RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393173 Luolavuori, Turku

							
Kivikartiontie 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+ranskalainen parveke

						

							

								

									
										
									
									
51 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
176,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
164 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
157 716,01 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Myllykoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 175 2212

									
tuomas.myllykoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja hiljattain kattavasti remontoitu 51 neliön kulmahuoneisto odottaa uutta omistajaansa. Tämä neljännen kerroksen asunto tarjoaa modernin ja viihtyisän asumiskokemuksen keskeisellä sijainnilla, lähellä kaupungin palveluita ja elämän sykettä.


Asunnosta on avarat näkymät kauas horisonttiin. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja tehtynä on mm. putkiremontti, kattoremontti, julkisivuremontti sekä ikkunaremontti.



Asunnon remontissa ei ole säästelty. Keittiö, kylpyhuone ja pinnat ovat saaneet täysin uuden ilmeen vuonna 2021. Keittiössä on tilaa ja käytännöllisyyttä ja kalusteet sekä nykyaikaiset kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on tyylikäs beigen sävyinen laatoitus. Yksi hienoimmista asunnon yksityiskohdista on eteisen katon rimoitus.



Taloyhtiön taloudellista tilaa vahvistaa liiketilojen tuottama vuokratulo. Sijaintinsa puolesta Kivikartiontie tarjoaa loistavat puitteet niin aktiiviselle kaupunkielämälle kuin rauhallisemmallekin arjelle.



Tämä asunto on täydellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja modernia asumista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi Kivikartiontielle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivikartiontie 3 20720 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luolavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393173

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikean keittiökalusteet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja pyykinpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 283,99 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 215,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
329,62 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
176,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
153,22 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö laskutetaan kerran vuodessa kulutuksen mukaan (0,14 €/kWh), joka kuukausi maksetaan ennakko 7 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ikean keittiökalusteet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja pyykinpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Edellisen omistajan aikana tehty kokonaisvaltainen remontti, uusittu keittiö, kylpyhuone ja pinnat, asennettu laminaatti kuiviin tiloihin, uusittu sähkökalusteet 9-11/2021. Keittiön hana Tapwell osakkaan kunnossapitovastuulla.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-32-22-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talonmiespalvelu Reijo Kuusisto.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintimestarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rosa Hjort

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rosa.hjort@isannointimestarit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 567 047

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit jaetaan jonotuslistan mukaan. Autotallipaikan vuokra 57 €/kk.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarrella on hyvin parkkitilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-1992-1993 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu
-1992 Huoneistojen vesijohdot uusittu
-2005 Asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sukitus
-2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta
-2007 Lämmönsiirtimen uusinta
-2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskuvalumenetelmällä
-2010-2011 Porraskäytävät maalauskunnostettu. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu.
-2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus sekä huoneistoparvekkeiden vesieristys.
-Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien sadevesikourujen uusinta
-2013 Runko- ja kellarikerroksien vesijohtojen uusinta
-2015 Liikehuoneisto nro 1 peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi
-2015 Ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4.
-2015 Talon 5 leikkipaikan uudistaminen
-2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa.
-2017-2018 Kellarikerrosten maalauskunnostus
-2018 Jätepisteiden uusinta molok-astioin
-2018 Pyöräkatoksien hankinta
-2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta
-2018-2019 Lämminvesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa
-2019 Viemärikuvauksissa 2018 havaittujen ruiskuvalujen puutteiden korjaus (urakoitsijan toimesta)
-2019-2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta
-2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen sekä pihaviemärin sukitus
-2024 Lukituksen uusinta
-2024 Liikerannuksen katon uusiminen, sähkökeskuksen ja LH1A-B ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä liikerakennuksen ulkovalaistuksen lisääminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma:
-Sähköjen peruskorjaus
-Energian säästötoimenpiteiden kartoitus
-Lämmönjakolaitteiden uusinta
-Hissien uusinta
-Huoneisto-ovien uusinta

MUUTA:
* 2 yhtiön taloa on perustettu puupaaluille kantavan pohjakerrostuman varaan. Tehty kuntotutkimus 2024 ja puupaluissa ei ole havaittu muutoksia. Rakennuksissa ei myöskään tarkkavaaituksen mukaan ole havaittu painumaa. Puupaalujen jäljellä oleva käyttöikä on karkeasti arvioiden 20-30 vuotta. Tämä kyseinen talo ei ole puupaaluilla, puupaaluilla olevat talot on Kivikartiontie 5 ja 7.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
705 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
40320-40571

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 852 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää