Kohdenumero: 80382548 Lauste, Turku

							
Raadinkatu 2

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph/wc+s+vh+lasit.parv.

						

							

								

									
										
									
									
76,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
306 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
79 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
74 948,39 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarmo Hellman

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 059 3197

									
jarmo.hellman@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt tarjolla saunallinen 76,5m2 kolmio Lausteella.


Tässä huoneistossa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone, pesuhuone/wc, sauna, tilava vaatehuone sekä lasitettu parveke.

Pesuhuone uusittu 2010.

Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, joten sinne on esteetön kulku ja porraskäytävän ulko-oveenkin on kaukosäätö.



Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty paljon kunnossapito-, huolto- ja muutostöitä. mm. maalämpö otettu käyttöön 2019.



Läheltä löytyy kaupat, päiväkodit, puistot ja bussipysäkit.

Aivan vieressä on myös koira-aitaus pienille ja isoille koirille.



Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon !



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Jarmo Hellman 

0400 593197 (myös WhatsApp)

jarmo.hellman@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarmo Hellman

									
040 059 3197, jarmo.hellman@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raadinkatu 2 20750 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauste

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382548

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/wc+s+vh+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 051,61 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 032,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
395,49 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
89,49 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakkomaksu 67,24€, joka tasataan ja laskutetaan mittarilukeman mukaan kerran vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Rappukäytävän ulko-oveen kaukosäätö.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lausteenohra

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-26-16-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T:mi JT.Julin
info@jtjulin.com
0400 520 311
Hämeenkatu 8, 20500 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Rakkolainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.rakkolainen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 6517 2188

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Karvataskunkatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat Maistraatinkadun varrella isolla parkkipaikalla.
Vapaita paikkoja voi tiedustella kirjanpitäjältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Elementtisaumaukset uusittu,1980-luvun loppu.
Katot uusittu 1992. 
Vesikalusteet uusittu 1995. 
Parvekkeiden maalaus ja lattian pinnoitus 1996.
Ikkunat huoltomaalattu 1996.
Ulkoiluvälinevarasto laajennettu 1998.
Saunat peruskorjattu 1999. 
Lukituksen uusiminen 2001. 
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002.
Parvekkeiden kaidepelti uusittu ja parvekeseinä laudoitettu/maalattu 2002.
Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 2003. 
Rakennusten sokkelien vesieristyskorjaus 2004.
C-portaan sisemmän kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittu 2006. 
B-portaan saunan uusiminen 2007-2008.
D-portaan saunan uusiminen 2008-2009. 
C-portaan toisen kuivauspuhaltimen uusiminen 2009. Autolämmityspistorasioiden kellojen uusiminen 2009. 
Pyöräsuojan katon ja ulkoseinien huoltomaalaus 2010. Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2011. 
Peruskuntoarvio 2011. 
Hissien rakentaminen 2013. 
Porraskäytävien seinien maalaus 2013. 
Ulko-ovien uusiminen 2013. 
Ulko-ovien koodilukot ja sähköinen ovenavausjärjestelmä 2013. Sisäänkäyntikatosten ja asfalttiluiskien rakentaminen 2013. 
Porraskäytävien kattoikkunoiden rakentaminen 2013. 
Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2013. 
Savunpoistokeskusten rakentaminen 2014. 
B-portaan saunan lauteiden uusiminen 2015. 
C-portaan saunan puuosat ja D-portaan saunan lauteet 2016. 
Pihan pylväsvalaisimien uusiminen Led-valaisimiksi 2016. 
Autopaikka-alueen sähkökeskuksen uusiminen ( 50% ) 2016. Asuinrakennusten kattojen maalaus 2017. 
Parvekekattojen ja -seinien ja parvekelinjojen pieliseinien maalaus 2017.
Maalämpöjärjestelmän rakentaminen ja käyttöönotto 2019.
Lukitusjärjestelmän uusiminen/Protec 2 2021.
Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2022.
Patteriventtiilien säätö 2022.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha: Normaali kunnossapito.
Perustukset ja runko: Normaali kunnossapito, alkuperäinen kunto.
Julkisivut: Normaali kunnossapito, alkuperäinen kunto.
Parvekkeet: Normaali kunnossapito, maalattu 2017.
Ikkunat ja ulko-ovet: Huolto/korjaustöitä tarpeen mukaan.
Katto: Normaali kunnossapito, maalattu 2017.
Huoneistojen märkätilat: Kaivomuutokset tarpeen mukaan.
Yleiset tilat: Saunatilojen ja kylmäkellareiden uusimiset tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Normaali kunnossapito.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen kunto. Käyttövesilinjojen hankesuunnittelu / kuntotutkimus.
Ilmanvaihto: Normaali kunnossapito.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Antennijärjestelmän uusiminen ja yleiskaapelointiverkon rakentaminen sekä ryhmä- ja nousujohtojen uusiminen.
Hissit: Normaali kunnossapito, rakennettu 2013.
Tutkimukset: Kiinteistön peruskuntoarvio (päivitys 2025).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistokohtaisten palovaroittimen asennus 2024…2025.
Pelastuslaki uudistui ja palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy asukkailta taloyhtiöille 1.1.2024.
Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25473-26202

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 967 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Hellman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | LKV Hellman Oy

										
040 059 3197

										
jarmo.hellman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää