemmin taloyhtiöön on on tehty mm. linjasaneeraus, hissit sekä ikkunat joten suurimmat remontit ovat nyt takanapäin.

Taloyhtiö, Asunto Oy Pormestari, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kaapelitv:n ja yhteisen kiinteistölaajakaistayhteyden. Lisäksi asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvan.

Sijainti on erinomainen niin liikenteellisesti kuin palveluidenkin kannalta. Skanssin ostoskeskus vain kivenheiton päässä ja bussilla pääset Turun keskustaan helposti. Lähellä on koulut, kaupat ja viheralueet. Sujuvat yhteydet autolla, tekevät liikkumisesta helppoa ja lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit.

Tämä koti on vapaa heti kaupanteon jälkeen, joten muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan asumiseen Turun Lausteella.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors

040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Pormestarinkatu 2 20750 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Lauste
Kohdenumero:
80359383
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
76 m2
Kokonaispinta-ala:
76 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3H+K
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto on tyhjä ja on vapaa heti kaupanteon jälkeen.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu kokonaan ja kaikki kodinkoneet uusittu 2024
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2024), uuni (2024), liesi (2024) ja astianpesukone (2024)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Saunan lisätiedot:
Taloyhtiöllä on oma sauna.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
89 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 171,05 €/m2
Yhtiövastike:
342,70 €
Hoitovastike:
342,70 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksi 22 € / hlö. Sauna vakiovuoro 12 €. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Arvio myöhemmin remontin valmistuessa jyvitettävästä lainaosuuden enimmäismäärästä (summat päivitetty yhtiökokouksessa 20.06.2023) tätä asuntoa kohden laina enintään 26 352,64€. (Hyvitykset mahdollisia vesihanoista ja pesukoneventtiilistä) Arvio velan kuukausittaisesta rahoitusvastikkeen enimmäismäärästä on 147,95€.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu kokonaan ja kaikki kodinkoneet uusittu 2024
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2024), uuni (2024), liesi (2024) ja astianpesukone (2024)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Levy
Sauna
Saunan lisätiedot:
Taloyhtiöllä on oma sauna.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Levy
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone remontoitu 2024.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet ovat remontoitu ja vaatekaapistot vaihdettu uusiin 2024.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnon kaikki kaapistot ja vaatehuone uusittu 2024.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Asunto remontoitu keittiön, makuuhuoneiden ja olohuoneen osalta. Linjasaneeraus valmis ja pesuhuoneesta sekä WC tilasta uusittu vesikalusteet.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pormestari
Kiinteistötunnus:
853-26-3-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Karvataskunkatu 1, 20750 Turku (02) 275 2100 palvelu@akseli.fi
Isännöitsijätoimisto:
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi:
Antti Heininen
Sähköposti:
antti.heininen@turunisannointikeskus.fi
Puhelinnumero:
(02) 6517 2150
Katuosoite:
kirjurinkatu 3
Postinumero:
20750
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-16
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja sauna
Lisätietoja autopaikasta:
Vuokra autopaikka lämmin 14 € / kk Vuokra autokatospaikka 19 € / kk Vuokra autohallipaikka 31 € / kk
Piha-autopaikat:
90
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Elementtisaumaukset, Kaukolämmön alajakokeskukset 1993, Patteriverkoston säätö 1994, Parvekekorjaukset 1998, Ikkunat uusittu 2005, Ilmastoinnin säätö ja puhdistus, Hissien asennukset 2007, E-F talon saunaosaston korjaus 2009, Rännien ja syöksyjen korjaus 2009-2010, G-J talon saunaosaston korjaus 2011, Lämpötolppapaikkojen uusimiset sekä asfaltin korjaukset 2014, A-D ja E-F –talon katon pinnoitus 2015, G-J –talon katon pinnoitus, Vesiliittymä, talojohdot 2016, K-L ja N-M-talon katon pinnoitus, Bauer vedenkäsittelylaitteet/lämmityskierto 2017 Ilmanvaihdon puhdistus/säätö 2017-2018, Porraskäytävien valaistuksen uusimiset/Led 2018, Lukoston sarjoitus Abloy Sento-avaimelle 2018, Putkiston kuntotutkimus 2019, Energiaselvitys 2019, Märkätilojen kartoitukset, LVIS-peruskorjauksen hankeohjelma 2020, Viemärien sukitukset, seinäkaivojen muutokset 2021, Lukoston sarjoitus elektroniselle Abloy Pulse-avaimelle, Oviautomatiikka A-N 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Linjasaneeraus valmis, viemärit sukitettu, vesiputket uusittu. Yhtiökokous päätti yhtiön hallinnassa olevien kylmäkellarien poistamisesta käytöstä ja niiden purkutöistä. Yhtiökokous päätti että kylmäkellarien purkutyöt tehdään osana linjasaneeraushankkeen urakkaa.
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 192 €
Osakenumerot:
187258-189557
Tontin pinta-ala:
17558.7 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra:
18 500 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2031-11-15
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 199 0998

tomi.lindfors@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää