Kohdenumero: 80365152 Linnanfjältti, Turku

							
Amiraalistonkatu 9

						

						
Puutalo-osake,
1h+k

						

							

								

									
										
									
									
32

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1907									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
208 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jyrki Liikkanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

									
050 386 3237

									
jyrki.liikkanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Puutalo-osake Linnanfjältistä vapautumassa!


Löydä oma rauhan tyyssijasi Turun sydämestä, historialliselta Linnanfjältin alueelta. Tämä viehättävä puutaloasunto Amiraalistonkadulla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä tunnelmaa ja modernia mukavuutta.


Vuonna 1907 rakennettu asunto on kokenut huolellisen remontin vuosina 2020, joten voit nauttia vanhan ajan charmista ilman vanhan talon huolia.



Asunto on kuin pieni helmi – 32 neliötä taidokkaasti remontoitua tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty viimeistä piirtoa myöten. Olohuoneen parkettilattiat ja maalatut seinät luovat valoisan ja kutsuvan tunnelman, joka toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin joka päivä. Keittiössä yhdistyvät moderni teknologia ja perinteinen puuhella, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illallisten valmisteluun. 



Ullakolle on suunniteltu lisätilaa makuuhuoneen, työtilan ja kylpyhuoneen verran, jolloin asuinalaksi tuleekin 62 tehokasta neliötä. Rakennuslupakin työlle on olemassa. Tästä rakennat halutessasi oman näköisesi reilun kokoisen kaksion. Voit myös jättää tekemättä laajennuksen.



Tämän kodin sijainti on ihanteellinen – lähellä merta ja Turun kauneimpia maisemia, mutta silti vain kivenheiton päässä kaupungin palveluista. Asunto-osakeyhtiö Amiraalistonkatu 9 tarjoaa asukkailleen vehreän sisäpihan, jossa on tilaa hengittää ja nauttia kesäpäivistä. Autopaikka järjestyy isännöitsijän kautta, ja modernit mukavuudet, kuten valokuituyhteys, takaavat, että voit yhdistää rauhallisen asumisen ja modernin elämäntyylin saumattomasti.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, mutta et halua tinkiä nykyaikaisesta mukavuudesta. Tartu tilaisuuteen asua osana Turun historiaa, mutta nauti samalla kaikista nykypäivän mukavuuksista tässä ainutlaatuisessa kodissa.



Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä, soita heti ja sovi omasi!



Jyrki Liikkanen, LKV

050 386 3237

jyrki.liikkanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jyrki Liikkanen

									
050 386 3237, jyrki.liikkanen@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Amiraalistonkatu 9 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linnanfjältti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365152

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puutalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2020, integroidut kodinkoneet, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, pyykinpesukone, puuhella/leivinuuni. Lattia parkettia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2020, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreä sisäpiha

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 281,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
215,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
208 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 3,70 €/ m3. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä riippumatta siitä, tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2020, integroidut kodinkoneet, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, pyykinpesukone, puuhella/leivinuuni. Lattia parkettia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2020, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Pinnat uusittu 2020, lattia parketti ja seinät maalattu.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteistila hirsiseinää ja maalattua seinää.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja Puuhella/leivinuuni

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ullakko, käynti ullakkorappusin eteisestä. Asunnon alustassa matala varastotila esim polttopuille.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto remontoitu 2020

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Amiraalistonkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-9-7-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto Oy, Ruunikkokatu 7, 20380 Turku, posti@turuntehohuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Kauppi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.kauppi@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 6517 2150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2021-07-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotuksella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tien varressa paikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2011-07-08

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 pihan puoleiset keskikerroksen ikkunat ja asuntojen ulko-ovet uusitaan (Työn alla) 2022 Postilaatikot uusittu, vesikattojen kantavien rakenteiden korjauksia. 2021 Asuinrakennuksen nro 3 vesikatteen pinnoitus, asuntojen 1 ja 18-19 ulko-oven katos uusittu. 2020 sähköjärjestelmä uusittu kaupungin liittymästä asti, huoneistojen viemärihaarat uusittu, vesijohdot ja tonttiliittymä uusittu. 2018 talousrakennuksen purku. 2014 Asuinrakennuksen julkisivujen korjaus ja huoltomaalaus, asuinrakennusten vesikattojen huoltomaalaus, asuinrakennuksen nro 3 vesikatteen uusiminen, pintavesien viemäröinnin parantaminen. 2012 tontin pohjatutkimus. 2010 Amiraalistonkadun ja piharakennuksen välissä oleva aita uusittu. 2000 julkisivut kunnostettu, ikkunat uusittu Amiraaliston- ja Kalastajankadun puolelta. 1996 Amiraaliston- ja Kalastajankadun varrella olevien rakennusten peltikatot maalattu. 1994 Amiraaliston- ja Kalastajankadun varrella olevien rakennusten peltikatot uusittu. 1980 Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Piha, kallistusten parantaminen, pintavesikaivojen asentaminen. Perustukset ja runko, alapohjan kantavien rakenteiden korjauksia. Julkisivut, korjausmaalaukset julkisivuihin, tuuletusraon järjestäminen, kun vuorilaudoitus uusitaan. Ikkunat ja ovet, Asuinrakennusten pihan puoleisten ja ullakoiden ikkunoiden uusiminen (kesä 2024). Ulko-ovien ja alustaluukkujen uusiminen. Katto, kattovesien johtaminen pois rakennusten vierestä. Kattosiltojen uusiminen. Peruskuntoarvio, päivitetään.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajien toimesta huoneistoon, mukaan lukien ullakot ja alustat, tai sen ulkopuolelle tehtyjen tai teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainitun vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
583-614

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 094

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Liikkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 386 3237

										
jyrki.liikkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää