Pormestarinkatu 6 D, Turku | Lauste

                        
						

							85 000 €							 | 74 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
85 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
67 665,39 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Survo

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 231 494

                                        
milla.survo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä sijoitusasunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut läheltä.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten rauhaa ohikulkijoilta.


Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, suurehko olohuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone sekä erillinen wc. Tämän lisäksi lasitettu parveke, joka luo huoneistoon lisää tilantuntua. 



Asunto on osa Lausteenmäki -taloyhtiötä, jossa on tehty laajasti peruskorjauksia viime vuosina, kuten LVIS-peruskorjaus ja lämmön talteenottojärjestelmän asennus. Talo, jossa huoneisto sijaitsee on viimeinen ja näin ollen yksi rauhallisimmista. Näkymä ja tunnelma täällä on metsäinen, eikä liikennettä kovin paljoa ole.



Lähi alueelta löytyy Skanssin kattavat palvelut, kuten päivittäistavarakaupat ja ravintolat, sekä useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Lausteen koulu. Bussiyhteydet Turun keskustaan ja Kaarinaan ovat erinomaiset, ja alueella on hyvät pyöräily- sekä ulkoilureitit.



Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle, sillä asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle! 



Yhteydenotot sekä tiedustelut alta,

Milla Survo

milla.survo@remax.fi

0400 231494 (myös WhatsApp)
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Survo

									
0400 231 494, milla.survo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pormestarinkatu 6 20750 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauste

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419531

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asuinhuoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokra on nykyisellä vuokralaisella noin 495€/kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 334,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
428,81 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
163,61 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Todellinen vedenkulutus tasataan huoneistokohtaisen mittarin avulla ja 22 €/hlö/kk on ennakkomaksu.
Sähköennakko 20,35 €/kk, tämä täsmäytetään vähintään kerran vuodessa huoneistokohtaiseen sähkömittarilukemaan.
Autohallipaikka 30 €/kk
Autokatospaikka 19 €/kk
Autopaikka ilman tolppaa 8 €/kk
Autopaikka tolpalla 12 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä sekä vaatehuoneessa lattiamateriaaleina on muovimatto ja seinillä maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Lausteenmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0026-0004-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Heininen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.heininen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 265172158

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
23.01.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. 

Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lämmön talteenotto
2022 Porraskäytävien maalaukset. LTO.
2021 LVIS-peruskorjaus (käyttövedet/vesimittarit), piha-alueen valaistuksen uusinta/yleiset tilat, salaojien kunnostukset, ilmanvaihdon puhd./säätö, tallentava kameravalvonta-järjestelmä (piha-alue), pohjaviemärien kunnostukset sekä maanalaiset putkistot, hulevesiputkistot
2020 Viemäreiden sukitukset (ei pohjaviemäreiden)
2019 C-talon päädyn julkisivun korjaukset
2018 Vesi- ja viemärijärjestelmä, kuntotutkimus 
2018 A-D oviautomatiikka 
2017 A-D siivousparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu
2016 Vesiliittymä, talojohdot, paineenkorotusasema, lukoston sarjoitus (Abloy Sento)
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2014 Autokatoksen peruskorjaus
2013 Ekonor/Ouman Lämmönvahti, hissien A-D peruskorjaus
2012 Kattojen A-D maalaukset
2011 Lukituksen uusiminen, savunpoistojärj. uusiminen
2009 Autolämmityskellojen uusiminen
2007 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2006 Julkisivukorjaus, ikkunoiden uusiminen,
2005 A-talon saunan korjaus
2004 D-talon saunan korjaus, jäteaseman uudistus Molok, antenniverko. kunn.
2003 B-talon saunan korjaus
2001-2002 ala-aulojen kunnostukset
2001 C-talon saunan korjaus
1997 Parvekekorjaukset
1994 Sähkötakamittarien asennus 1994
1995-1996 Salaojat
1994 Patteriverkoston säätö ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen
1992 Elementtien saumaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha - Istutukset yms kunnostukset, jäteastia-alueen aitojen uusinta
Perustukset ja runko - Ei tarvetta
Julkisivut - Julkisivun pesut/puhdistukset
Parvekkeet - Ei tarvetta
Ikkunat ja ulko-ovet - Ei tarvetta
Katto - Kunnostus A-D
Huoneistojen märkätilat - Uusitaan tarvittaessa
Yleiset tilat - Ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä - Ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Ei tarvetta
Ilmanvaihto -  Ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei tarvetta
Hissit - Ei tarvetta
Autokatokset - Ei tarvetta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 31.01.2025:
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 30.01.2025 valtuuttaa yhtiön hallituksen päättämään vahingonkorvauskanteen nostamiseen käräjäoikeudessa, mikäli hallitus katsoo sen tarkoituksenmukaiseksi. Vahingonkorvauskanne liittyy tehtyihin viemärien sukituksiin vuonna 2020, jossa urakoitsijana on toiminut Suomen Putkiuudistus Oy.

Parvekelasitus
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistosauna
Korjaus- ja kunnossapitovastuu jälkikäteen asennetuista huoneistosaunoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Ilmalämpöpumput
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen ja muiden mahdollisten rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista sekä mahdollisista häiriöistä muille huoneistoille, asukkaille tai rakennukselle kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
129953-131312

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 909 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.10.2028

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähistöllä on Skanssin monipuoliset palvelut. Täältä löytää päivittäistavarakaupat, vaateliikkeet sekä ravintolat.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl Skanssi on päivittäistavarakaupoista lähin ja sijaitsee vain 1 km päässä. Kattavammat palvelut löytää Kauppakeskus Skanssista, johon matkaa on alle 2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähin koulu on Lausteen koulu, mutta hieman pidemmän matkan päästä löytyy myös Pääskyvuoren koulu sekö Turun normaalikoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueelta löytyy useampi eri päiväkoti ja näistä lähin on vain 500m päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueen poikki kulkee moni Fölin bussilinja. Linjoista suurimmat ovat numero 9 sekä 60, näiden mukana pääsee kevyesti esimerkiksi Turun keskustaan tai Kaarinaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön pihalla on lapsille suunnattu leikkipaikka sekä satunnaisia penkkejä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Survo

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 231 494

										
milla.survo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää