Kohdenumero: 80345688 Luolavuori, Turku

Kivikartiontie 3

Kerrostalo,
2h+kk+kph+ranskalainen parveke
45 m2
2 h
Valmistunut
1961
Hoitovastike
163,10 € / kk
Velaton hinta

109 000 €

Myyntihinta

107 391,35 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Simppeli kaksio lähellä palveluita!

Tämä simppelin kokoinen kaksio sijaitsee vain 2,6 km päässä Turun torilta ja kaikki palvelut löytyvät kävelymatka päästä. Asunto on siistissä peruskunnossa ja se on ollut vain yhden omistajan käytössä koko ajan.

Keittokomerossa on alkuperäiset puiset kaapistot ja jos haluat säilyttää talon aikakauden hengen, niin maalaamalla saat niistä uuden veroiset. Keittokomero on olohuoneen ja makuuhuoneen välissä ja siitä pääsee kulkemaan läpi. Makuuhuoneen puoleinen ovi on vintissä.

Pieneen asuntoon tässä on säilytystilaa runsaasti, sillä makuuhuoneessa sekä eteisessä on kiinteät puiset kaapistot. Mikäli haluat pitää retro hengen asunnossa kannattaa nämäkin kunnostaa ja säilyttää.

Olohuoneessa on ranskalainen parveke joka on etupihan puolelle. Taloyhtiössä on päätetty pitää joulukuussa kokous jossa parveke tupakointi kielletään. Olohuoneeseen mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Olohuoneessa on eri ilmansuuntiin kaksi ikkunaa, joista tulee kauniisti luonnon valoa asuntoon.

Seitsemännestä kerroksesta on kivat näköalat, josta voi ihastella niin aamu aurinkoa kuin täysikuuta. Säilytystilat ovat vintissä sekä yksi komero kellarikerroksessa jossa on paikat myös polkupyörille.

Taloyhtiöllä on autotallit jotka jaetaan jonotus järjestyksessä.Yhtiössä on DNA:n 25M kiinteistölaajakaista. Taloyhtiö omistaa 7 liikehuoneistoa sekä yhden asunnon, joten hoitovastike on sen tähden edullinen.

Tähän kotiin pääset muuttamaan heti!

Tämän kodin Top5:
- sijainti
- yhtiö omistaa viereisen tontin ja 7 liikehuoneistoa
- edullinen vastike
- valoisa asunto
- asunto sijaitsee 7.kerroksessa

Jos tämä kaksio voisi olla kotisi, niin soita 040 7497626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi

Mikäli olet myymässä omaa asuntoasi, pyydä minut arviointi käynnille joka on maksuton, eikä se sido sinua mihinkään.

Vuoden 2019 Markkinoija!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tupu Utriainen

040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

y-tunnus: 2775492-9

Jaa linkki
Osoite:
Kivikartiontie 3 20720 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Luolavuori
Kohdenumero:
80345688
Kerros:
7/8
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Kokonaispinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
2h+kk+kph+ranskalainen parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on alkuperäisessä kunnossa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peili
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Parveke etupihan puolelle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viereinen liikekiinteistö.
Velaton hinta:
109 000 €
Velkaosuus:
1 608,65 €
Neliöhinta:
2 422,22 €/m2
Yhtiövastike:
199,45 €
Hoitovastike:
163,10 €
Rahoitusvastike:
36,35 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistolla sähköennakko, joka tasataan kerran vuodessa. Jos asunto on vuokralla, niin sähkö ja vesi laskutetaan lähtökohtaisesti osakkaalta. Po 1 Viemärilaina 0,093 €/osake Po 3 Julkisivu ja runkovj. 0,139 €/osake Po 4 Ikkuna- ja parveke ovilaina 0,156 €/osake
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on alkuperäisessä kunnossa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Ranskalainen parveke
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä on säilytystilaa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viereinen liikekiinteistö.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on siistissä peruskunnossa ja siinä on ollut sama asukas koko ajan.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Reijo Kuusisto
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintimestarit Oy
Isännöitsijän nimi:
Rosa Hjort
Sähköposti:
info@isannontimestarit.fi
Puhelinnumero:
400 567 047
Katuosoite:
Brahenkatu 20
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-22
Valmistumisvuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone ja ullakkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viereinen liikekiinteistö.
Lisätietoja autopaikasta:
Autotallit vuokrataan jonotus periaatteella.
Autotalleja:
30
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit vuokrataan jonotuksen mukaan.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kivikartiontiellä on maksuttomia autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992-93 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu 1992 Huoneistojen vesijohdot uusittu 2001 Lukitus uusittu 2005 Asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sujutus 2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta 2007 Lämmönsiirtimen uusinta 2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä 2010-11 Porraskäytävät maalauskunnostettu Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu. 2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys. Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien sadevesikourujen uusinta 2013 Runko- ja kellarikerroksien vesijohtojen uusinta 2015 Liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B. 2015 Ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4. 2015 5-talon leikkipaikan uudistaminen 2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa. 2017-18 Kellarikerrosten maalauskunnostus 2018 Jätepisteiden uusinta molok-astioin 2018 Pyöräkatoksien hankinta 2018-19 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta 2018-19 Lämmin vesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa 2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta 2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, pihaviemärin sukitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2023-2028: Energian säästötoimenpiteiden kartoitus Lämmönjakolaitteiden uusinta Sähköjen peruskorjaus Hissien kunnostus/uusinta Huoneisto-ovien uusinta Lukituksen uusinta. Taloyhtiössä on selvitetty liikerakennuksen purkavan lisärakentamisen mahdollisuuksia. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.3.2023 äänestettiin, että liikerakennuksen purkavan lisärakentamisen selvitys lopetetaan ja käynnistetään liikerakennuksen korjaussuunnittelu, ensisijalla etenkin katto.
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
102 654,22 €
Osakenumerot:
42939-43171
Tontin pinta-ala:
10852 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiö omistaa vieressä olevat liiketilat.
Rakennusoikeus kerros-m²:
9072 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Turun keskustaan 2,6 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Piha:
Taloyhtiöllä on piha-alue jossa on yhteinen oleskelupaikka ja keinu.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää