Kohdenumero: 80372501 Majakkaranta, Turku

							
Ahterikatu 4

						

						
Kerrostalo,
2h, avok, kph, s, parveke

						

							

								

									
										
									
									
52 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1993									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
215,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
155 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
155 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milla Perälä

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 306 7717

									
milla.perala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Majakkarannan kätevä kaksio


Arvostetulta Majakkarannan alueelta, meren läheisyydestä, etsii uutta omistajaansa viihtyisä ja tilava 52 neliön saunallinen kaksio v.1993 rakennetusta isosta 138 asunnon yhtiöstä.


Linja-autopysäkki on aivan talon edustalla, hyvä ruokakauppa taas on vain 100m päässä.



Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat myös aivan lähettyvillä, Hirvensalossa mm. golfkenttä ja laskettelukeskus. Keskustan palveluiden ääreen 3km päähän voit kävellä tai pyöräillä pitkin rantabulevardia, joka lähtee aivan asunnon kulmalta ja seuraa jokea keskustaan saakka.



Asunnossa on puoliavoin keittiö, johon mahtuu pieni ruokailuryhmä. Makuuhuoneessa saat vaatteet järjestykseen koko seinän levyiseen peilikaapistoon. Suuressa kylpyhuoneessa puolestaan mahtuu kuivattamaan pyykitkin. Asunnon viihtyisyyden kruunaa oma sauna tunnelmavaloineen ja pylväskiukaineen. 



Asunnon hoitovastike on vain n. 215€/kk! Yhtiö on velaton. Asunto on talon ensimmäisessä kerroksessa ja sen näkymät ovat rauhaisat - etupihan kävelytielle sekä istutuksille. Suurelle parvekkeelle mahtuu vaikka ruokailuryhmä, ja sen lasituksissa on himmennyskalvo tuoden sinne oman yksityisyyden. 



Olisiko tämä ihanuus tuleva kotisi?



Yhteydenotot ja esittelyt:

Milla Perälä

050 306 7717

milla.perala@remax.fi



Olen käytettävissä myös nykyisen asuntosi myynnin kanssa - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahterikatu 4 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Majakkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372501

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, s, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea avokeittio on kivaa yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, hella, liesituuletin ja astianpesukone. Taso on massiivipuuta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suuri kylpyhuone on vaaleaa laattaa ja kaakelia ja sinne mahtuu hyvin myös oma pyykinpesukone. Varustuksena on wc-istuin, allas ja kaapisto, peili, valo ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät talon etupihalle jossa kävelytie sekä istutuksia. Parvekkella on parvekelasituksissa himmennyskalvo, joka auttaa yksityisyydessä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs tumma oma sauna, jossa on kaunis pylväskiuas ja LED-valaistus. Seinät on puupaneelia ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 980,77 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
215,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
215,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 3,5€/ kerta (=3h).
Osakas tekee oman sähkösopimuksen suoraan toimittajan kanssa.
Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista ja
 osakekirjan sähköistämisestä riippumatta siitä, tehdäänkö
 kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea avokeittio on kivaa yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, hella, liesituuletin ja astianpesukone. Taso on massiivipuuta.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suuri kylpyhuone on vaaleaa laattaa ja kaakelia ja sinne mahtuu hyvin myös oma pyykinpesukone. Varustuksena on wc-istuin, allas ja kaapisto, peili, valo ja pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs tumma oma sauna, jossa on kaunis pylväskiuas ja LED-valaistus. Seinät on puupaneelia ja lattia laattaa.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia on tummaa laminaattia, seinät on maalattu vaaleanharmaalla. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia on tummaa laminaattia, seinät on maalattu tummanharmaalla. Huoneessa on koko seinän levyinen kiinteä liukuovikaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä myöskin liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Majakan Ranta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-44-6-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto Oy
posti@turuntehohuolto.fi
Ruunikkokatu 7
20380 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilpo Hanhinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 0722 9958

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C 57

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/ bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 138 autopaikkaa, kaikki myytyinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Ahterikadulla ja Reelinkikadulla on myös muutamia pidempiä kadunvarsipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 B-talo matalan osan vesikatto korjattu (terassin lattia)
2007-2008 leikkikentän laitteita korjattu, maalattu ja osa laitteista uusittu, vesikattoja korjattu ja maalattu, asennettu 16 alipainetuuletinta
2009 kiint. parvekelas. kiinnityksiä lisätty, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, huolto ja säätö
2010 leikkikentän hiekat uusittu ja istutettu pensaita, ylä- ja alapihoilla korjattu asfaltointia, suoritettu viemärikuvauksia ja -pesua pohjaker. talo 2, 4A, 6 ja 8A, talo 2 pohjaker. uusittu osa viemäriputkea
2009-2010 alimpien parvekekattojen (26 kpl) vedeneritystyöt
2011 talo 4A hissin jarrun ohjauksen muutostyö ja hissin lattiapinnoitteen uusiminen, talotekniikan ohjaus kiinteistön omaan lämmönjakohuoneeseen, 4A seinähalkeaman korjaus pohjaker. ja 1. ker. välillä portaikossa, talo 4B, 6, 8B, matalan osan katon reunapellitys korjaus (leikkikentän puol.osa)
2011-2012 sadevesivuotojen korjaus yläpihalta pysäköintihalliin
2012 yläpihan pellitysten korjauksia, uusittu lämmityksen kiertovesipumput automaat. itsesäätyviin, talo 6 hissin jarrun ohjauksen muutostyö, kameravalvonta autohalliin, yläpihan valaisinten uusiminen
2013 talo 2 hissin jarrun ohjauksen muutostyö, kameravalvontaa lisää alapihalle, talo 8 jätekatoksen oikaisu ja korjaus, lukkojen uudelleen sarjoitus, alapihan ulkovalaisimista loput uusittu, yläpihan vioittuneet sulanapitokaapelit uusittu, yläpihan 8 A/B seinustalle tehtyihin vesiuriin asennettu sulanapitokaapelit, pysäköintihallin sadevesikaivot/lattian alla olevat viemäriputket pesty ja kuvattu
2014 pysäköintihallin purkausputkien korjausta ja sadevesiviemäriputkia uusittu, talo 8A hissin jarrun ohjauksen muutostyö ja hissien lattiapinnoitteen uusiminen
2015 laatoitusten korjauksia pesutuvissa ja porraskäyt. pohjakerroksissa (talo 2 pesutupa,
talo 6 pesutupa, 2 pohjakerros ja 4A pohjakerros), alapihan maanpainaumia korjattu, pohjoisen puolen parkkialueen kulma korjattu, lämmönsiirrin uusittu talot 6-8, pysäköintihallin poistopuhaltimien tarkastus, maalaus ja pellitysten korjaus
2016 lämmönvaihtimen uusinta oheislaitteineen talot 2-4, viheristutusten kunnostusta, pää- ja kiinteistökeskusten lämpökuvaus, sähkönlaadun analysointi, talojen sähkölaitteistojen kuntotutkimus, IV-hätäseispainikkeiden lisäys porraskäytäviin kompensointilaitteistojen asennuhuoltokytkimen asennus hälytyskeskukseen
2017 ulkoseinien elementtien puhdistus/pesu ja saumaus, parvekkeiden kaiteiden ulkopinnan (betonielementti) puhdistus/pesu, ovipuhelimen ulkoyksiköt uudistettiin
2018 asfalttikorjauksia ja asfaltointeja oheistöineen ala-ja yläpihalle, istutusaltaiden kunnostuksia yläpihalla, kattojen tarkastus ja kunnostus, hissin nostokoneisto uudistettu/ talo 8, talo 8A ja B ulkoportaiden kunnostus, kaikki taloyhtiön huippuimurit tarkistettu ja puhdistettu/ Air Way
2020 2 ja 4 talon välinen lämmityksen siirtoputkisto uusittu, ilmanvaihtohormien nuohous
2022 peruskuntoarvio, pohjaviem. pesu, valaistus, piha ja autohalli polttimoiden uusiminen LED

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys vuodelta 2024:
2024 Sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusiminen, ulkopistorasioiden uusiminen, kylpyhuoneremonttien suunnittelu ja mahdollinen toteutus, sähköautojen latausmahdollisuudet
2025 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien venttiilien uusinta 
2026 Pihakannen, julkisivujen, parvekkeiden, sekä salaojien kuntotutkimukset
2027-2028 Mahdolliset toimet kuntotutkimusten perusteella

Yhtiökokous 19.4.2023 on valtuuttanut hallituksen teettämään hankesuunnitelma siitä, missä järjestyksessä ja milloin yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvista rakenteista olisi teknisesti ja taloudellisesti järkevä uusia/ korjata. Syysyhtiökokous 2023 on evästänyt hallitusta hankkimaan tarjouksia huoneistojen märkätilojen uusimisesta.

Hallitus ehdottanut lämmitysverkoston perussäätöä ja patteritermostaattien uusimista sekä jätekatoksen kunnostusta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on kieltänyt tupakoinnin parvekkeilla. Yhtiö hakee tupakointikieltoa koskemaan myös huoneistojen sisätiloja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3023-3126

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 533 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaavamuutos Pihlajaniemi 15246-2018 tullut voimaan vastapäiselle alueelle Hirvensalon Puistotien toiselle puolelle (osoitteessa: https://www.turku.fi/kaavoitus/pihlajaniemi-15246-2018). Asemakaavamuutoksen tavoitteena on rakentaa Pihlajaniemen alueelle ympäröivään kaupunkirakenteeseen liittyvä uusi vetovoimainen, merellinen ja urbaani kaupunginosa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskusta 3km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market Majakkaranta 100m, Lidl Vähä-Heikkilä 800m.
Hirvensalon Golf ja laskettelukeskus n. 1,5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vähä-Heikkilän ja Syvälahden koulut n. 1,4km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mäntymäen päivähoitoyksikkö ja Päiväkoti Touhula Mäntymäki n. 1,4km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussiyhteys keskustaan aivan talon edustalla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää