Kohdenumero: 80370233 Mälikkälä, Turku

Kympinkatu 14

Rivitalo,
4h+k+s
99 m2
4 h
Valmistunut
2006
Hoitovastike
311,85 € / kk
Velaton hinta

359 000 €

Myyntihinta

359 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tom Lindqvist

Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

044 238 3550

tom.lindqvist@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Westparkista, jossa maalämmöllä lämpiävä moderni ja valoisa rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 99 neliömetrin koti tarjoaa monipuolista asuintilaa, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman suosikkipaikkansa.

Vuonna 2006 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä saunan.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle terassille ja piha-alueelle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona lämpiminä kesäiltoina. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Jokaiseen asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sisältäen sähköauton latausaseman.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Turun Westparkin Vaahterassa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja viihtyisästä naapurustostaan.
Sijainti Mälikkälässä tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja lähellä on hyvät ulkoilumaastot.
Länsikeskuksen palvelut ovat noin 2 kilometrin päässä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
tom.lindqvist@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tom Lindqvist

044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Osoite:
Kympinkatu 14 20320 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Mälikkälä
Kohdenumero:
80370233
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Kokonaispinta-ala:
99 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
359 000 €
Neliöhinta:
3 626,26 €/m2
Yhtiövastike:
336,60 €
Hoitovastike:
311,85 €
Korjausvastike:
24,75 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesi/m3/kylmä 4,69 €/m3 Sähköauton lataussähkö 0,17 €/kWh Ulkopaikkojen autopaikkavuokra 25,00 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja Kylmä ulkovarasto 5 m2
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Westparkin Vaahtera
Kiinteistötunnus:
853-077-0064-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Härkämäen huolto
Isännöitsijätoimisto:
V-S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Hyrsky
Sähköposti:
janne.hyrsky@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
020 722 9949
Katuosoite:
Maariankatu 4 C
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-21
Valmistumisvuosi:
2006
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Siporex
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Sähköautonlataus mahdollista.
Autokatokset:
24
Sähköpistokepaikkoja:
11
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 ATK-keskuksen kuitumuuntimien vaihto 2023 Julkisivun puupintojen huoltomaalaus ja varastolaudoituksien läpikäynti/korjaus. 2023 lämmönjakohuoneen lattiakaivon vaihto, padotusventtiili 2022-2023 asuinrakennuksen D (asunnot 11-16) vesikatteen uusiminen, ennen aurinkopaneeleja 2022-2023 Asuntojen ilmanvaihtokoneiden vaihto 2022-2023 Maalämpöjärjestelmän asennus, osittainen sähköremontti 2022-2023 Aurinkovoimalan asennus D-talon katolle, (aurinkovoimala syöttää energiaa taloyhtiön sähköverkkoon) 2022-2023 Sähköautojen latauspaikat autokatospaikoille (1 kpl per asunto) ja latausvalmiuden asennus pihatolppapaikoille 2022 D11 etujulkisivun rappauksen korjaus. Keittiön seinän läpivuodon perusteella. 2021 Leikkipaikan kevyet huoltokorjaukset 2020-2021 Aurinkoenergian hankekartoitus ja investointisuunnitelma 2020 C10 etujulkisivun rappauskorjaus 2020 Lämpöjärjestelmän kiertopumpun uusiminen 2020 Maalämmön hankekartoitus ja investointisuunnitelma 2020 Leikkipaikan kuntotutkimus 2019 Julkisivun korjausrappaus asunto C9 ja B5 2019 Julkisivun ja sokkeleiden saumauksien uusiminen 2019 Ulko-ovien maalaus 2019 Asfalttihalkeamien paikkaus bitumilla, parkkipaikan asfaltointi 2019 Pihan maisemointi vihertöiden osalta 2019 Sokkelin vierustoiden täyttö 2019 Sadevesisyöksyjen ulosheittäjien jatkaminen 2019 IV-huolto, nuohous, mittaus ja säätö 2019 Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys 2018 Jätepisteelle liukuoven hankinta 2018 Sade- ja jätevesiviemäreiden kuvaus 2017 Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys 2017 VSS-tilan lankapuhelinliittymän korvaaminen 2017 Kaukolämpölaitteiston GSM-hälytin 2016 Lattialämmityksen jakotukkien toimilaitteet ja huoneistotermostaatit vaihdettu 2016 (Talokeskus); kuntoarvio, asukaskysely ja märkätilatarkastus 2016 Lattialämmitystä ohjaavien termostaatti- ja toimilaitteiden vaihto 2014-2015 UUsittu asuntojen märkätilojen elastiset saumat 2013 Oikaistu sisäänkäyntien porrasaskelmat 2012 Ilmastointikanavien puhdistus 2012 Uusittu talojen runkoviemärit (rakennuttajan takuutyö) 2011 Pysäköintialueen pintavesikaivoihin asennettu sähkölämmityskaapelit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokous päätti yksimielisesti kunnossapitotyön suorittamisesta esityksen mukaan. asuinhuoneistokohtaisen lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö, suoritettavaksi lämmityskauden päättyessä ja keväällä 2024, perustuen Nero Lattialämmitys Oy antamaan kirjalliseen tarjoukseen 12.10.2023, kokonaisurakkahintaan 48.806,27 € (sis.alv). Päätettiin yksimielisesti kunnossapitotyön rahoittamisesta rahoitettavaksi perimällä yhtiön osakkailta tarvittaessa ja korkeintaan 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike (13.712,80 €), tilikauden 2024 aikana. Hoitovastike on 6,10 €/m2 (2 kk x 3,05 € x 2248 m2). Ylimääräinen vastike esitetään perittäväksi vain siinä tapauksessa, jos yhtiön olemassaoleva kassavaranto ja vuosikorjausbudjetti eivät riitä korjaustoimenpiteen suorittamiseen. Ylimääräinen vastike esitetään käytettäväksi ainoastaan päätettyyn otsikonmukaiseen korjaustoimenpiteeseen, ja sillä ei ole tarkoitus kattaa muita yhtiön menoja. Jos yhtiön tilikausi vuodelta 2024 on voitollinen, voidaan perittyjä hoitovastikkeita tasata loppuvuodesta tekemällä päätös, että marras-joulukuun 2024 hoitovastiketta ei peritä. Yhtiön kunnossapitosuunnitelma 2024-2028: 2024 Lämmityspiirin jakotukkien vaihto (asunnot), lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 Asunto 4 ulkovaraston laudoitusken uusiminen Asuntojen kylpyhuoneiden elastisten saumojen uusiminen (osakkaiden vastuulla) Vesimittarien uusinta (yhtiössä vain kylmävesimittarit) Julkisivujen (puu) huoltomaalaus, julkisivun ohutrappauksien uusiminen vaiheittain ja tarvittaessa vuosittain (Julkisivut kartoitettu ja kuvattu v.2022-2023) Tonttiaidan oikaiseminen autopaikoitusalueella Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys (jatkuva) Ovien ja ikkunoiden huolto Lukituksen uusiminen Julkisivuvalaisimien vaihto Sisääntulojen (asunnot) portaiden oikaiseminen, as. 1-2 laatoituksen poisto ja ulkoportaiden korjaus Autokatoksen ja asuinrakennusten katteiden (7 kpl) (bitumihuopa) uusiminen Salaojien puhdistus ja kuvaus
Asuinhuoneistot:
23
Osakenumerot:
5941-6930
Tontin pinta-ala:
5 524 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki

Tom Lindqvist

Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

044 238 3550

tom.lindqvist@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää