Käpytie 2 E, Turku | Mäntymäki

						                        
						

							96 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
96 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
91 706,96 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Hedman

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa yksiö upeilla näkymillä.


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan yksiöön Turun rauhalliseen Mäntymäen kaupunginosaan. Käpytie 2 E:n kuudennessa kerroksessa sijaitseva  30 m2 koti tarjoaa avarat näkymät, toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävää asumista korkealla kaupungin yläpuolella.


Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta ilmavan sekä avaran tuntuisen. Korkea sijainti lisää asumisrauhaa ja tarjoaa vehreät näkymät ympäristöön. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa oleskelu-, ruokailu- ja nukkumatilan sisustamisen monipuolisesti omien tarpeiden mukaan.

Kodissa on alkuperäiset, mutta kunnostetut keittiön kaapistot, jotka tuovat asuntoon persoonallista charmia ja viihtyisää ilmettä. Kompakti keittotila palvelee arjessa käytännöllisesti, ja kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarpeellinen sujuvaan asumiseen.

Hissillinen talo tekee kulkemisesta helppoa ja lisää asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen: Mäntymäki tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, vehreydestään ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheiset metsä- ja puistoalueet kutsuvat lenkkeilemään ja rentoutumaan, samalla kun Turun keskustaan ja palveluiden äärelle kuljet nopeasti.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Tulevat kunnostukset, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, tukevat kiinteistön arvon säilymistä myös jatkossa.

Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnoksi, opiskelijalle, sijoittajalle tai kaupunkikodiksi sinulle, joka arvostat valoisuutta, näkymiä ja hyvää sijaintia.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Sari Hedman

puh. 040 577 7671 (myös whatsapp)

sari.hedman@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Hedman

										
040 5777 671, sari.hedman@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Hedman

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5777 671

											
sari.hedman@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Käpytie 2 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mäntymäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502728

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset keittiön kaapistot, jotka on kunnostettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2002), liesi (2012) ja liesituuletin (2002)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2002, jolloin asennettu myös vesieristys. Taloyhtiö teettänyt märkätilojen massakartoituksen 25.10.2024 ja kylpyhuoneen kuntoluokka on KL2 välttävä, peruskorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai uusiminen 6-10 vuoden kuluessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
96 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 293,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
216 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
126 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, tasauslasku kirjoitetaan kerran vuodessa vuodenvaihteen kulutuslukeman perusteella. Vesi kylmä 3,94 €/m3, vesi lämmin 9,45 €/m3. Autotalli sekä yksittäinen että yhteistalli 60,00 €/kk. Tolppapaikat 20,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset keittiön kaapistot, jotka on kunnostettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2002), liesi (2012) ja liesituuletin (2002)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2002, jolloin asennettu myös vesieristys. Taloyhtiö teettänyt märkätilojen massakartoituksen 25.10.2024 ja kylpyhuoneen kuntoluokka on KL2 välttävä, peruskorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai uusiminen 6-10 vuoden kuluessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu vuonna 2002, lattia kirsikkaparkettia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Harakkakallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142502-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-031-0027-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Seudun Kiinteistöpiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Jalonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ts-kiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 269 514

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusperiaatteella. Autotallipaikan vuokraaja ei voi saada samanaikaisesti autopaikkaa. Osassa autotalleja on kaksi (2) paikkaa peräkkäin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen toteutussuunnittelu 2025
Palovaroittimien kausivaihto 2025
A-C talojen lämmönvaihtimien uusiminen 2025
Ulko-ovien automatiikka 2024
Kaikkien sisäänkäyntien esteettömyyskorjaukset 2024
A-talon maanpainemuurin uusinta 2024
Hissien uusiminen 2022-2023
Vinttitilojen valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi 2022
Parvekelasitusten huolto 2021
Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä LTO:n korjaukset 2020
E-talon pihan asfaltointi ja B-/C-talon tonttiliittymän asfaltointi sekä pesutuvan saneeraus 2020
Julkisivujen kartoitus ja tarvittavat betonikorjaukset, liikehuoneiston saneeraus 2019
Kattojen pesu ja paikkamaalaus, B-talon tukimuurin korjaus 2019
Taloyhtiön saunan saneeraus 2018
Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ) ja pyöräsuojien kunnostus 2017
Kellarikerrosten pintaremontti ja häkkivarastojen uusinta (Troax) 2016
Telekaapelointien uusinta huoneistokeskuksille 2014-2016
Huoneisto- ja sähköpääkeskusten sekä nousujohtojen uusinta 2014-2016
LVIS-linjasaneeraus. Sisä- ja ulkopuoliset käyttövesiputket uusittu. Kylpyhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteet uusittu. Sähkökeskukset ja nousujohdot uusittu. Poistoilman lämöntalteenotto rakennettu. 2014-2016
Viemäreiden sukitus 2014-2015
Ulkopuolisten putkikanaalien ja viemäreiden uusinta 2014
E-talon pesulan isompi pesukone uusittu 2013
Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihavalaistuksen uusinta ja kuntoarvio 2012
A-, ja C-talojen edustojen asfaltoinnin uusinta ja tonttivesijohdon uusinta E-taloon 2012
Peltikattojen maalaus 2008-2012
B, C ja E-talojen piha-alueiden asfaltoinnin korjaukset 2011
Peltikattojen maalaus (A ja B) 2011
Peltikattojen maalaus (C ja E) 2008-2009
Julkisivujen maalaus 2009-2010
Peltikattojen uusinta 2003-2008
Kaukolämpöön liittyminen 2004
Parvekelasitukset 2002
Parvekelinjojen peruskorjaus 2001
Porraskäytävien maalaus ja saunaosaston peruskorjaus 1998-1999
Patteriverkoston perussäätö ja sääetuikkunat 1996

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 Sisäänkäyntilippojen maalaus ja lippakourujen uusinta
2026 Parvekeovien uusiminen
2026 Ikkunoiden uusiminen
2026  IV-kanavien puhdistus ja säätö. Korvausilmamäärien mitoitus ikkunaremontin yhteydessä.
2026 Lämmönvaihtimen (D-E-Talot) uusiminen
2026-2027 Patteriverkoston tasapainotus
202X Metsänpuoleisten julkisivujen pesu
202X Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
202XPorrashuoneiden huoltomaalaus
202X Salaojien kartoitus

Yhtiökokous 1.12.2025 päätti, että ikkunoiden ja parvekeovien uusimistavaksi valittiin alumiiniulkopintaiset MSE-tyypin ikkunat ja alumiiniulkopintaiset parvekeovet. Hallitus valtuutettiin rilaamaan urakka Pihla Group Oy:ltä 646.400 euron verolliseen urakkahintaan. Hankkeen arvioidut kokonaiskustannukset ovat 800.000 euroa, johon nostetaan luotto Nordea Bank Oyj:ltä. Pääomavastikearvio on 1,04 €/osake/kk, mikäli luotto nostetaan täysimääräisenä. Kertamaksun osuus olisi enintään n. 95,87 €/osake. Tähän asuntoon kertamaksu olisi noin 2875,97 € ja rahoitusvastike noin 31,07 €/kk.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
159

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (91 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 510,07 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parveketupakointikielto voimassa toistaiseksi.
Vesikalusteista yhtiö huoltaa vain LVIS-linjasaneerauksessa asennetut yhtiön perustasoa vastaavat Oras- ja IDO-vesikalusteet. Muun tyyppiset vesikalusteet ovat osakkaan vastuulla. Suihkuletkut sekä suihku- ja bideekahvat ovat osakkaan vastuulla.
Kaikki korjaustyöt on tapetointia ja maalaustöitä lukuunottamatta ilmoitettava taloyhtiölle, joka antaa niille luvan. Ottakaa ajoissa yhteys isännöitsijään. Töitä ei saa aloittaa ennen luvan saantia.
Märkätilojen korjausuunnitelmat ja työt on hyväksytettävä yhtiöllä, joka tarkistaa vedeneristykset. Putkitöissä on käytettävä kvv-oikeudet omaavaa tekijää. Sähkötöistä asennusliike tekee asennustodistuksen ja muutospiirustuksen, jotka osakas toimittaa isännöitsijälle. Lattialämmitykset ja asuntosaunat vaativat yhtiön luvan ja ovat kulloisenkin omistajan vastuulla.
Astianpesukoneen alla on oltava vuotovesikaukalo. Jääkaappipakastimen tai vastaavan alle on myös asennettava vuotovesikaukalo laitteita uusittaessa. Pyykinpesukoneen asentamisesta muualle kuin kylpyhuoneeseen tulee antaa muutostyöilmoitus, jonka perusteella voidaan antaa lupa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7862-7891

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 352,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Hedman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää