Betaniankatu 1 B 10, Turku | Martti

                        
195 000 € | 58 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
179 111,77 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tatja Vahtivaara

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 303 2322

                                        
tatja.vahtivaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Aivan ihana koti upealla paikalla, Martin kaupunginosassa, lähellä Aurajokea ja keskustaa. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa.


Erityisen ihastuttavia yksityiskohtia tässä kodissa ovat mm. leveät ikkunalaudat ja ihana pieni parveke, jotka henkivät 50-luvun tunnelmaa. Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja.



Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen B-talo tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja pyykkituvan. Lisäksi taloyhtiössä on kaapeli-TV ja nopea internetyhteys.



Sijainti Martin alueella ei voisi olla parempi. Alue on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään, mutta samalla kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Olitpa sitten liikkeellä jalan, pyörällä tai julkisilla, pääset sujuvasti liikkumaan Turun kauniissa kaupunkimaisemassa.



Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat historiaa, mutta nauttivat nykyaikaisista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kaksio omannäköisesi koti, jossa voit luoda uusia muistoja vuosiksi eteenpäin.



*****************************************************

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän kaunokaiseen



Tatja Vahtivaara

p. 050 303 2322

RE/MAX OmaanKotiin
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tatja Vahtivaara

									
050 303 2322, tatja.vahtivaara@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Betaniankatu 1 B 10 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369783

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 888,23 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 362,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
477,12 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
190,02 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
14.12.23 varsinaisessa syyskokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä ja pääomavastikkeen muuttamisesta kulujen merkittävästi noustessa/laskiessa.
Autopaikkavuokra 12,00 €/kk, paikkoja talon edessä 3 kpl ja autosähköpaikka 17 €/kk, paikkoja 15 kpl.
Saunamaksu 3 €/kerta
Vesimaksu peritään kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen B-talo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0004-0014-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huollosta vastaa Turun Kiinteistöässä Oy, p. 0400521258

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen isännöitsijäpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Irja-Liisa Makkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
irja-liisa.makkonen@isannointipalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 033 253

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Stålarminkatu 2a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihalla autopaikat 12 €/kk ja alapihalla autosähköpaikat 17€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ostaja on tietoinen, että asunto on valmistunut ennen vuotta 1994. Ostaja on tietoinen, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kattokorjauksia 2023-2024
Ulko-oven uusiminen 2022
Katon kunnon kartoitus 2022
Alapihan asfaltointi 2021
Lämmönjakojärjestelmän muutos (Martinhuolto) 2019
Jätekatoksen kunnostaminen 2016
Lukostojen uusiminen 2016
Patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2015
IV-kanavien puhdistus 2015
Linjasaneeraus 2015
Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus 2013
Kerhohuoneen wc:n ja keittokomeron kunnostus 2012
Pohjaviemäri ja julkisivut korjattu 2011
Hissit peruskorjattu 2010
Pihan jäte- ja hulevesiviemärit 2006
Asuntojen ikkunat 2002
Parveketasot vesieristetty ja laatoitettu 1999
Huoneistojen parvekeovet 1994
Porraskäytävät maalattu 1992
Vesikatto uusittu 1991

Martinhuolto, iv-korjauksia.
As Oy Martinrinteen B-talo omistaa 1/10 Martinhuollosta, joka hoitaa mm. alueen lämmön- ja vedenjakelun. Alueelle tehdään vesijohtoverkostoon (kylmävesi) muutoksia sekä lisäksi jokaiseen yhtiöön tuodaan omat lämmönsiirtimet. Kustannukset katetaan hoitovastikkeella vuosittain, arvio Martinrinteen B-talon osuudesta on noin 38.000,00€.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden kuntotutkimuksen suosittelema paikkakorjaus parvekkeille. Toteutus keväällä 2025, mikäli yhtiökokous päättää teettää korjaukset.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (2025)
Sähköautojen latauspistekartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
487-544

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 712,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tatja Vahtivaara

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 303 2322

										
tatja.vahtivaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää