Rakennusmestarintie 52 A, Turku | Mälikkälä

                        
298 000 € | 103,5 m2 | Rivitalo | 4h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
293 355 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
103,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Lindfors

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 199 0998

                                        
tomi.lindfors@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis ja tilava rivitalokoti lähellä luontoa


Kodikas rivitaloasunto Turun Mälikkälässä tarjoaa loistavat puitteet perheelle. Tämä 103,5 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1988.


Asunnossa on viihtyisä pohjaratkaisu ja ilmeeltään se on siisti ja raikas. Asunnossa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, moderni keittiö, kaksi wc:tä sekä oma sauna.



Keittiö on remontoitu vuonna 2011 ja varustettu nykyaikaisilla Topikeittiön kaapistoilla sekä induktioliedellä. Olohuoneessa on kaunis parkettilattia ja seinät maalattu vaaleilla sävyillä. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu 2019 ja takaterassi ja piha on uusittu 2022.



Etelään suuntautuva terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta ja perheen kanssa yhdessäoloon. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto ja vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu, mikä takaa miellyttävän lämpötilan ja energiasäästön ympäri vuoden. Koneellinen poistoilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman.



Mälikkälän alueella on hyvät liikenneyhteydet, lähistöllä sijaitsevat päiväkoti ja koulu, ja Turun keskusta on helposti saavutettavissa. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä.



Tartu tilaisuuteen tehdään tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Katso huoneiston 3D virtuaaliesittely ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors,

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5, 2. krs.

20320 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Lindfors

									
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 16:00–16:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rakennusmestarintie 52 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mälikkälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395275

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Topikeittiön kaapistot 2011

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 645 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 879,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
442,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike-ennakko 12,00 € / hlö / kk. Tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisista vesimittareista. Sähkö kulutuksen mukaan ja osakas tekee oman sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Annettiin hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Topikeittiön kaapistot 2011

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Hormi olemassa, nuohous suoritettu syyskuu 2024 ja takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin suunta etelään ja öljytty 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
keittiö uusittu 2011, kylpyhuoneet uusittu 2019, sisätilat pintamaalattu ja makuuhuoneiden jalkalistat uusittu 2021, vinyyliaidat 2021, takapiha uusittu kesällä 2022 (terassi + tuija-aita + siirtonurmikko + perkolan valaistus + terassin spottivalot), terassi öljytty 2023

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pikkupihla

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-77-58-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito / nurmikoiden leikkuu on ostettu ulkopuoliselta toimijalta. Ovien avaus Domino kiinteistöpalvelut.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pyykkönen Petri

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.pyykkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Eerikinkatu 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon edestä löytyy 4 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
17

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2024-06-05

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
ATlabra Oy on tutkinut 15.2.2019 asunnon kylpyhuoneen ennen remonttia ja todennut ettei se sisällä asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 iv-kanavienpuhdistus.
2012 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan.
2014 Kattojen puhdistus.
2015 Lukitus uusittu.
2017 Kiinteistön puu ja metalli osien maalaus.
2020 A-talon päädyn (as1) salaojat kunnostettu.
2021 A-B talojen väliselle alueelle lisäkaivo. Kaksi pientä asfaltointikorjausta. Kattojen puhdistus ja kasvustonestokäsittely.
2021 IV-nuohous ja säätö. 
Piha-aitojen uusiminen, asfaltointien paikkaukset, kattojen puhdistus ja pinnoitus. 
2021 Kattojen läpivientien korjaukset. A-B talojenväliin asennettu lisäkaivo sadevesienpoistamiseksi.
2021 Pergolan uusiminen
2021 Vesikaton ja yläpohjan silmämääräinen kuntotarkastus
2022 Sähköauto latausaseman hankesuunnitelma
2022 Kattoluukkujen kiinnitysten uusiminen
2023 Autokatosten anturoiden ja sokkelin korjaus
2023 Varastojen ovien ja yleisten tilojen ovien maalaus
2024 Kiinteistön peruskuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-25 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus
2024-25 Aluskatteiden kunnostustyöt

Hyväksyttiin hallituksen ehdotus yksimielisesti. Hallitus esitti, että sille annetaan valtuudet käynnistää kattoremontin, salaojien ja sadevesijärjestelmien saneerauksen hankesuunnitelma.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset koskienkunnossapitovastuuta tai osakkeenomistajan oikeudestamuutostyöhön.
Yhtiön vastuunjaon mukaan, sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiö laki määrää,osakas vastaa hallinnassaan olevaan huoneistoon asennetuista lämminvesivaraajista, sähköpattereista, jälkiasennetuista lattialämmityksestä,
hanoista, suihkuista ja sekoittajista, kuivatuspattereista, pesualtaista, WC-istuimista, WC-altaasta, WC-säiliöstä ja huuhteluventtiililaitteista; huoneistokohtaisista pihalaatoituksista, rakennetuista terasseista, ulko-oven vieressä oleivistapostilaatikoista, postilaatikoiden nimikilvistä, oven nimikilvestä, liesikuvusta ja sen kaikista sisäpuoleisista osista sekä huoneistoihin asennetuista takoista ja uuneista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
564-666

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 951 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää